W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Funkcjonalny, w zabudowie bliźniaczej,7 pokoi,pow.127m2, działka 851m2 z ogrodem. Syców 500m od centrum.

 Główne zalety nieruchomości:

• Bardzo blisko centrum
• Możliwość zamieszkania rodziny dwupokoleniowej
• Funkcjonalny układ pomieszczeń
• Duży, zadbany ogród
• Ciche i spokojne osiedle domów
• Świetna lokalizacja – w promieniu 300m: szkoły, hala sportowa, basen, kościół, ośrodek zdrowia, przedszkole, żłobek, park, plac zabaw, orlik,

Na poszczególnych poziomach budynku znajdują się:

• PRZYZIEMIE - PIWNICA

Korytarz- posiada powierzchnię ok.8 m². Na podłodze znajdują się jednolite kafle, ściany do wysokości 1/3 pokryte farbą olejną. Wnęka na jednej ze ścian wykorzystana została na regały do przechowywania np. przetworów, tam też umiejscowiony został piecyk gazowy – junkers do ogrzewania wody.

Przestronna kuchnia posiada powierzchnię ok.12 m². W całości została pokryta kafelkami (ściany + podłoga) co ułatwia utrzymanie czystości np. podczas zimowych zapraw.

Pomieszczenie gospodarcze – pralnia zajmuje powierzchnię ok.16 m² i również w całości została pokryta kafelkami. Wyposażona została w: zabudowaną wannę, toaletę, umywalkę – co jest świetnym i praktycznym rozwiązaniem.

Kotłownia ze składem opału posiada powierzchnię ok.10 m² – na podłodze i części ścian znajdują się kafelki. W pomieszczeniu znajduje się piec retortowy CO ekogroszek lub węgiel/drewno, wyposażony również w pompę wymuszającą obieg co ułatwia szybsze ogrzanie całego budynku.

Powierzchnia pod schodami, została zabudowana, dzięki czemu wygospodarowana została skrytka o  powierzchni ok. 2,5 m².

Klatka schodowa z wysokiego parteru do przyziemia – piwnicy: schody pokryte kafelkami, ściany do wysokości 1/3 pokryte zostały farbą olejną (lamperia). Ponieważ budynek został odpowiednio zaizolowany (izolacja przeciwwilgociowa pozioma i pionowa) zapewnia to latem przyjemny chłód. 

• WYSOKI PARTER

Altana posiada powierzchnię ok. 10m² i jest pierwszym pomieszczeniem po wejściu do budynku. Na całej długości jednej ze ścian znajduje się obszerna szafa na okrycia wierzchnie i obuwie, wykończona drewnem komponując się tym samym z boazerią znajdującą się na ścianach i suficie. 

Korytarz to kolejne pomieszczenie po wejściu z altany, zajmuje o powierzchnię 7,8 m² i stanowi swobodą komunikację między wszystkimi pomieszczeniami na tym poziomie oraz poszczególnymi poziomami w budynku tj. przyziemiem i piętrem. W całości - podłoga, ściany i sufit wykończony został w drewnie.

Pierwszy pokój - po lewej stronie korytarza, naprzeciw kuchni, posiada powierzchnię ok. 16 m². Jest bardzo jasny i ustawny, dlatego też z powodzeniem może pełnić rolę jadalni, posiada też wyjście na balkon. Podłoga pokryta deskami, na ścianach tynk pokryty farbą w ciepłych barwach.

Drugi pokój posiada powierzchnię 12 m² i jest przytulnym pomieszczeniem. Z uwagi na duże okno z ekspozycją na zachód powierzchnia jest bardzo dobrze doświetlona.

Kuchnia posiada powierzchnię 8,30 m² i znajduje się po prawej stronie po wejściu do korytarza, od strony wschodniej z widokiem na duży ogród. Drewniana podłoga dobrze komponuje się wystrojem i wyposażeniem wnętrza oraz jasnymi kafelkami na ścianach.  

WC – posiada powierzchnię ok.1 m², w całości pokryte jest nową glazurą, uroku dodaje podwieszany sufit z oświetleniem halogenowym.

Łazienka - posiada powierzchnię ok. 5 m², i również w całości wykończona jest w nowej glazurze z podwieszanym sufitem z oświetleniem halogenowym. Dodatkowo posiada okno, które doświetla pomieszczenia i zapewnia odpowiednią wentylacją. Na wyposażenie składa się: zabudowana kafelkami wanna, kabina prysznicowa, umywalka oraz białe meble łazienkowe.

