Największe atuty przedmiotowej oferty:
- LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI – na wzgórzu-pod lasem, blisko miasta
- Bardzo zadbana nieruchomość urządzona w nowoczesnym stylu z ciepłym, domowym klimatem i uroczym ogrodem
- DO ZAMIESZKANIA BEZ ŻADNEGO NAKŁADU FINANSOWEGO
- Bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń w budynku mieszkalnym
- DWA ODDZIELNE MIESZKANIA
- Możliwość osiągania dodatkowych korzyści z najmu jednego mieszkania lub agroturystyki
- WŁASNY STAW, LAS, SAD, PLANTAJA OWOCÓW, BUDYNKI INWENTARSKIE, GRUNTY POD ZABUDOWĘ
- Nieograniczone możliwości aranżacyjne i przeznaczenia nieruchomości
- ŚWIETNE MIEJSCE DLA IMPREZ PLENEROWYCH !!!!!
Przedmiotem oferty jest 2,5 hektarowa posiadłość z gruntami objętymi planem zagospodarowania przestrzennego, lasem ok. 1 ha, stawem, ogrodem z oczkiem wodnym o pow. 400m2, budynkami gospodarczymi a także:
1) Budynkiem mieszkalnym z dwoma osobnymi lokalami mieszkalnymi
2) Murowanym garażem dwustanowiskowy z pomieszczeniem gospodarczym (30m2)
3) Obiektem hodowlanym o pow. 400m2 – w trakcie modernizacji ( rozbiórki)
4) Przyczepą campingową
5) Pomieszczeniem inwentarskim o pow. 80m2
BUDYNEK MIESZKALNY:
• Pierwszy lokal mieszkalny o pow. 140m2 na parterze w skład którego wchodzi:
- przedsionek o powierzchni 4,4 m2 (podłoga płytki, ściany gładź)
- garderoba o pow. 4,4m2 nie tylko na okrycia wierzchnie (podłoga płytki, ściany gładź)
- korytarz o pow. 11,3m2 łączący część mieszkalną i gospodarczą (podłoga kafelki, ściany gładź)
- WC z umywalką o pow. 1,7m2 (w całości pokryta jasną glazurą)
- łazienka z oknem o pow.7,7 m2 ( w całości pokryta glazurą, wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę, toaletę oraz meble łazienkowe)
- salon z otwartą w pełni wyposażoną kuchnią o powierzchni 38,3 m2 (podłoga płytki, ściany gładź w połączeniu z glazurą w części kuchennej)
- 3 pokoje o powierzchniach 7,8m2, 11,2m2 i 13,5m2 (podłoga panele, ściany gładź)
- pomieszczenie rekreacyjne (styl oranżerii z wyjściem do ogrodu) o pow. ok. 30m2 (podłoga gres, ściany gładź) – świetnie doświetlone
- pomieszczenie gospodarcze zaadoptowane z garażu z wyjściem na zewnątrz o pow. 19,5m2 (podłoga gres, ściany gładź)
- pomieszczenie gospodarcze (kotłownia) o pow. 8,3m2 z podręczną toaletą i umywalką ( podłoga gres, ściany gładź)
• Drugi lokal mieszkalny na poddaszu o pow. 140m2 w skład którego wchodzi:
- klatka schodowa z zadaszonym drewnianym tarasem
- korytarz o pow. 11m2 (podłoga kafelki, ściany regipsy)
- garderoba o pow. 11,3m2 (podłoga panele, ściany regips)
- salon z otwartą kuchnią o pow. 52,3m2 w pełni wyposażoną, umeblowaną z wyjściem na balkon
- 4 pokoje o pow.: 9,6m2, 11,5m2, 15,3m2 oraz 19,4m2 z wyjściem na słoneczny ok. 30m2 taras pokryty gresem ( w pokojach podłogi jasne panele, ściany regipsy)
- łazienka z oknem o pow.9,7m2 w całości pokryta glazurą, wyposażona w toaletę, zabudowaną wannę narożną, umywalkę i funkcjonalne meble łazienkowe.
Wszystkie pomieszczenia na tym poziomie posiadają typowe dla poddaszy skosy a wymiary pomieszczeń zostały wykonane po podłodze. Całość z bardzo dużym potencjałem aranżacyjnym a swobodę aranżacji zapewniają ścianki działowe z regipsów, które bez problemu można dowolnie przestawić i tym samym dopasować wnętrze pod własne potrzeby.
