Nieruchomość składa się z ;

1) części piwnicznej o powierzchni około 57m2 – w piwnicy wyodrębnione zostały 4 pomieszczenia i dodatkowe pod tarasem.

2) wysoki parter – o powierzchni około 57 m2 w skład którego wchodzi;

- pokój o pow. około 33 m2-tu znajduje się wejście do nieruchomości.

- hol o pow. około 4,18m2

- kuchnia o pow. około 13,95m2

- łazienka o pow. około 6,5m2

3) poddasze – o pow. około 25m2 – powierzchnia do zaadaptowania na cele mieszkaniowe.

Nieruchomość nie posiada zjazdu z ulicy na posesję(trzeba go wykonać), wejście do nieruchomości obecnie znajduje się  w tylnej części budynku, od strony tarasu. Budynek wyposażony w instalację wodno- kanalizacyjną z odprowadzeniem do ekologicznego szamba, elektryczną oraz częściowo rozprowadzona instalacja grzewcza wraz z grzejnikami w części mieszkalnej (konieczność podłączenia pieca) Okna częściowo PCV, częściowo drewniane , wyposażone w rolety zewnętrzne. Budynek posiada wykonaną estetyczną elewację zewnętrzną, dach pokryty blachodachówką.

Działka o powierzchni 893 m2 jest w całości ogrodzona i posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Obecnie nie ma wykonanego zjazdu z drogi bezpośrednio na posesję – jednakże została wydana decyzja zezwalająca na zlokalizowanie indywidualnego zjazdu.

Wykończenie wnętrz zróżnicowane, w zależności od pomieszczeń. Kuchnia jest jasna i przestronna, wyposażona w meble. Łazienka zostanie wykończona w najbliższym czasie przez obecnego właściciela, posiada okno. W holu jest zejście do piwnicy a także na poddasze. Pokój wyłożony panelami, posiada wyjście na zewnątrz – na taras i ogród.

Atrakcyjność nieruchomości z pewnością zwiększa duża piwnica , która w przyszłości może pełnić funkcję pralni lub pomieszczeń gospodarczych. Kolejnym plusem jest duża, ogrodzona działka, która stwarza wiele możliwości aranżacyjnych. Układ działki oraz jej lokalizacja tworzą sielski, kameralny klimat, który sprzyja wypoczynkowi na świeżym powietrzu. W najbliższym sąsiedztwie zabudowania jednorodzinne, łąki, pola i lasy.

Świetna lokalizacja!

Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w bardzo urokliwej i spokojnej okolicy – w miejscowości Sokołowice. Bardzo dużym atutem tej lokalizacji jest bliskość do Oleśnicy, a także łatwe i szybkie połączenie z trasą S8-około 1,5 km do wjazdu, około 500 m do trasy Ostrów- Oleśnica. W samej miejscowości znajduje się sklep spożywczy, przystanek pks, fryzjer, szkoła podstawowa.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.