Nieruchomość komercyjna w świetnej lokalizacji! Duży dom, lokale usługowe oraz hala/magazyn, działki o łącznej pow. 4958 m2. Syców, ul. Kaliska.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w świetnej lokalizacji- Syców, ul. Kaliska, która zapewnia bliską odległość do centrum miasta. Nieruchomość idealna pod inwestycję.

DZIAŁKA

Przedmiotowa nieruchomość to zabudowane działki nr 28/47 oraz 28/48, których powierzchnia łącznie wynosi 4958 m². W planie zagospodarowania przestrzennego dla miasta Syców, działki posiadają następujące przeznaczenie:

- 17U  – Tereny zabudowy usługowej.

- 52 MN- Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej(ustala się zabudowę w formie bliźniaczej, wolno stojącej lub szeregowej)

ZABUDOWANIA

• Działka 28/47 zabudowana jest dużym budynek mieszkalnym o łącznej powierzchni ok. 200 m².

Budynek ten wybudowany został z cegły, na dachu położono dachówkę a ocieplono wełną mineralną, okna PCV, rolety częściowo zewnętrzne, ogrzewany za pomocą gazu oraz eko-groszku(podział na parter i poddasze). Budynek mieści w sobie aktualnie:

1)Mieszkanie na parterze o pow. 64 m²:

-kuchnia(11m²) wyposażona została w meble kuchenne i sprzęt, znajduje się tu również kąt jadalniany. Na podłodze oraz w przestrzeniach między meblami położono kafle. Z pomieszczenia tego dostaniemy się zarówno do łazienki jak i do pokoju.

-łazienka(8m²) w całości wyłożona kaflami, na wyposażeniu znajduje się prysznic, toaleta, umywalka oraz dwie szafki łazienkowe.

-3 pokoje(14 m², 12m², 14m²) w każdym z nich na podłodze znajdują się panele, na ścianach gładź. Z jednego z nich drzwiami tarasowymi dostaniemy się na taras.

2)Biuro na parterze o pow. 47 m²:

-2 pomieszczenia biurowe(14 m² ,18 m²) wykończone estetycznie kaflami na podłodze i tynkiem na ścianach.

-kuchnia(18 m²) wyposażona została w meble i sprzęt kuchenny, na podłodze położono kafle takie same jak w pomieszczeniach biurowych.

-łazienka(8 m²)wykończona została w całości kaflami. Na wyposażeniu łazienki znajduje się prysznic, toaleta, umywalka, miejsce na pralkę.

3)Duże mieszkanie na poddaszu o pow.100 m²:

-salon z jadalnią (31 m²) to duża, otwarta i dobrze doświetlona powierzchnia. Z pomieszczenia tego dostaniemy się do łazienki oraz do kuchni.

-łazienka(9 m²) wykończona została w całości kaflami, na jej wyposażeniu znajduje się wanna z parawanem prysznicowym, toaleta, umywalka z dużą szafką oraz miejsce na pralkę oraz suszarkę.

-kuchnia(12m²)jest przejściowym pomieszczeniem pomiędzy salonem a sypialnią.

-sypialnia(34m²) to duże pomieszczenie z wyjściem na taras, który posiada schody prowadzące przed budynek.

-sypialnia(6 m²) to niewielkie pomieszczenie pełniące aktualnie rolę małej sypialni, idealnie spełni również rolę np. garderoby.

Na zewnątrz znajduje się również wejście do kotłowni, w której znajduje się piec na eko-groszek.

• Na działce 28/48 posadowiono:

1)Budynek handlowo-usługowy wybudowany z cegły, otynkowany, na dachu blacha. Łączna powierzchnia tego budynku to 80 m² i składa się z :

2 lokali o pow. 24 m² oraz 19 m², każdy z nich posiada wejście z chodnika od ulicy Kaliskiej oraz dużą witrynę, lokale między sobą posiadają przejście. Od tyłu znajduje się wejście do każdego z nich. Z jednego z lokali dostaniemy się schodami do małej przestrzeni socjalnej(6 m²), w której znajduje się również wejście do toalety(2 m²) oraz wejście na poddasze gdzie znajduje się miejsce na biuro czy magazyn(20 m²)

2)Hala/magazyn o powierzchni ok. 240 m², budynek ten wybudowano z pustaków, dach kryty blachą. W budynku tym znajdują się 3 bramy wjazdowe oraz dwa standardowe wejścia.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości!

 

 

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.