TEREN PRZEMYSŁOWY! Do wynajęcia powierzchnie produkcyjno-magazynowe o zróżnicowanych powierzchniach od 130m2 do 1756m2.

Propozycje dostępnych powierzchni:

• kompleks lokali o pow. 130m2, 20m2, 570m2 ze wspólnym zapleczem socjalnym
• hala o pow. 1756m2
• obiekt z zapleczem socjalnym o pow. 570m2
• niezależny obiekt z dwoma garażami o pow. 198m2
• hala o pow. 1264m2 do wynajęcia w całości lub z podziałem na mniejsze powierzchnie
• hala o pow. 450m2 z rampą rozładunkową o szer. 1m oraz swobodnym placem manewrowym

Informacje dot. rodzaju i aktualnych powierzchni do wynajęcia dostępne są w naszym biurze.

Teren jest uzbrojony w następujące sieci:

• energetyczną
• wodno-kanalizacyjną.

Teren wokół budynków utwardzony przystosowany do ruchu ciężarówek i wózków widłowych, dojazd asfaltem. Wjazd bramą główną o szerokości ok. 5,3 m. Teren strzeżony 24h.      

Bezpośrednio przy budynku możliwość wyznaczenia placu przeznaczonego do dozwolonego wykorzystania.

Działka na której posadowione są budynki posiada następujący plan zagospodarowania przestrzennego:
Teren zabudowy usługowo-produkcyjnej (symbol B.2UP)

Funkcje usługową należy rozumieć jako obiekty, budynki i lokale użytkowe przeznaczone na potrzeby handlu, gastronomii, usług (jak: usługi biurowe i konferencyjne, usługi związane z działalnością twórczą i projektową, usługi związane z obsługą firm, usługi finansowe, usługi rzemiosła). Drobnej produkcji typu piekarnia, cukiernia, kultury, nauki, administracji oraz innych podobnych funkcji, a także obiekty u urządzenia budowlane związane z ta zabudową.

Funkcje produkcyjna należy rozumieć jako obiekty produkcyjne, składy i magazyny oraz obiekty u i urządzenia budowlane związane z tą zabudową.

Dopuszcza się łączenie funkcji usługowej i produkcyjnej w tym samym budynku.

Atuty gminy Namysłów

• korzystne położenie - w pobliżu granicy z Niemcami i Czechami, w odległości ok. 30 km od drogi szybkiego ruchu S-8 oraz portów lotniczych (Wrocław - ok. 60 km, Katowice - ok. 120 km);
• atrakcyjne tereny inwestycyjne będące Podstrefą Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej;
• dobrze rozwinięta infrastruktura techniczna (znaczne rezerwy wody, energii, gazu, nowoczesna oczyszczalnia ścieków
• bezpieczeństwo ekologiczne (brak uciążliwych zakładów na terenie gminy);
• niskie koszty pracy;
• duża dostępność kwalifikowanej siły roboczej;
• młode i otwarte społeczeństwo;
• przychylność miejscowych władz (gmina wspiera inwestora w procesach inwestycyjno-organizacyjno-prawnych, pomaga przy pozyskiwaniu różnych zezwoleń).

Podana cena najmu jest kwotą netto, do której należy doliczyć podatek 23% VAT.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.