W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Do sprzedaży luksusowy nowy dom o pow. ok. 167 m2 z garażem w bryle, spokojne osiedle w Namysłowie.

Nieruchomość składa się z:
PARTER:

• Przedsionek 3,1 m²
• Hol 10,7 m²
• Salon z jadalnią 30,5 m²
• Kuchnia 9,1 m²
• Łazienka 4,0 m²
• Klatka schodowa z pomieszczeniem gospodarczym 2,6 m²
• Garaż 20,3 m²

PIĘTRO:

• Przedpokój 7,9 m²
• Klatka schodowa 2,2 m²
• Pokój 19,9 m²
• Pokój 17,7 m²
• Pokój 18,2 m²
• garderoba 7,4 m²
• Łazienka 10,9 m²

Wejście do budynku rozpoczyna przedsionek, który jest połączony z hollem otwartą przestrzenią.Pomieszczenia podobne w wykończeniu na ścianach biała gładź z elementami tynku strukturalnego w szarym odcieniu. Na podłodze duże jasne kafle. Z holluprzechodzimy do sfery dziennej parteru.

Strefę dzienną tworzy salon wraz z kuchnią. Dzięki dużej powierzchni salonu w pomieszczeniu tym wydzielono miejsce na jadalnię, dzięki czemu można spożywać posiłki z widokiem na pięknie zagospodarowany ogród. Salon wykończony również za pomocą dużych kafli na podłodze oraz ścian pokrytych gładzią w białym kolorze. Na jednej ze ścian zastosowano tynk wenecki, który dodaje wnętrzu uroku. Salon wyposażono w kominek z płaszczem wodnym, dzięki czemu ogrzewa on nie tylko sam salon, ale także całą nieruchomość. Kominek stanowi dodatkowe źródło ciepła, ale także uprzyjemnia chłodne wieczory, tworząc niepowtarzalny klimat. Z salonu wyjście na rozległy taras, na którym można spędzać wolny czas relaksując się na świeżym powietrzu lub też organizować imprezy okolicznościowe. Taras wykończony kaflami, a wokół niego dodatkowo ułożono kostkę, która dodatkowo zwiększa jego powierzchnię. Wyjście na niego umożliwiają pojedyncze oraz podwójne drzwi balkonowe.

Dzięki bezpośrednim połączeniu pokoju gościnnego z kuchnią, przygotowanie codziennych posiłków to sama przyjemność. Kuchnia wykończona w tym samym stylu, co salon, duże kafle na podłodze oraz ściany w białym odcieniu. Kuchnia wyposażona w jasne stylowe meble, które wraz z niezbędnym sprzętem tworzą pełną zabudowę. W zabudowie niezbędne sprzęty tj. płyta gazowa, pochłaniacz, piekarnik, mikrofalówka, zmywarka, lodówka. Zastosowano wiele dodatkowych półek, które dodają charakteru, a jednocześnie umożliwiają postawienie tam niezbędnych rzeczy. W pierwotnym projekcie w części kuchni przewidziano spiżarnie, która pełniłaby funkcje magazynowe. Właściciele nie zastosowali takiego rozwiązania, jednakże w każdej chwili można do tego wrócić.

Na parterze wykonano również łazienkę, w której znajduje się: umywalka z szafką, prysznic, kompakt WC, lustro z oświetleniem, pralka. Oprócz niezbędnych sprzętów w łazience znajduje się dwufunkcyjny piec gazowy, który umieszczono w praktycznej wnęce, dzięki czemu jest on niewidoczny na pierwszy rzut oka, a także niezbędny grzejnik drabinkowy.   Pomieszczenie w całości pokryte nowoczesną terakotą łazienkową w beżowym odcieniu z ozdobnym ciemnym paskiem.

Uzupełnieniem parteru jest jednostanowiskowy garaż, do którego przejście znajduje się bezpośrednio z hollu. W garażu znajduje się zasobnik ciepłej wody, oraz półki na niezbędne sprzęty. W garażu zastosowano dwa okna.

Na piętro nieruchomości wchodzimy poprzez schody, wprost z hollu. Schody wykonane z bukowych stopni, wykończone metalową barierką – całość dopełniona oświetleniem. Właściciele wykorzystali wolne miejsce pod schodami na zamknięte pomieszczenie gospodarcze, w którym można schować wszystkie niezbędne na co dzień drobiazgi.

Na piętrze trzy pokoje. Pomieszczenia podobne w wykończeniu, na podłodze wysokiej jakości panele, na ścianach jasne gładzie. W dwóch pokojach wykorzystując wnęki wykonano szafy w zabudowie, które są niezwykle praktycznym rozwiązaniem. Największy z pokoi tworzy sypialnię, która została powiększona o garderobę z oknem. W pomieszczeniach zastosowano oświetlenie halogenowe. Na tym poziomie również miejsce na łazienkę – pomieszczenie przygotowane do wykończenia – rozprowadzone instalacje, wygładzone ściany i wypoziomowana posadzka. Wykonane oświetlenie halogenowe oraz niezbędna wentylacja.

Do każdego z pomieszczeń prowadzi przedpokój.

Budynek oddany do użytku w 2016 roku!

Projekt oferowanej nieruchomości to niezwykle funkcjonalny dom, który łączy w sobie elegancję nowoczesności jak i ekonomię w wykorzystaniu przestrzeni. Dom powstał z wysokiej jakości materiałów. Ściany wykonane z cegły kratówki, ocieplone styropianem i wykończone tynkiem. . Dach pokryty dachówką ceramiczną, ocieplony wełną. W nieruchomości wszystkie niezbędne instalacje, a także dodatkowo instalacja alarmowa z monitoringiem. Budynek ogrzewany za pomocą dwufunkcyjnego pieca gazowego lub też kominka. W części ogrzewanie podłogowe - kuchnia, holl i łazienki, pozostałe pomieszczenia grzejniki. Okna PCV w białym kolorze, zabezpieczone roletami zewnętrznymi. Podjazd do garaży wykonany z kostki, brama garażowa segmentowa sterowana pilotem.

Nieruchomość mieszkalna posadowiona na działce o powierzchni ok.10  ar, która stwarza duże możliwości aranżacji przestrzeni. Na działce wykonano 4 kręgi, które umożliwiają korzystanie z wody do podlewania przydomowego ogródka. Teren w całości ogrodzony, od frontu kute ogrodzenie z bramą wjazdowa i furtką, po bokach ogrodzenie betonowe obsadzone drzewkami. W bezpośrednim sąsiedztwie inne zabudowania jednorodzinne oraz tereny zielone, co dla osób ceniących sobie ciszę, spokój oraz kontakt z naturą jest doskonałym rozwiązaniem. Usytuowanie przedmiotowej działki to niezwykle urokliwe osiedle domków jednorodzinnych w Namysłowie. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jego atrakcyjna lokalizacja – zaledwie kilka minut od centrum miasta, a jednocześnie z dala od miejskiego zgiełku. W Centrum liczne sklepy spożywcze tj.: Lidl, Tesco, Kaufland, a także centrum handlowe MyBox, z niezbędnymi sklepami odzieżowymi, sportowymi, elektronicznymi czy kosmetycznymi, w których każdy znajdzie coś dla siebie, a także instytucje użyteczności publicznej, w których załatwienie spraw urzędowych czy formalnych nie sprawia większego kłopotu.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.