Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 961m w Kamiennej, tuż przy Namysłowie. Doskonała lokalizacja, dogodny dojazd, media.

Przedmiotem oferty jest działka

• 555/7 o powierzchni ok. 961m2 za cenę 84 900 zł

Cena nieruchomości obejmuje nabycie udziału w działkach nr 555/15 i 555/16 stanowiących drogi wewnętrzne dojazdowe.

NIERUCHOMOŚĆ
Kształt działki został przedstawiony na mapie poglądowej, dodatkowym udogodnieniem jest jej płaskie ukształtowanie oraz brak zabudowań pozwalające przyszłemu właścicielowi na dogodną aranżację terenu i wybór projektu budowlanego.

Dojazd do nieruchomości dogodny – drogą asfaltową, a następnie szutrową drogą wewnętrzną. W najbliższym sąsiedztwie pola uprawne, niezabudowane działki mieszkaniowo-usługowe, a nieco dalej nowopowstałe osiedle domków oraz market ”MRÓWKA”.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działki oznaczone są symbolem MNU mówiącym o przeznaczeniu gruntu pod zabudowę mieszkaniowo-usługową w ramach, której dopuszcza się lokalizację budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych oraz usługowych.

MEDIA
Działki uzbrojone w prąd (umiejscowiono skrzynkę elektryczną).
W sąsiedztwie przedmiotowej działki znajdują się się sieć gazowa.

LOKALIZACJA
Teren znajduje się przy głównej trasie wylotowej z Namysłowa. Jest to niewątpliwy atut, dla osób, które chciałyby rozpocząć własną działalność, a także dla rodziny szukającej miejsca, na postawienie własnego dom. Spokojna i cicha okolica, w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowania jednorodzinne oraz tereny zielone. Zachęcamy do oceny walorów przedmiotowej działki na żywo.

Namysłów położony jest w bardzo dogodnym punkcie komunikacyjnym Wrocław-Opole. Pozostałe ciągi komunikacyjne łączą się Brzegiem, Kluczborkiem, Kępnem, gdzie codziennie przejeżdża nią tysiące samochodów.
Dodatkowym atutem jest linia kolejowa relacji Kluczbork-Wrocław, która pozwala bezproblemowo przemieszać się miedzy aglomeracjami.

ZASADY, PARAMETRY I WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY ORAZ ZAGOSPODAROWANIA TERENU:

• za zabudowę usługową uznaje się budynki, jak: budynki kultury, nauki, oświaty i rozrywki, budynki zakwaterowania turystycznego i rekreacyjnego, budynki biurowe i konferencyjne, budynki handlu, gastronomii, budynki rzemiosła nieprodukcyjnego, budynki służby zdrowia, opieki społecznej i socjalnej, wraz z obiektami i urządzeniami budowlanymi związanymi z tą zabudową
• zabudowa usługowa nie może stanowić więcej niż 50% powierzchni całkowitej zabudowy na działce budowlanej
• maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% powierzchni działki budowlanej
• nieprzekraczalna linia zabudowy
• maksymalna wysokość zabudowy:
• budynki mieszkalne i usługowe: 9m
• budynki garażowe i gospodarcze: 6m

Informacje dotyczące opisu nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.

 

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.