Na piętro, do którego dostaniemy się z korytarza prowadzą dębowe schody. Z uwagi na duże okno na klatce schodowej przestrzeń jest nie tylko dobrze doświetlona ale również umożliwia aranżację dodatkowego wejścia z zewnątrz w przypadku zamieszkiwania rodziny dwupokoleniowej i adaptacji na dwa niezależne mieszkania.  

• PIĘTRO  (5 pokoi)

Korytarz posiada powierzchnię ok. 6m² i stanowi komunikację między wszystkimi  pomieszczeniami na tym poziomie. Na podłodze znajdują się lakierowane deski na ścianach tynk pokryty farbą.

Pierwszy pokój od strony zachodniej – posiada powierzchnią ok. 12m². Na podłodze lakierowane deski, na ścianach tynk.

Drugi pokój – posiada powierzchnię 16m².  Na podłodze lakierowane deski, na ścianach tynk.

Trzeci pokój od strony wschodniej -  posiada powierzchnię 6,2 m² i idealnie nadaje się na pokój dziecięcy lub przestronną łazienkę, gdyż wyposażony jest we wszystkie niezbędne przyłącza. Na podłodze lakierowane deski, na ścianach tynk.

Czwarty pokój od strony wschodniej - zajmuje powierzchnię 12,5 m² i jest pokojem przejściowym. Z powodzeniem może zostać połączony z pokojem opisanym jako piąty, uzyskując tym samym duży salon z balkonem. Na podłodze lakierowane deski, na ścianach tynk.

Pokój piąty z wejściem z pokoju czwartego posiada powierzchnię ok.10 m². Jest bardzo jasny z uwagi na duże, podwójne okno i drzwi balkonowe na drugiej ścianie prowadzące na słoneczny, wykafelkowany balkon. Na podłodze lakierowane deski, na ścianach tynk  

Skrytka - nieduże pomieszczenie nad schodami do przechowywania rożnego rodzaju rzeczy np. tych używanych sezonowo.

Główne wejście do budynku z dębowymi drzwiami zewnętrznymi, znajduje się na poziomie wysokiego parteru, a szerokie schody stanowią idealne miejsce na ekspozycję kwiatów latem. Przestrzeń pod schodami wykorzystana została na praktyczny schowek. Dom składa się z trzech kondygnacji, wybudowany został w zabudowie bliźniaczej, w technologii murowanej z warstwy cegły i pustaka w 1982r. Posiada płaski, izolowany dach pokryty blachą z opierzeniem (ocynk) wymienionym w 2014r., wszystkie okna PCV. Na przełomie ostatnich 3 lat przeprowadzane były w budynku prace remontowe, które polegały na: remoncie łazienek, wymianie pieca CO, wykonaniu nowych kominów z cegły klinkierowej, wymianie rur kanalizacyjnych na PCV. Wyposażony jest w następujące instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną (każdy z 3 poziomów posiada osobną fazę, w piwnicy dodatkowo siła), gazową i telekomunikacyjną. Przed budynkiem oraz komunikacja prowadząca do ogrodu wykonana została z kostki brukowa w kolorze grafitowo białym, w części ogrodowej w czerwono szarym. Posesja w całości ogrodzona – od frontu metalowy, biały płot z słupkami grafitowymi, w części ogrodowej z betonu ozdobnego, posiada drenarkę z odprowadzeniem do kanalizacji. Przed budynkiem znajdują się trzy miejsca postojowe, natomiast z tyłu budynku wiata do wypoczynku latem oraz duże pomieszczenie gospodarcze o pow. ok. 32m² z płyt betonowych pokryte balchodachówką wykorzystywane do przechowywania np. sprzętu ogrodowego. Obok pomieszczenia gospodarczego znajduje się studnia, z której wodę można wykorzystać do celów gospodarczych np. podlewania ogrodu. Działka posiada kształt zbliżony do litery „L” z dużym wypielęgnowanym ogrodem, licznym nasadzeniem drzewek owocowych, krzewów ozdobnych, ogrodem warzywnym, miejscem na plac zabaw czy altankę z grillem.

Nieruchomość zlokalizowana na jednym z zacisznych osiedli domów jednorodzinnych w Sycowie w okolicach centrum miasta. Dojazd do nieruchomości stanowi droga asfaltowa. Bez konieczności dojazdu jesteśmy w stanie załatwić wszystkie niezbędne sprawy urzędowe i zdrowotne.

 Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.