Jeśli marzysz o nieruchomości z własnym ogrodem w kameralnej okolicy ta oferta jest właśnie dla Ciebie!
BRAK PODATKU PCC!
Nieruchomość deweloperska, Kupujący przy zakupie nie płaci 2% podatku od czynności cywilnoprawnych co ma miejsce przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego !!!
Zakończenie inwestycji III kwartał 2018 r. – po szczegóły zapraszamy do naszego biura!
Domy zaprojektowano z największą dbałością o ich funkcjonalność oraz jak najlepsze wykorzystanie powierzchni użytkowej.
Nieruchomość składa się z:
- wiatrołapu,
- kuchni połączonej z salonem,
- pokoju,
- hollu,
- łazienki
- 3 sypialni,
- przedpokoju,
Rozkład nieruchomości:
Nieruchomość dwupoziomowa, której układ jednoznacznie wskazuje na dwie strefy: parter – strefa dzienna, piętro – strefa nocna/prywatna.
PARTER:
Wejście do budynku rozpoczynamy od wiatrołapu (2,61m2), w którym wygospodarowano miejsce na szafę wnękową, która staje się niezbędnym elementem nieruchomości. Wiatrołap pełni bardzo ważną funkcję w budynku, ponieważ chroni wnętrze przed zimnem oraz umożliwia pozostawienie w nim obuwia oraz odzieży wierzchniej już po samym wejściu do nieruchomości, bez przechodzenia do strefy mieszkalnej, zarówno przez gości jak i samych domowników.
Z wiatrołapu przejście do hollu (6,81m2), z którego bezpośrednio wchodzimy do pokoju (8,08m2) na parterze, który jest doskonałym rozwiązaniem, dla osób, które nie mają możliwości wchodzić na wyższe kondygnacje. Następnie salon z aneksem kuchennym (24,54m2), które razem tworzą dużą otwartą przestrzeń – co tak ważne jest w dzisiejszym funkcjonowaniu. Kuchnia połączona z salonem daje poczucie komfortu, podczas przygotowywania codziennych posiłków. Z salonu poprzez dwuskrzydłowe drzwi wyjście na taras, który latem dodatkowo powiększa powierzchnię salonu i umożliwia relaks na świeżym powietrzu. Takie rozwiązanie pozwala cieszyć się nie tylko efektem przestronności, ale również zachęca i pozwala jego mieszkańcom na wspólne spędzanie wolnego czasu również w ogrodzie. Dodatkowym atutem jest instalacja przygotowana pod kominek: kanał powietrzny do kominka, a także drugi kanał powietrzny do zapewnienia napływu świeżego powietrza do domu w celu zapewnienia działania prawidłowo wentylacji. Przewód kominowy systemowy z wkładem ceramicznym przystosowanym do montażu kominka lub pieca kominkowego. Kominek stanowi przyjemne urozmaicenie chłodnych zimowych wieczorów spędzonych w gronie znajomych.
Uzupełnieniem parteru jest łazienka (4,79m2), w której umieszczono dwufunkcyjny piec gazowy z zamkniętą komorą spalania, a także przygotowano niezbędne instalacje. Na piętro budynku prowadzą schody wykonane z drzewa bukowego.
PIĘTRO:
W skład strefy prywatnej znajdującej się na piętrze domu wchodzą trzy przestronne sypialnie (6,08m2, 10,87m2, 12,48m2). Do każdej z nich prowadzi przedpokój (3,35m2) stanowiący część komunikacyjną pomiędzy pomieszczeniami. Dodatkowo dwie sypialnie wyposażone w wnękę, w której można umieścić szafę garderobianą. Rozkład wnętrz łączy się w spójną całość - każdy z domowników ma zapewnione własne ustronne miejsce zarówno do wypoczynku i pracy.
Specyfikacja osiedla:
Nowe osiedle domów szeregowych to zaprojektowane ze szczególną starannością budynki w stylowej kolorystyce spełniające oczekiwania miłośników nowoczesnej architektury. Jasne, dobrze doświetlone wnętrza zostały optymalnie usytuowane względem stron świata. Pełnowymiarowe pomieszczenia z dużym udziałem przeszkleń zapewnią poczucie przestrzeni. Doskonale rozplanowane wnętrza dają możliwości różnorodnych aranżacji dopasowanych do potrzeb i gustów przyszłych ich mieszkańców. Dlatego też w każdym z budynków widoczny jest podział na część reprezentacyjną, którą stanowi salon – stwarzającą idealne warunki do prowadzenia życia towarzyskiego oraz kameralne sypialnie – gdzie każdy z domowników znajdzie swoje miejsce do wypoczynku, a jeśli taka potrzeba to również i do pracy. Mieszkańcy z pewnością docenią funkcjonalne układy pomieszczeń z uwzględnioną częścią wypoczynkową na świeżym powietrzu. Własny ogródek stanie się idealnym miejscem zarówno na poranną kawę, jak i chwile popołudniowego relaksu. Zapewnione odległości między budynkami zagwarantują przyszłym mieszkańcom swobodę i prywatność.
