Na wynajem obszerna hala produkcyjno-magazynowa o pow. ok. 1756m2 w kompleksie obiektów przemysłowych.

TEREN PRZEMYSŁOWY!
Do wynajęcia także inne obiekty produkcyjno-magazynowe o zróżnicowanych powierzchniach od 130m2 do 1756m2.

Nieruchomość bardzo atrakcyjnie zlokalizowana!

Na wynajem hala magazynowo – produkcyjna o powierzchni ok. 1756m2 w Namysłowie.
Wysokość pomieszczeń wynosi od 4 do 9 m.
Hala wyposażona jest w 6 bram wjazdowych o zróżnicowanych wymiarach:

• 3,5 x 3,5m
• 2,3 x 2,4

Obiekt posiada murowane ściany zewnętrzne. Wewnątrz znajdują się wiązary oraz słupy konstrukcji stalowej. Podłoże betonowe. W hali sieć energetyczna.

Powierzchnie przeznaczone na część socjalną (szatnie, toalety) będą dostępne w sąsiednim budynku.

Teren wokół budynku utwardzony  przystosowany do ruchu ciężarówek i wózków widłowych ,dojazd asfaltem. Wjazd bramą główną o szerokości ok. 5,3 m. Teren strzeżony 24h.      

Bezpośrednio przy budynku możliwość wyznaczenia placu przeznaczonego do wykorzystania.

Informacje dot. rodzaju i aktualnych powierzchni do wynajęcia dostępne są w naszym biurze.

Działka na której posadowione są budynki posiada następujący plan zagospodarowania przestrzennego:
Teren zabudowy usługowo-produkcyjnej (symbol B.2UP)

Funkcje usługową należy rozumieć jako obiekty, budynki i lokale użytkowe przeznaczone na potrzeby handlu, gastronomii, usług (jak: usługi biurowe i konferencyjne, usługi związane z działalnością twórczą i projektową, usługi związane z obsługą firm, usługi finansowe, usługi rzemiosła). Drobnej produkcji typu piekarnia, cukiernia, kultury, nauki, administracji oraz innych podobnych funkcji, a także obiekty u urządzenia budowlane związane z ta zabudową.

Funkcje produkcyjna należy rozumieć jako obiekty produkcyjne, składy i magazyny oraz obiekty u i urządzenia budowlane związane z tą zabudową.

Dopuszcza się łączenie funkcji usługowej i produkcyjnej w tym samym budynku.

Atuty gminy Namysłów

• korzystne położenie - w pobliżu granicy z Niemcami i Czechami, w odległości ok. 30 km od drogi szybkiego ruchu S-8 oraz portów lotniczych (Wrocław - ok. 60 km, Katowice - ok. 120 km);
• atrakcyjne tereny inwestycyjne będące Podstrefą Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej;
• dobrze rozwinięta infrastruktura techniczna (znaczne rezerwy wody, energii, gazu, nowoczesna oczyszczalnia ścieków
• bezpieczeństwo ekologiczne (brak uciążliwych zakładów na terenie gminy);
• niskie koszty pracy;
• duża dostępność kwalifikowanej siły roboczej;
• młode i otwarte społeczeństwo;
• przychylność miejscowych władz (gmina wspiera inwestora w procesach inwestycyjno-organizacyjno-prawnych, pomaga przy pozyskiwaniu różnych zezwoleń).

Podana cena najmu jest kwotą netto, do której należy doliczyć podatek 23% VAT.

 

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.