W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Bardzo funkcjonalny, pow.ok.150m2, 5 pokoi, działka 11arów,blisko centrum miasta. Syców

 Główne atuty nieruchomości:

• Świetna lokalizacja
• 800m od centrum miasta
• Duże możliwości aranżacyjne
• Możliwość adaptacji budynku gospodarczego na cele mieszkalne lub pod działalność gospodarczą
• Nowoczesna bryła
• Funkcjonalne wnętrze

W skład budynku mieszkalnego wchodzi:

Parter w skład, którego wchodzi:

• Wiatrołap o powierzchni ok. 2m2
• Holl o powierzchni ok. 18,5m2
• Salon o powierzchni ok. 19 m²
• Kuchnia o powierzchni ok. 11m²
• Łazienka o powierzchni ok. 8m²
• Korytarz o powierzchni ok. 2m2
• Pralnia  o powierzchni ok. 3m2
• Kotłownia o powierzchni ok. 12m²

Piętro w skład, którego wchodzi:

• Holl o powierzchni ok. 20m²
• Salon o powierzchni ok. 37m2
• Pokój 1 o powierzchni ok. 16,5m²
• Pokój 2 o powierzchni ok. 11,5m²
• Pokój 3 o powierzchni ok. 11 m²
• Łazienka o powierzchni ok. 3m²

PARTER:

Wiatrołap- jest to pierwsze pomieszczenie do którego dostaniemy się zaraz po wejściu do budynku. Na ścianach znajduje się tynk tradycyjny pokryty tapetą, a na podłodze podobnie jak na całym parterze położone są kafle, tworząc kolorystycznie jednolitą powierzchnię

Holl stanowi przestronną powierzchnię do wypoczynku, a zarazem umożliwia swobodną komunikację między większością pomieszczeń tj. przedsionki, salonem, kuchnią i łazienką. Na podłodze znajdują się kafle, natomiast na ścianie jasna tapeta. Powierzchnia jest bardzo jasna z uwagi na otwartą przestrzeń i dodatkowo znajdujące się w nim okno.

Kuchnia to funkcjonalne pomieszczenie wyposażone w standardowe meble kuchenne. Na podłodze położono kafelki, a ściany pokryto tynkiem tradycyjnym i pokryte tapetą. Pomieszczenie posiada duże okno, co sprawia, że pomieszczenie jest jasne.

Salon to duże pomieszczenie, do którego dostaniemy się z hallu. Z uwagi na dwa duże okna PCV jest to pomieszczenie jasne i słoneczne. Podłogę pokrywają drewniane deski, a na ścianach znajduje się tynk tradycyjny pokryty tapetą.

Łazienka została w całości wykończona glazurą. Wyposażona jest w natrysk, toaletę, umywalkę oraz wannę. Dodatkowo pomieszczenie zostało wyposażone w duże okno, które umożliwia dostęp do dziennego światła i zapewnia odpowiedni poziom wentylacji. Dodatkowo w pomieszczeniu został zamontowany bojler elektryczny do ogrzewania ciepłej wody.

Korytarz- to osobne pomieszczenie do którego dostaniemy się z hollu, a z którego dostaniemy się do pralni i kotłowni. Na ścianach znajduje się tynk tradycyjny pokryty białą farbą, a na podłodze podobnie jak na całym parterze położone są kafle.

Pralnia- jest osobnym pomieszczeniem do którego dostaniemy się z korytarza. Na podłodze położone są kafelki, a ściany pokryte są tradycyjnym tynkiem i pomalowane jasną farbą. Na jednej ze ścian ustawiony został funkcjonalny regał, który pomieści sporo mnie używanych rzeczy. W pomieszczeniu znajduje się również dodatkowy, dwufunkcyjny piec gazowy ogrzewający zarówno parter jak i ciepłą wodę.

