Dom w zabudowie bliźniaczej o pow. całkowitej ok. 230 m2, 6 pokoi, działka ok.500 m2. Stradomia Wierzchnia.

Nieruchomość ta idealnie spełni rolę zarówno dużego domu jednorodzinnego jak i dwóch odrębnych mieszkań lub nieruchomości dwupokoleniowej z uwagi na dwa osobne niezależne  wejścia .

 Budynek w zabudowie bliźniaczej po generalnym remoncie w 2011 roku. Nieruchomość wybudowana z cegły ocieplona styropianem 10 cm i pokryty jasną elewacją. W trakcie remontu wymienione zostało pokrycie dachowe na blachodachówkę, instalacja CO na miedzianą wraz z grzejnikami energooszczędnymi( w niektórych pomieszczeniach położono ogrzewanie podłogowe), instalacja wodno-kanalizacyjna, instalacja elektryczna, okna PCV. Dostosowano instalację do montażu domofonu oraz zdalnego otwierania bramy, wykonana została izolacja zarówno wewnętrzna jak i zewnętrzna- fundamentów, wewnątrz wszystkie ściany wykończono regipsami i obniżono sufity.

Nieruchomość ogrzewana kotłem na olej opałowy- w piwnicy miejsce na składowanie oleju, istnieje możliwość wymiany kotła olejowego na kocioł węglowy.

Budynek aktualnie posadowiony jest na działce o pow ok. 47 arów na którym oprócz wyżej opisanego budynku wchodzącego w cenę sprzedaży wraz z budynkiem gospodarczym znajduje się również wolnostojący budynek mieszkalny- W momencie znalezienia się zainteresowanego klienta posesje zostaną geodezyjnie podzielone. Po podziale działka ma mieć ok. 500 m2 chyba, ze dojdzie do innych uzgodnień.

Istnieje możliwość zakupu również całej posesji w skład,  której wchodzi działka o pow. 4727 m²  i posadowione na niej 2 budynki mieszkalne i jeden gospodarczy.

Nieruchomość składa się z:

• Parter o łącznej pow. użytkowej ok. 97 m²:

- wiatrołap o pow. ok. 4m²

- korytarz o pow.ok.6 m²

- kuchnia o pow. ok.8 m²

- garderoba o pow. ok. 4 m²

- łazienka o pow. ok. 4 m²

- pokój dzienny o pow. ok. 27 m²

- 2 pokoje o pow. ok. 17 m² i 16 m²

- kotłownia o powierzchni ok. 10 m²

- podręczny  schowek o pow. ok. 1 m²

W budynku znajduje się klatka schodowa łącząca parter z piętrem, dostaniemy się do niej wchodząc z kotłowni.

•  Piętro o łącznej pow. użytkowej  ok. 80 m² gdzie znajduje się:

-  łazienka o pow. ok. 7 m²

- salon z otwartą kuchnią o pow. ok. 33 m²

- pokój o pow. ok. 33m²

- garderoba o pow. ok.7m²

•  Poddasza o powierzchni użytkowej ok. 50 m²

 Budynek gospodarczy o zewnętrznych wymiarach11,40 x 6,30 m wybudowany z cegły pokryty jest blachą trapezową. W budynku funkcjonują : instalacja energetyczna wraz z siłą, instalacja wodna. Znajdują się tu trzy pomieszczenia z czego jedno wykorzystywane jako garaż, kolejne jako pomieszczenie warsztatowe. Budynek wyremontowany został w 2011r. zrobione zostały również betonowe schody prowadzące na poddasze, które również można zaadaptować.

 Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w Stradomi Wierzchniej, zaledwie kilkaset metrów od lasów i akwenu wodnego. Lokalizacja jest bardzo atrakcyjna szczególnie latem kiedy w urokliwym miejscu nad zalewem kwitnie rekreacja, można popływać kajakiem, odpocząć na plaży, a letnicy poszukują pokoi do wynajęcia. W niedalekiej odległości znajduje się stacja paliw, restauracja, hotel, kościół, ośrodek zdrowia oraz sklepy spożywcze. Do miasta Sycowa to zaledwie 5 minut drogi, do Oleśnicy ok. 12 minut, tam załatwiane są wszystkie sprawy urzędowo-formalne okolicznych mieszkańców. Dojazd do Wrocławia zajmuje ok. 40 minut, w bliskiej odległości znajduje się również nowa trasa szybkiego ruchu S8 Wrocław- Warszawa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się zabudowania jednorodzinne i gospodarskie. Lokalizacja jest doskonała dla osób chcących zamieszkać w cichej i spokojnej okolicy, a  także dla osób ceniących sobie nieustające świeże powietrze.

 

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.