Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę z zabudowaniami o pow. ok. 42ary położoną w miejscowości Bukowa Śląska.

Nieruchomość składa się z:

• budynku mieszkalnego z częścią gospodarczą;
• fundamentów – stanu zero

Działka przyjmuje regularny kształt, jej powierzchnia wynosi 4254 m2. Jej płaskie ukształtowanie pozwala przyszłemu właścicielowi na dogodną aranżację terenu.
Na terenie posesji obecnie znajdują się:

• budynek mieszkalny jednorodzinny, murowany, niepodpiwniczony, kryty dachówką z dachem dwuspadowym potencjalnie nadający się do rozbiórki. Może jednak zostać poddany pracom remontowym, aby przywrócić go do dawnej świetności i posłużyć jako garaż lub pomieszczenie gospodarcze
• wylane fundamenty pod dom jednorodzinny o pow. użytkowej ok. 195m2 z dachem dwuspadowym

Właściciel dysponuje pozwoleniem na budowę oraz projektem architektoniczno-budowlanym, który może posłużyć nowemu nabywcy do kontynuacji inwestycji.

Posesja podłączona jest do sieci wodociągowej, elektrycznej i kanalizacyjnej.
Dojazd do nieruchomości zapewnia komfortowa droga asfaltowa z nowopowstałą ścieżką rowerową.

Atrakcyjny krajobraz stanowią widoki rozciągających się pól i łąk. Na terenie posesji zostało nasadzonych wiele drzew owocowych oraz krzewów ozdobnych.
W najbliższym sąsiedztwie znajdują się domy mieszkalne oraz niezabudowane grunty.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego wsi Bukowa Śląska, zatwierdzonym przez Radę Miejską w Namysłowie Uchwałą Nr 675/VII/17 z dnia 16.06.2017r. działka posiada przeznaczenie:

• R - Tereny rolnicze
• RM - Zabudowa zagrodowa

1RM - Ustalenia w zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:

• w strefie ruralistycznego układu wsi dachy symetryczne, dwuspadowe o nachyleniu połaci 37°- 45°, kryte dachówką ceramiczną matową w kolorze ceglastym;
• wysokość zabudowy nie może przekraczać 10m;
• budynki gospodarcze i wolnostojące garaże powinny mieć formę dachu odpowiadającą formie dachu budynku mieszkalnego;
• dopuszcza się wzbogacenie formy dachu poprzez wprowadzenie świetlików, lukarn;
• istniejące budynki przekraczające wysokość 15 m mogą być rozbudowywane z zachowaniem istniejącej wysokości oraz formy i pokrycia dachu;
• nieprzekraczalne linie zabudowy od dróg.

Lokalizacja jest dobra dla osób chcących zamieszkać w spokojnej okolicy, z dala od zgiełku panującego w mieście. Wszechobecna zieleń oraz cisza sprawiają, iż miejsce to jest doskonałe do relaksu. Osoby ceniące sobie prywatność powinny być zachwycone tym miejscem, natomiast osoby, które chciałby połączyć to z bliskością centrum także powinny być usatysfakcjonowane - odległość do miasta powiatowego to zaledwie 6km.

Zachęcamy do oceny walorów nieruchomości na żywo.

 

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.