Prezentujemy do sprzedaży nieruchomość inwestycyjną wraz z domem jednorodzinnym, usytuowana na dużej działce o pow.1440m2  z bezpośrednim dojazdem z drogi wojewódzkiej ( trasa Namysłów-Opole).

Nieruchomość składa się z :

PARTER: w skład, którego wchodzi

Korytarz o pow. ok. 3m2  do którego dostaniemy się wchodząc do budynku, stanowi pewnego rodzaju łącznik pomiędzy częścią mieszkalną - piętrem a strefą gospodarczą kotłownią i garażem.

Łazienka zajmuje powierzchnie  ok. 9m2. W całości pokryta płytkami ceramicznymi. Na wyposażeniu tego pomieszczenia znajduje się  umywalka, toaleta oraz prysznic. Znajdujące się tu okno stanowi źródło świeżego powietrza i dodatkowej wentylacji.

Pomieszczenie gospodarcze o pow. ok. 13,09m2 w którym znajduje się kotłownia z piecem C.O. na węgiel.

Garaż, jako część usługowa o powierzchni 87 m2 składa się z dwustanowiskowego warsztatu samochodowego z bramami wjazdowymi do każdego stanowiska. Obiekt sprawdzi się nie tylko jako auto serwis czy centrum kosmetyki samochodowej  ale również do prowadzenia innej działalności.

PIĘTRO (część mieszkalna)

Łazienka o pow. ok 6m2 wyłożona biało- brązowymi płytkami urozmaicona  o zielone akcenty. Na wyposażeniu funkcjonalna i wygodna wanna, umywalka, kompakt WC oraz miejsce na pralkę.

Kuchnia  o pow. ok 14m2 jest otwarta na salon. Zabudowana w meble kuchenne.

Sypialnia o pow. ok 11m2 oddzielona od przestrzeni dziennej półokrągłą  ścianą z matowym przeszkleniem, która nadaje wnętrzu ciekawego klimatu. Dwa duże okna balkonowe doskonale doświetlają wnętrze. Ściany pomalowano farbą w delikatnym odcieniu fioletu, częściowo udekorowane tapetą, na podłodze położono panele.

Duży przestronny salon o pow. ok 49m2.  dzięki  łukowatej ścianie wnętrze wygładza nowocześniej i bardziej oryginalnie. Tym samym wydziela strefę wypoczynkową z wielofunkcyjnej strefy dziennej Całość dopełnia  komplet wypoczynkowy sofa, fotele i stolik. Sufit dekoracyjny z płyt k-g podświetlany, podłoga wyłożona płytkami w jasnym kolorze.

Dwa pokoje o podobnym metrażu ok 15m2 wykończone zostały w ten sam sposób, na podłodze położono panele, na ścianach gładź.

Nieruchomość wyposażona jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną wykonana z rur miedzianych i PCV, oraz przydomową oczyszczalnię ścieków. W salonie, kuchni oraz łazience ogrzewanie podłogowe.

Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego działka ma symbol MU.
Tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Obiekt sprzedaży znajduje się w odległości zaledwie 14 km od  powiatowego miasta Namysłów, natomiast do Opola jakieś 40km. Najbliższy sklep spożywczy znajduje się w odległości 300 metrów. Niedaleko przystanek autobusowy. W pobliżu szkoła podstawowa, przedszkole.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.