• istnieje możliwość zamiany na działkę budowlaną w okolicach Wrocławia (w promieniu ok. 20 km) o powierzchni od 15 do 20 arów
• możliwość negocjacji ceny
• możliwość zakupu w niższej cenie mniejszej działki z zabudowaniami - o pow. 19 arów lub niezabudowanej działki o powierzchni 36 arów

W skład przedmiotowej oferty wchodzi:

1)      Budynek mieszkalny do kapitalnego remontu lub rozbiórki – ale z dużym potencjałem. Podsiada dwa niezależne wejścia, które prowadzą do przedsionków, następnie do kolejnych pomieszczeń na parterze oraz na poddasze. W przedsionkach na podłogach znajduje się betonowa posadzka, w pozostałych pomieszczeniach deski, ściany natomiast wykończone zostały tynkiem pokrytym farbą.

Przedmiotowy budynek jako parterowy, wolnostojący, niepodpiwniczony, wybudowany został w latach 30-tych z cegły. Posiada dwuspoadowy dach pokryty dachówką, drewniane, pojedyncze okna, wyposażony jest w sieć wodną zasilaną w wodę miejską ( dodatkowo na posesji znajdują się dwie studnie), instalację kanalizacyjną z odprowadzeniem do szamba i instalację elektryczną- nie wymienioną.

2)      Budynki gospodarcze znajdują się ogólnie w dobrym stanie technicznym, usytuowane są w kształcie litery „L”. Oprócz typowych pomieszczeń gospodarczych znajduje się również garaż, warsztat z dużymi bramami wjazdowymi umożliwiającymi swobodny wjazd i wyjazd z dwóch stron.

50 arowy przyległy grunt składa się z dwóch działek geodezyjnych i nie jest ogrodzony. Posiada lekko pochyłe ukształtowanie terenu a jego wielkość i układ stwarza ogromne możliwości aranżacyjne. Możliwym jest budowa kolejnego budynku, założenie własnego sadu z zacisznym zakamarkiem do wypoczynku czy stawem w kameralnym miejscu, z uwagi na istniejący ciek wodny, który jest niewątpliwie dużym atutem nieruchomości. Pierwsza działka niezabudowana (szer. ok.53m i długość ok. 63m) usytuowana jest bezpośrednio przy drodze asfaltowej ( krajowa droga nr 25 Oleśnica- Ostrów Wlkp.), a dodatkowy komfortowy dojazdu zapewnia boczna, utwardzona droga gruntowa, którą dostaniemy się do drugiej zbudowanej działki (szer ok. 66m i dł. ok. 30m).

W planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolem M -Zabudowa wiejska, co oznacza istniejącą zabudowę jednorodzinną, wielorodzinną i zagrodową oraz nową zabudowę tego typu o charakterze uzupełniającym i plombowym wraz z ogrodami i towarzyszącym zagospodarowaniem. Dopuszcza się wprowadzanie usług zarówno w lokalach użytkowych będących częścią budynków mieszkalnych jak i w obiektach wolnostojących na wydzielonych działkach. Nie dopuszcza się lokalizacji przedsięwzięć dla których może być wymagane sporządzenie raportu o oddziaływaniu przedsięwzięcia na środowisko.
Nieruchomość położona jest w pod Międzyborzem, ok. 2 km. od centrum miasta, gdzie bez problemu załatwić można sprawy formalno-urzędowe. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią zabudowania jednorodzinne, tereny uprawiane rolniczo i lasy. Miejscowość posiada duże walory klimatyczne i krajobrazowe.

 Kupujący u Nas otrzymują:

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.