W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Idealny dla rodziny dwupokoleniowej, 5 pokoi, 2 łazienki,2 kuchnie,pow.ok.181m2,dz. 6 arów. Międzybórz

 Największe atuty przedmiotowej oferty:

• zadbana nieruchomość

• funkcjonalnie urządzona

• DO ZAMIESZKANIA BEZ NAKŁADU FINANSOWEGO

• samodzielne funkcjonowanie na poszczególnych poziomach - umożliwia zamieszkanie dwóch rodzin

• Możliwość osiągania dodatkowych korzyści z najmu jednego z poziomu

• LOKALIZACJA – blisko centrum miasta,

• spokojna, osiedlowa okolica, nieopodal okolicznych lasów

Budynek mieszkalny składa się z:

1. - przyziemia z samodzielnym, niezależnym wejściem o powierzchni ok. 89m²,w skład którego wchodzą:

• holl o powierzchni 9,20 m²

• łazienka o powierzchni 4,40 m²

• kuchnia z jadalnią o powierzchni 14,20 m2

• 2 pokoje o powierzchniach 19,70 i 18,80 m²

• kotłownia z wejściem z zewnątrz o powierzchni 6,60 m²

• garaż o powierzchni 16,20 m²

Wchodząc odrębnym wejściem do przyziemia w tylnej części budynku, pierwszej kolejności dostaniemy się do niewielkiego przedsionka wydzielonego z hollu. Podłoga w przedsionku pokryta została glazurą tworząc kolorystyczną spójność z parkietem znajdującym się w hollu. Ściany wykończone w części gładzią, w części tapetą.

Przestronna łazienka z oknem w całości wykończona została glazurą. Wyposażona jest w w kabinę prysznicową, umywalkę oraz toaletę.

Kuchnia - stanowią bardzo funkcjonalną i jasną powierzchnię. Podłoga pokryta została brązową glazurą tworząc kolorystycznie współgrającą całość z umeblowaniem. Ściany wykończone w połączeniu jasnej glazury między meblami, gładzi pokrytej farbą i ozdobnej tapety w pozostałej części ścian. Wyposażona została w standardowy sprzęt AGD, tradycyjne meble kuchenne, a funkcjonalność podkreślają praktyczne rozwiązania poprzez zabudowę „pod wymiar”.

Pokoje do których dostaniemy się bezpośrednio z hollu pełnią rolę pokoju młodzieżowego i pokoju dziennego, są bardzo przytulnymi pomieszczeniami dalatego idealnie spełniają swoją funkcję. Wykończone zostały w takim samym standardzie, na podłodze znajdują się jasne panele, ściany natomiast wykończone gładzią pokrytą farbą, z ozdobnym elementem tapety.

2. - piętro, które jest oddzielną częścią domu posiada powierzchnię ok. 92 m². Dostaniemy się tu niezależnymi zewnętrznymi schodami. W skład pomieszczeń wchodzą:

• weranda o powierzchni 7,20m² z wyjściem na taras o powierzchni 9 m2.

• Hollu o powierzchni 9,80 m²

• łazienki o powierzchni 5,60 m²

• kuchni o powierzchni 14,20 m²

• 3 pokoi o powierzchniach 19,70 ; 18,30 i 17,40m²

Weranda – to typowe pomieszczenie stanowiące izolację cieplną przed wejściem do części mieszkalnej. Posiada wyjście na taras z którego rozciąga się widok na okoliczne tereny zielone z pobliskimi lasami w tle.

Holl stanowi pierwsze pomieszczenie po wejściu do części mieszkalnej i pełni rolę ciągu komunikacyjnego na całym poziomie. Na podłodze tak jak we wszystkich pokojach znajduj się zadbany parkiet, ściany natomiast wykończone gładzią pokrytą słonecznym kolorem farby.

Otwarta kuchnia z jadalnią to pomieszczenie przestronne i ustawne, w którym domownicy z przyjemnością przygotują posiłki i spędzą czas przy wspólnym stole w części jadalnianej. Kuchnia wyposażona została w jasnobrązowe meble, w które wkomponowany jest podstawowy sprzęt AGD. Na podłodze i na jednej ze ścian znajdują się jasne kafelki, natomiast pozostała część ścian kuchni pokryta jest boazerią. W jadalni znajdują się także funkcjonalne meble, natomiast kluczowym elementem dla całego pomieszczenia jest drewniany, ciemnobrązowy stół z krzesłami. Na podłodze znajdują się jasne panele, na jednej ze ścian dopasowana do wystroju wnętrza tapeta, natomiast całość doświetlona dużym oknem.

Łazienka z oknem wyposażona jest w kabinę prysznicową, umywalkę i toaletę pozostawiając jeszcze sporą ilość miejsca na ewentualne meble łazienkowe. Całe pomieszczenie pokryte zostało glazurą.

Pokoje zostały wykończone w takim samym standardzie – na podłogach parkiet, na ścianach gładź. Są przestronnymi pomieszczeniami z związku z czym mogą zostać zagospodarowane w funkcjonalny sposób, pomysłowo urządzone i zaaranżowane.

Budynek jako wolnostojący, jednorodzinny, niepodpiwniczony, wybudowany z przeznaczeniem dla dwupokoleniowej rodziny, w technologii murowanej, z pustaku żużlowego wybudowany został w końcówce lat 90-tych. Posiada plastikowe okna PCV z roletami zewnętrznymi, dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej pokryty blachą, ocieplone ściany zewnętrzne przygotowane do położenia struktury lub farby, izolację przeciwwilgociową pionową i poziomą. Nieruchomość ogrzewana piecami centralnego ogrzewania na miał, węgiel lub drewno - oddzielnym dla przyziemia, oddzielnym dla piętra, które usytuowane zostały w jednej wspólnej kotłowni w której znajduje się również bojler na ciepłą wodę. Budynek zasilany w wodę z miejskiego wodociągu z odprowadzeniem do szamba, instalację elektryczną, siłę. Dojazd do nieruchomości stanowi osiedlowa droga asfaltowa. Do dyspozycji domowników jest również oddzielny budynek gospodarczy, który w funkcjonalny sposób spełnia rolę pomieszczenia na najpotrzebniejsze sprzęty gospodarstwa domowego oraz dodatkowego garażu.

W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości zlokalizowanej w spokojnej okolicy znajdują się zabudowania jednorodzinne, tereny uprawiane rolniczo oraz okoliczne lasy. To idealna lokalizacja w dla osób chcących zamieszkać w atrakcyjnej pod względem turystyczno-rekreacyjnej okolicy, z wieloma walorami klimatycznymi, z szybkim i bardzo dobrym dostępem do miasta oddalonego o zaledwie 5 minut drogi pieszo. W mieście funkcjonują wszystkie niezbędne placówki: szkoła podstawowa i średnia, przedszkole, bank, ośrodek zdrowia, liczne sklepy, markery i pozostałe punkty handlowo- usługowe.

Miasto Międzybórz jest bardzo dobrze skomunikowany z dużymi miastami : Wrocław, Ostrów Wlkp., Kalisz poprzez drogę krajową nr 25, łatwe połączenie z trasą S8 (Wrocław –Warszawa) połączenia PKS, PKP oraz dogodne połączenia prywatnych przewoźników. W gminie Międzybórz i okolicach znajduje się sporo zakładów produkcyjnych głównie w branży meblowej.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.