Standard wykończenia:
Budynki powstają z najwyższej jakości materiałów, co świadczy o pełnym profesjonalizmie i wysokim standardzie świadczonych usług. Tradycyjna, sprawdzona technologia budowy oraz wysokiej jakości materiały zapewniają trwałość i bezpieczeństwo. Klient otrzymuje gotowy budynek przygotowany do prac wykończeniowych według własnego gustu. Ściany nośne wykonane z POROTHERMU o szerokości 24cm, docieplone styropianem 15cm, co daje imponujące właściwości termiczne oraz akustyczne. Budynki połączone poprzez dwie niezależne ściany oddzielone dylatacją, co chroni przed przenoszeniem dźwięków z sąsiedniego segmentu. Dach dwuspadowy z wykuszem pokryty dachówką betonową EURONIT, ocieplony dwuwarstwowo wełną mineralną o łącznej grubości 25 cm o dobrych parametrach cieplnych, rynny Marley. Budynek wyposażono w energooszczędną stolarkę PCV z parapetami wewnętrznymi i zewnętrznymi.
- otynkowane i wygładzone ściany,
- wylane posadzki,
- wykonane wszystkie przyłącza i instalacje wewnętrzne,
- instalacja elektryczna wraz z osprzętem,
- instalacja CO z wysokiej klasy piecem gazowym kondensacyjnym o zamkniętej komorze spalania,
- instalacja wodna i kanalizacyjna oraz przyłącze do miejskiej sieci kanalizacyjnej,
- dodatkowo instalacja antenowa (bez osprzętu),
- zamontowane drzwi wejściowe,
- zamontowana energooszczędna stolarka PCV,
- oświetlenie na tarasie i przy wejściu, gniazdo zewn. na tarasie,
- kran na zewnątrz (z zaworkiem do zabezpieczenia przed mrozem),
- ogrodzenie frontowe wykonane z elementów stalowych z furtką i bramą wjazdową oraz po bokach i z tyłu z siatki powlekanej,
- odwodnienia z kratkami odbierającymi wodę z rur spustowych,
- chodniki z kostki brukowej prowadzący do drzwi wejściowych,
- wokół budynku wykonane opaski z kostki brukowej i wypełnione kruszonym kamieniem granitowym,
- budynek na zewnątrz pomalowany farbą elewacyjną z elementami ozdobnymi pomalowanymi zgodnie z wizualizacją.
- opcjonalnie możliwość montażu ogrzewania podłogowego oraz rolet zewnętrznych
Działka:
Nieruchomość położona na geodezyjnie wydzielonej działce, która zostanie w całości ogrodzona, co umożliwia uzyskanie prywatności przed sąsiadami. Ogród powstały na takiej działce zapewnia bezpośredni kontakt z naturą, miejsce do relaksu, a także sprzyja towarzyskim spotkaniom przy grillu. Bezpośrednio przy nieruchomości znajduje się wiata garażowa, do której prowadzi podjazd wykonany z kostki brukowej. Chodnik oraz miejsce pod wiatą wykonane także z kostki brukowej w kolorze czarnym. Lokalizacja wiaty w bliskiej odległości od tarasu pozwala na ucztowanie pod wiatą lub na parkowanie tam samochodu
Okolica i lokalizacja:
Dużo naturalnej zieleni, optymalne połączenie z centrum Namysłowa, bliskość do niezbędnych instytucji oraz dostępność pełnej infrastruktury sieci miejskiej to największe zalety lokalizacji osiedla!
Atutem nieruchomości jest jego kameralna lokalizacja, w której każdy odnajdzie ciszę i spokój. Osiedle daje komfort mieszkania z daleka od hałaśliwego centrum, a jednocześnie w niedalekiej odległości od centrum miasta. Nieruchomość położona na nowo powstałym osiedlu domów jednorodzinnych, w zabudowie bliźniaczej i szeregowej w Kamiennej – „Osiedle Zacisze”. Miejscowość położona jest niedaleko od centrum miasta, co umożliwia sprawny i komfortowy dojazd – drogą asfaltową oraz utwardzoną. Okolica obfituje w tereny zielone, sprzyjające rekreacji oraz doskonale nadające się na rodzinne spacery. Osiedle usytuowane w niedalekiej odległości od szkół, przedszkoli, ośrodków zdrowia, licznych supermarketów i sklepów wielobranżowych. Oferta jest idealna dla osób wymagających, ceniących sobie wyjątkowe rozwiązania, nowoczesną architekturę, zieleń i piękne otoczenie.