Kotłownia-  w której znajduje się drugi, duży piec gazowy, który niegdyś ogrzewał cały budynek oraz zamontowany został przepływowy ogrzewacz wody. Na ścianach znajduję się tradycyjny tynk, a na podłodze wylewka z betonu.

Przestronną klatkę schodową dostaniemy się na piętro budynku. Schody wykonane są z drewna dębowego, a wejście chroni drewniana barierka.

PIETRO:

Holl tworzy swobodną komunikację między wszystkimi pomieszczeniami znajdującymi się na piętrze tj. 3 pokojami, salonem i łazienką. Na podłodze znajdują deski, natomiast na ścianach boazeria. Powierzchnia jest bardzo jasna z uwagi na znajdujące się w nim poczwórne okno, które doświetla zarówno holl jak i salon.

Salon duża otwarta przestrzeń przez całą długość budynku, którą można zaaranżować w ciekawy sposób. W pomieszczeniu zamontowane są okna z dwóch stron budynku dzięki temu pomieszczenie to jest bardzo jasne i słoneczne. Na podłodze znajdują się deski, a na ścianach tynk pokryty tapetą.

Pierwszy pokój pełni rolę sypialni.  Na podłodze znajdują się panele, a na ścianach tynk tradycyjny pokryty jasną tapetą. Pokój jest słoneczny, ustawny i funkcjonalny.

Drugi pokój również pełni rolę sypialni, jest przestronny i ustawny. Na podłodze tak jak w innych pokojach znajdują się panele, a na ścianach tynk tradycyjny pokryty tapetą.

Trzeci pokój – tak jak dwa pozostałe również pełni rolę sypialni, na podłodze również znajdują się panele, a ściany pokryte są jasną tapetą.

Łazienka wyposażona została w natrysk, umywalkę i toaletę. Jest to bardzo jasne pomieszczenie z uwagi na znajdujące się w nim okno. Na podłodze i ścianach znajdują się jasno błękitna glazura.

Na podwórku znajduje się również budynek gospodarczy o pow. ok. 100m2, który składa się z parteru na którym znajduje się jedno pomieszczenie i garaż z którego dostaniemy się do dwóch piwnic. Natomiast na piętrze do którego dostaniemy się osobnym wejściem jest duża przestrzeń, którą można według własnego uznania zaaranżować i wykorzystać np. pod funkcję mieszkalną z dwupoziomowym funkcjonalnym mieszkaniem. Do budynku doprowadzona została sieć wodna oraz energetyczna.

Przedmiotowa nieruchomość wybudowana została 1985 roku w technologii murowanej - dół z granitu i suporexu, natomiast góra z cegły dziurawki i pustaka (bez ocieplenia). Powierzchnia całkowita według pomiarów wynosi ok.174 m², natomiast powierzchnia użytkowa wynosi ok.150m². Jest to piętrowa, wolnostojąca, częściowo podpiwniczona nieruchomość. Posiada okna PCV, została wyposażona w dwufunkcyjny piec gazowy, przepływowy ogrzewacz wody oraz bojler elektryczny. Do nieruchomości zostały doprowadzone instalacje sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej oraz energetycznej. Kopertowy dach pokryty jest blachą szwedzką. Działka ma powierzchnię 11 arów jest funkcjonalną powierzchnią, którą można wykorzystać według własnego uznania. Na tylnej części posesji znajduje się zadaszony taras, miejsce na ogród, plac zabaw, czy altankę z grillem.

 Dom położony na osiedlu domków jednorodzinnych w Sycowie przy ul. Komorowskiej dojazd do posesji prowadzi droga asfaltowa. W odległości ok. 800 m znajdują się liczne sklepy, supermarkety, przedszkole, szkoły podstawowe, szkoły średnie, basen, hala sportowa, pizzernia oraz pozostałe placówki administracyjne, co umożliwia szybkie załatwienie spraw formalnych, urzędowych i zdrowotnych bez konieczności dojazdu.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.