Na sprzedaż gospodarstwo rolne w gminie Pokój z budynkiem mieszkalnym oraz dużą działką o powierzchni 3.76 ha.

 

Oferta obejmuje:

Budynek mieszkalny wraz z budynkami gospodarczymi oraz grunty rolne przyległe do  nieruchomości.

 

Budynek mieszkalny wraz z budynkami gospodarczymi mają powierzchnie ok.400m2

Możliwość wyodrębnienia i podziału części nieruchomości.

Dom składa się z dwóch oddzielnych części mieszkalnych.

Jedna część składa się z :

- Pokój 1 o pow. ok. 8m2

- Pokój 2 o pow. ok. 16m2

- Pokój 3 o pow. ok. 9m2

- Kuchni o pow. ok.10m2

- Łazienki o pow. 3,33m2

- Ubikacji o pow. ok. 2m2

- Korytarz o pow. ok.10m2

- Strych do adaptacji

Pokoje o takim samym standardzie, na ścianach tynk tradycyjny, na podłogach wykładzina PCV. Kuchnia posiada piec kaflowy, wyposażona w meble kuchenne, zlewozmywak. Łazienka w całości wyłożona kaflami, na wyposażeniu wanna zabudowana, umywalka, osobne WC. W korytarzu znajdują się schody które prowadzą na strych, na podłodze są kafelki.W jednym z pomieszczeń znajduje się piec centralnego ogrzewania, który ogrzewa budynek.

Osobnymi, niezależnymi drzwiami z zewnątrz budynku, dostaniemy się do drugiej części mieszkalnej,  która składa się z :

- Pokój 1 o pow. ok.8m2

- Pokój 2  o pow. ok. 14m2

- Kuchnia o pow. ok.8m2

- Korytarz o pow. ok 3,7m2

- Łazienki  o pow. ok. 5m2

Pokój o pow. 14m2 jest pokojem przechodnim, na podłodze znajduje się wykładzina, a na ścianach widnieje tynk tradycyjny, dodatkowo duże okno  które doświetla pokój. Z tego pokoju jest bezpośrednie przejście do kolejnego pokoju o pow. ok. 8 m2,który może być zaadaptowany pod  sypialnie,  oraz łazienki, która na wyposażeniu posiada kabinę prysznicową, umywalkę oraz WC. Na podłodze oraz części ściany  są kafelki. W kuchni mieści się piec centralnego ogrzewania, zlewozmywak oraz miejsce pod zabudowę meblową. Korytarz wykończony drewnianą boazerią, na podłodze wykładzina PCV.

Mieszkania są ogrzewane za pomocą pieca. Do każdego mieszkania przynależy osobny piec.                  Woda ogrzewana za pomocą CO oraz dodatkowo jest bojler elektryczny. Budynek wyposażony w niezbędne media woda, prąd oraz doprowadzenie do kanalizacji. Wjazd na posesję odbywa się bezpośrednio z drogi wojewódzkiej asfaltowej nr454. Na terenie działki posadowiono również szereg budynków gospodarczych, znajdują się tam: obora, stodoła, piwnica, garaże z dwoma stanowiskami, świniarnia.

DUŻY POTENCJAŁ GOSPODARCZY!

Istnieje możliwość prowadzenia gospodarstwa, podziału na mniejsze działki i sprzedaży, przebudowy gospodarstwa na inny obiekt. Świetna inwestycja kapitału.

Może stanowić również potencjał inwestycyjny pod działalność agroturystyczną. Duża powierzchnia stwarza wiele możliwości jej aranżacji przyszłym właścicielom.

Lokalizacja nieruchomości to malownicza miejscowość w gminie Pokój. Przez wieś przebiega droga wojewódzka nr 454(DW454) łącząca Opole z Namysłowem a także DK45, DK46 i DK94.Do najbliższego miasta Opola  35km.W pobliżu sklep Biedronka oraz Stacja Paliw Orlen. Do gminnej miejscowości Pokój tylko 3 km., tam  znajdują się szkoła, supermarkety, restauracja,  szpital rehabilitacyjny, boisko, urząd, poczta, kościół, plac zabaw oraz park.

 

 

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.