DOSKONAŁA OFERTA DLA INWESTORÓW ORAZ FIRM.
Działka położona jest w sąsiedztwie wielu firm oraz drogi wojewódzkiej numer 451, która jest główną drogą łączącą Wrocław - Oleśnicę z Namysłowem, codziennie przejeżdża nią tysiące samochodów.
Dojazd do działki drogą asfaltową lub gruntową.
MOŻLIWOŚĆ KUPNA MNIEJSZEJ POWIERZCHNI w cenie 100 zł za m 2 - dla zdecydowanego Kupca , Właściciel dokona podziału, aby wyodrębnić działkę o mniejszej powierzchni, która interesowałaby Klienta.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego na terenie gminy Namysłów zatwierdzonym uchwałą Rady Miejskiej w Namysłowie NR XXV/308/14 z dnia 27.03.2014 r. nieruchomość gruntowa niezabudowana została oznaczona symbolem SM. 3UP mówiącym o przeznaczeniu gruntu pod zabudowę usługowo – produkcyjną oraz częściowo symbolem SM. 1KDL – teren drogi lokalnej.
PRZEZNACZENIE
Teren zabudowy usługowo-produkcyjnej
Za zabudowę usługowo-produkcyjną uznaje się budynki i obiekty, jak: budynki biurowe i konferencyjne, budynki handlu, gastronomii, warsztaty rzemieślnicze, stacje obsługi pojazdów, myjnie samochodowe, garaże powyżej dwóch stanowisk, stacje paliw, budynki przemysłowe, obiekty magazynowe, wraz z obiektami i urządzeniami budowlanymi związanymi z tą zabudową
ZASADY OCHRONY I KSZTAŁTOWANIA ŁADU PRZESTRZENNEGO
3.1 obowiązuje zakaz instalowania reklam wielkoformatowych
4. ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA, PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROWEGO
4.1 obowiązuje zakaz lokalizacji przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko
5. ZASADY, PARAMETRY I WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY ORAZ ZAGOSPODAROWANIA TERENU
5.1 intensywność zabudowy (dotyczy kondygnacji nadziemnych):
a) minimalna: 0,1
b) maksymalna: 1,0
5.2 minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 20% powierzchni działki budowlanej
5.3 maksymalna powierzchnia zabudowy: 60% powierzchni działki budowlanej
5.4 maksymalna wysokość zabudowy: 12 m
5.5 nieprzekraczalna linia zabudowy: zgodnie z rysunkiem planu
5.6 gabaryty obiektów: określone poprzez pozostałe zasady, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu
5.7 geometria dachu: każdy typ dachu
6. SZCZEGÓŁOWE ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PODZIAŁU NIERUCHOMOŚCI OBJĘTYCH PLANEM (parametry działek uzyskiwane w wyniku scalania i podziału nieruchomości)
6.1 minimalna szerokość frontów działek: 10 m
6.2 minimalna powierzchnia działek: 400 m²
6.3 kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego: nie mniejszy niż 45°
6.4 ustalenia pkt 6.1, 6.2, 6.3 nie dotyczą wydzieleń dla dróg wewnętrznych oraz obiektów, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej
7. WSKAŹNIKI W ZAKRESIE KOMUNIKACJI I SIECI INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ
7.1 minimalna liczba miejsc do parkowania i sposób ich realizacji: 1 na 1 lokal użytkowy lub 1 na każde 50 m2 powierzchni usług, a także 1 na 100 m² powierzchni użytkowej obiektów produkcyjnych lub 2 na 10 zatrudnionych, urządzone w budynku lub usytuowane na działce budowlanej
7.2 zaopatrzenie w wodę do celów bytowych: z sieci wodociągowej, a także, w razie braku możliwości przyłączenia do tej sieci, z indywidualnych ujęć wody
7.3 odprowadzenie ścieków bytowych: do sieci kanalizacyjnej, a także, w razie braku możliwości przyłączenia do tej sieci, do zbiorników bezodpływowych
7.4 odprowadzenie wód opadowych i roztopowych: powierzchniowo, do dołów chłonnych, do zbiorników retencyjnych lub do sieci kanalizacyjnej
7.5 gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami odrębnymi
7.6 zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej
7.7 zaopatrzenie w ciepło: z niskoemisyjnych lub nieemisyjnych źródeł ciepła
8. STAWKA PROCENTOWA
30%
Atuty gminy Namysłów
- korzystne położenie - w pobliżu granicy z Niemcami i Czechami, w odległości ok. 30 km od drogi szybkiego ruchu S-8 oraz portów lotniczych (Wrocław - ok. 60 km, Katowice - ok. 120 km)
- atrakcyjne tereny inwestycyjne będące Podstrefą Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej;
- młode i otwarte społeczeństwo;
Kupujący u Nas otrzymują:
- kilkaset ofert w jednym miejscu,
- pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
- rzetelną informacje o każdej ofercie,
- sprawdzony stan prawny nieruchomości,
- możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
- uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
- pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,
- protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
- Kupujący nieruchomości komercyjne płacą prowizję w wysokości jedynie 1% netto od ceny transakcyjnej.
Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:35 100 złMetraż:900 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:39 000 złMetraż:1 934 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:44 000 złMetraż:800 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:47 160 złMetraż:786 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:50 000 złMetraż:1 000 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:51 050 złMetraż:1 021 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:59 900 złMetraż:928 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:60 000 złMetraż:1 200 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:67 140 złMetraż:1 119 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:68 040 złMetraż:1 701 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:69 000 złMetraż:2 260 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:69 480 złMetraż:1 158 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:73 400 złMetraż:734 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:75 000 złMetraż:4 600 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:76 500 złMetraż:850 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:79 000 złMetraż:1 600 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:85 000 złMetraż:1 177 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:89 000 złMetraż:3 500 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:90 000 złMetraż:17 800 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:90 540 złMetraż:1 006 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:91 560 złMetraż:1 308 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:94 588 złMetraż:1 819 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:95 000 złMetraż:3 015 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:98 000 złMetraż:4 900 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:99 000 złMetraż:1 019 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:99 000 złMetraż:1 177 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:110 000 złMetraż:881 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:110 000 złMetraż:1 296 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:112 000 złMetraż:1 120 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:114 000 złMetraż:2 269 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:124 200 złMetraż:1 800 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:125 000 złMetraż:4 970 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:125 000 złMetraż:3 356 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:125 000 złMetraż:8 200 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:130 000 złMetraż:46 400 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:140 000 złMetraż:32 195 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:140 000 złMetraż:654 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:143 000 złMetraż:1 057 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:153 000 złMetraż:1 700 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:176 000 złMetraż:1 592 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:192 500 złMetraż:3 500 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:199 000 złMetraż:4 219 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:202 000 złMetraż:1 611 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:249 000 złMetraż:15 000 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:299 000 złMetraż:14 523 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:362 245 złMetraż:5 000 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:396 000 złMetraż:4 400 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:399 000 złMetraż:5 198 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:400 000 złMetraż:8 250 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:439 000 złMetraż:8 600 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:550 000 złMetraż:87 986 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:600 000 złMetraż:6 200 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:1 215 000 złMetraż:12 150 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:1 300 000 złMetraż:6 974 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:1 500 000 złMetraż:20 277 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:2 093 850 złMetraż:23 265 m2