Projekt, wizualizacje, informacje o developerze na stronie: www.neobud.com.pl
Przedstawiona wizualizacja ma charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowi oferty.
Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
- Sprzedaż > DomyCena:150 000 złMetraż:94 m2
- Sprzedaż > DomyCena:159 000 złMetraż:100 m2
- Sprzedaż > DomyCena:199 000 złMetraż:80 m2
- Sprzedaż > DomyCena:229 000 złMetraż:116 m2
- Sprzedaż > DomyCena:230 000 złMetraż:120 m2
- Sprzedaż > DomyCena:239 000 złMetraż:124 m2
- Sprzedaż > DomyCena:270 000 złMetraż:190 m2
- Sprzedaż > DomyCena:270 000 złMetraż:192 m2
- Sprzedaż > DomyCena:299 000 złMetraż:220 m2
- Sprzedaż > DomyCena:299 000 złMetraż:104 m2
- Sprzedaż > DomyCena:300 000 złMetraż:76 m2
- Sprzedaż > DomyCena:315 000 złMetraż:201 m2
- Sprzedaż > DomyCena:319 000 złMetraż:400 m2
- Sprzedaż > DomyCena:350 000 złMetraż:57 m2
- Sprzedaż > DomyCena:360 000 złMetraż:120 m2
- Sprzedaż > DomyCena:365 000 złMetraż:400 m2
- Sprzedaż > DomyCena:370 000 złMetraż:160 m2
- Sprzedaż > DomyCena:395 600 złMetraż:68 m2
- Sprzedaż > DomyCena:396 000 złMetraż:100 m2
- Sprzedaż > DomyCena:399 000 złMetraż:125 m2
- Sprzedaż > DomyCena:399 000 złMetraż:150 m2
- Sprzedaż > DomyCena:420 000 złMetraż:140 m2
- Sprzedaż > DomyCena:446 000 złMetraż:68 m2
- Sprzedaż > DomyCena:450 000 złMetraż:200 m2
- Sprzedaż > DomyCena:450 000 złMetraż:147 m2
- Sprzedaż > DomyCena:450 000 złMetraż:160 m2
- Sprzedaż > DomyCena:470 000 złMetraż:155 m2
- Sprzedaż > DomyCena:470 000 złMetraż:88 m2
- Sprzedaż > DomyCena:499 000 złMetraż:230 m2
- Sprzedaż > DomyCena:500 000 złMetraż:100 m2
- Sprzedaż > DomyCena:500 000 złMetraż:150 m2
- Sprzedaż > DomyCena:510 000 złMetraż:150 m2
- Sprzedaż > DomyCena:519 000 złMetraż:92 m2
- Sprzedaż > DomyCena:520 000 złMetraż:300 m2
- Sprzedaż > DomyCena:550 000 złMetraż:122 m2
- Sprzedaż > DomyCena:569 000 złMetraż:110 m2
- Sprzedaż > DomyCena:619 000 złMetraż:126 m2
- Sprzedaż > DomyCena:629 000 złMetraż:84 m2
- Sprzedaż > DomyCena:650 000 złMetraż:93 m2
- Sprzedaż > DomyCena:659 000 złMetraż:94 m2
- Sprzedaż > DomyCena:670 000 złMetraż:113 m2
- Sprzedaż > DomyCena:680 000 złMetraż:202 m2
- Sprzedaż > DomyCena:695 000 złMetraż:117 m2
- Sprzedaż > DomyCena:715 000 złMetraż:133 m2
- Sprzedaż > DomyCena:750 000 złMetraż:115 m2
- Sprzedaż > DomyCena:750 000 złMetraż:115 m2
- Sprzedaż > DomyCena:750 000 złMetraż:97 m2
- Sprzedaż > DomyCena:760 000 złMetraż:180 m2
- Sprzedaż > DomyCena:779 000 złMetraż:167 m2
- Sprzedaż > DomyCena:800 000 złMetraż:309 m2
- Sprzedaż > DomyCena:820 000 złMetraż:202 m2
- Sprzedaż > DomyCena:830 000 złMetraż:465 m2
- Sprzedaż > DomyCena:850 000 złMetraż:222 m2
- Sprzedaż > DomyCena:850 000 złMetraż:193 m2
- Sprzedaż > DomyCena:890 000 złMetraż:95 m2
- Sprzedaż > DomyCena:890 000 złMetraż:215 m2
- Sprzedaż > DomyCena:925 000 złMetraż:190 m2
- Sprzedaż > DomyCena:930 000 złMetraż:202 m2
- Sprzedaż > DomyCena:1 300 000 złMetraż:432 m2
- Sprzedaż > DomyCena:1 800 000 złMetraż:450 m2
- Sprzedaż > DomyCena:2 700 000 złMetraż:200 m2
- Sprzedaż > DomyCena:3 999 000 złMetraż:915 m2