Budynek wolnostojący, jednorodzinny, parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, wybudowany w technologii murowanej z pustaków – porotherm w 2006r, częściowo ocieplony (ściana zachodnia). Posiada strop drewniany, plastikowe okna PCV, ocieplony wełną mineralną dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej pokryty blachodachówką, izolację przeciwwilgociową pionową i poziomą. Nieruchomość ogrzewana gazem z butli stacjonarnej – poj.4.850 litrów (możliwość zmiany na ogrzewanie węgiel/drewno, bojler na ciepłą wodę ogrzewany elektrycznie i gazowo. Budynek zasilany w wodę z miejskiego wodociągu z odprowadzeniem do szamba (10.tys. litrów), instalację elektryczną, telefoniczną, CO - gazową, monitoring. Dojazd do nieruchomości stanowi droga asfaltowa z częścią dojazdową z kostki granitowej (droga o szer. 4m), w całości ogrodzona z bramami wjazdowymi otwieranym na pilota. Do dyspozycji domowników jest również oddzielny drewniany budynek gospodarczy, który w funkcjonalny sposób spełnia rolę pomieszczenia na najpotrzebniejsze sprzęty gospodarstwa domowego lub przechowywania drewna.
Cała posiadłość obejmuje cztery działki geodezyjne, jest niezwykle urokliwa, zadbana, wokół roztaczają się niepowtarzalne widoki wzgórz i lasów. Teren posiada ogromny potencjał aranżacyjny, miejsce na pole namiotowe, domki letniskowe, działki biwakowe czy kameralne imprezy rekreacyjne. Pobliskie szlaki spacerowa, ścieżki rekreacyjne i zbiorniki wodne podnoszą walory tego miejsca. W palnie zagospodarowania przestrzennego działki posiadają oznaczenie: M – zabudowa wiejska, 10MJ- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, 11RP-Z/R – tereny rolniczej produkcji specjalistycznej oraz RL –lasy.
W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości zlokalizowanej w spokojnej okolicy znajdują się zabudowania jednorodzinne, tereny uprawiane rolniczo oraz bezpośrednia ściana lasu. To idealna lokalizacja w dla osób chcących zamieszkać w atrakcyjnej pod względem turystyczno-rekreacyjnej okolicy, z szybkim i bardzo dobrym dostępem do miasta Międzyborza oddalonego o zaledwie ….. km. Blisko znajduje się przystanek PKS, PKP, szkoła oraz sklep spożywczo-przemysłowy.
Międzybórz jest bardzo dobrze skomunikowany z dużymi miastami : Wrocław, Ostrów Wlkp., Kalisz poprzez drogę krajową nr 25, łatwe połączenie z trasą S8 (Wrocław –Warszawa) połączenia PKS, PKP oraz dogodne połączenia prywatnych przewoźników. W gminie Międzybórz i okolicach znajduje się sporo zakładów produkcyjnych głównie w branży meblowej.
Kupujący u Nas otrzymują:
- kilkaset ofert w jednym miejscu,
- pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
- rzetelną informacje o każdej ofercie,
- sprawdzony stan prawny nieruchomości,
- możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
- uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
- pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,
- protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
- zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto).
Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
- Sprzedaż > DomyCena:159 000 złMetraż:100 m2
- Sprzedaż > DomyCena:199 000 złMetraż:80 m2
- Sprzedaż > DomyCena:239 000 złMetraż:124 m2
- Sprzedaż > DomyCena:270 000 złMetraż:192 m2
- Sprzedaż > DomyCena:299 000 złMetraż:104 m2
- Sprzedaż > DomyCena:300 000 złMetraż:76 m2
- Sprzedaż > DomyCena:350 000 złMetraż:57 m2
- Sprzedaż > DomyCena:360 000 złMetraż:120 m2
- Sprzedaż > DomyCena:396 000 złMetraż:100 m2
- Sprzedaż > DomyCena:399 000 złMetraż:125 m2
- Sprzedaż > DomyCena:420 000 złMetraż:140 m2
- Sprzedaż > DomyCena:450 000 złMetraż:160 m2
- Sprzedaż > DomyCena:470 000 złMetraż:155 m2
- Sprzedaż > DomyCena:499 000 złMetraż:230 m2
- Sprzedaż > DomyCena:550 000 złMetraż:122 m2
- Sprzedaż > DomyCena:680 000 złMetraż:202 m2
- Sprzedaż > DomyCena:695 000 złMetraż:117 m2
- Sprzedaż > DomyCena:750 000 złMetraż:115 m2
- Sprzedaż > DomyCena:820 000 złMetraż:202 m2
- Sprzedaż > DomyCena:850 000 złMetraż:222 m2
- Sprzedaż > DomyCena:850 000 złMetraż:193 m2
- Sprzedaż > DomyCena:890 000 złMetraż:95 m2
- Sprzedaż > DomyCena:1 300 000 złMetraż:432 m2
- Sprzedaż > DomyCena:1 800 000 złMetraż:450 m2
- Sprzedaż > DomyCena:2 700 000 złMetraż:200 m2