Nieruchomość bardzo atrakcyjnie zlokalizowana!

Na wynajem obiekt magazynowo – produkcyjny o powierzchni ok. 1327m2 w Namysłowie.
Wysokość pomieszczeń wynosi od 2,8 do 3,9 m.
Hala wyposażona jest w rampę załadunkową o szerokości 1,65 m ( możliwość poszerzenia) oraz 2,5m wysokości. Posiada także windę towarową.

Obiekt murowany, uzbrojony w instalację elektryczną oraz wodno- kanalizacyjną. Sposób ogrzewania do uzgodnienia.

W budynku do dyspozycji  również powierzchnie przeznaczone na część socjalną (szatnie, toalety) oraz biurową.

Teren wokół budynku utwardzony  przystosowany do ruchu ciężarówek i wózków widłowych. Do dyspozycji parking.

Bezpośrednio przy budynku możliwość wyznaczenia placu przeznaczonego do wykorzystania.

Istnieje możliwość wynajęcia części budynku – w cenie 10zł/m2

Działka na której posadowione są budynki posiada następujący plan zagospodarowania przestrzennego:

Teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej (symbol C.4 MU)

1)teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej;

2)funkcję mieszkaniową należy rozumieć jako budynki mieszkalne wielorodzinne oraz obiekty i urządzenia budowlane związane z tą zabudową;

3)funkcję usługową należy rozumieć jako obiekty, budynki i lokale użytkowe przeznaczone na potrzeby handlu, gastronomii, usług (jak: usługi biurowe i konferencyjne, usługi związane z działalnością twórczą i projektową, usługi związane z obsługą firm, usługi finansowe, usługi rzemiosła, drobnej produkcji typu piekarnia, cukiernia, zakwaterowania turystycznego i rekreacyjnego, kultury, nauki, oświaty, służby zdrowia, opieki społecznej i socjalnej, sportu i rekreacji, administracji oraz innych podobnych funkcji, a także obiekty i urządzenia budowlane związane z tą zabudową;

4)nie określa się proporcji pomiędzy funkcją mieszkaniową i usługową na działce budowlanej;

5)dopuszcza się łączenie funkcji mieszkaniowej i usługowej w tym samym budynku.

Obiekt bardzo atrakcyjnie zlokalizowany – dojazd drogą asfaltową i utwardzoną.

Atuty gminy Namysłów

• korzystne położenie - w pobliżu granicy z Niemcami i Czechami, w odległości ok. 30 km od drogi szybkiego ruchu S-8 oraz portów lotniczych (Wrocław - ok. 60 km, Katowice - ok. 120 km);
• atrakcyjne tereny inwestycyjne będące Podstrefą Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej;
• dobrze rozwinięta infrastruktura techniczna (znaczne rezerwy wody, energii, gazu, nowoczesna oczyszczalnia ścieków
• bezpieczeństwo ekologiczne (brak uciążliwych zakładów na terenie gminy);
• niskie koszty pracy;
• duża dostępność kwalifikowanej siły roboczej;
• młode i otwarte społeczeństwo;
• przychylność miejscowych władz (gmina wspiera inwestora w procesach inwestycyjno-organizacyjno-prawnych, pomaga przy pozyskiwaniu różnych zezwoleń).

Podana cena najmu jest kwotą netto, do której należy doliczyć podatek 23% VAT.

Najemca pokrywa jednorazowo u pośrednika koszt przygotowania dokumentacji w wysokości jednomiesięcznego czynszu plus 23% podatku VAT.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.