W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Funkcjonalne z balkonem i ogrodem,2 -pokojowe o pow.ok.55m2, I piętro, 6km od Międzyborza.

Lokal posiada funkcjonalny rozkład pomieszczeń a w połączeniu z własną aranżacją może stać się mieszkaniem marzeń –  a dodatkowym atutem jest 5 arowy ogród, na którym można wypocząć i zrelaksować się po ciężkim dniu.

POLECAM BARDZO CIEKAWA OFERTA W ATRAKCYJNEJ CENIE !

W skład pomieszczeń wchodzą:

• 2 pokoje
• kuchnia
• łazienka z WC
• przedpokój

Pierwszy pokój z wyjściem na balkon posiada powierzchnię ok. 13 m². Jest ustawnym pomieszczeniem i pełni rolę pokoju dziennego. Duże okno znajdujące się na jednej ze ścian oraz drzwi balkonowe bardzo dobrze doświetlają powierzchnię i czynią pomieszczenie bardzo jasnym i słonecznym. Na podłodze znajdują się jasne panele, na ścianach tapeta z ozdobnymi elementami, na suficie kasetony. Z balkonu o pow.  ok. 4m² pokrytego kafelkami rozchodzi się widok na zieloną, spokojną i malowniczą okolicę, tereny uprawiane rolniczo z pobliskimi lasami w tle.  

Drugi pokój posiada powierzchnię ok. 22m² i może pełnić rolę pokoju dziecięcego lub sypialni, gdyż jest bardzo przytulny. Na betonowej posadzce widnieje wykładzina typu linoleum, na ścianach tynk pokryty farbą ozdobiony dodatkiem wzorzystej tapety, na suficie jasne kasetony. 

Kuchnia zajmując powierzchnię ok. 9,41m² stanowi oddzielne pomieszczenie do którego dostaniemy się bezpośrednio z przedpokoju. Jest w pełni ustawnym i funkcjonalnym pomieszczeniem, w którym swoje miejsce może mieć również kącik jadalny. Ściany wykończone są w części jasnymi kafelkami przy meblach, a w pozostałej części ścian tynkiem pokrytym farbą. Podłogę pokrywają kafelki w odcieniu brązu – takie same jak w przedpokoju, tworząc jednolitą powierzchnię. W chwili obecnej jako tymczasowe rozwiązanie w pomieszczeniu znajduje się piec kaflowy z płaszczem wodnym oraz izolowany bojler na ciepłą wodę. Nowy właściciel korzystał będzie z ogrzewania dla całego budynku bez konieczności samodzielnego ogrzewania mieszkania.

Łazienka stanowi jedno pomieszczenie z WC. Zajmuje powierzchnię ok. 3m², a ze względu na umiejscowienie wyposażenia, jest funkcjonalnym pomieszczeniem. Ściany w całości wykończone zostały dwukolorową glazurą, z dodającymi uroku ozdobnymi, ceramicznymi elementami. W wyposażeniu znajduje się zabudowana wanna narożna, toaleta i umywalka. 

Przedpokój o powierzchni ok.7m²stanowi komunikację między wszystkimi pomieszczeniami w lokalu. Jednolite z kuchnią kafelki, znajdujące się na podłodze, dobrze komponują się kolorystycznie z pojemną szafą przesuwną. Na ścianach tynk pokryty farbą, na suficie kasetony. 

W lokalu zostały wymienione okna i drzwi balkonowe na PCV, drzwi wejściowe do lokalu – na drewniane, drzwi wewnętrzne, nie wymieniona została instalacja elektryczna. Zlokalizowane jest na I piętrze w budynku wielorodzinnym, zarządzanym przez wspólnotę dbającą o estetykę otoczenia. Opłaty związane z utrzymaniem mieszkania jakie będą wnoszone do wspólnoty z tytułu: ogrzewania, funduszu remontowego, zimnej wody, wywozu nieczystości oraz kosztów administracji to ok. 360 zł. Dodatkowymi opłatami pozostają opłaty za media: prąd i gaz butlowy. Do lokalu przynależy duża piwnica o powierzchni ok. 16m² pomieszczenie gospodarcze zlokalizowane przy budynku oraz 5 arowy ogród. Budynek w którym znajduje się przedmiotowy lokal został wybudowany w końcówce lat 80-tych i przeprowadzone w nim były prace remontowe, które polegały na wykonaniu częściowego ocieplenia ścian i pokrycia ich nową elewacją, wymienione zostały drzwi wejściowe do budynku,  zagospodarowany został teren wokół budynku, z miejscami parkingowymi, zielenią, ławeczkami do wypoczynku, miejscem dla dzieci do zabawy czy gry w piłkę. Dojazd do budynku stanowi droga asfaltowa. Nieruchomość zlokalizowana w spokojnej, malowniczej z łatwym dostępem do miasta Międzyborza oddalonego o ok. 6 km. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się zabudowania jednorodzinne, wielorodzinne, tereny zielone z zadbanymi trawnikami. W odległości ok. 500m znajduje się szkoła podstawowa, kościół, świetlica wiejska, sklep, nieco dalej przystanek PKS z połączeniem np. z Wrocławiem.  W miejscowości znajduje się również boisko wielofunkcyjne „orlik”, i  przedszkole. W najbliższej okolicy funkcjonuje kilka dużych i prężnie działających zakładów pracy w branży meblarskiej, największe z nich to: Bodzio w Goszczu (8 km), Wajnert Meble w Międzyborzu (6 km). Bliska odległość zarówno do Międzyborza jak i do Twardogóry pozwala na szybkie i sprawne załatwienie wszystkich spraw urzędowych. Cały obszar Twardogóry to wyjątkowe miejsce z perełkami Dolnego Śląska ! Dużym atutem nieruchomości jest położenie - teren "Parku Krajobrazowego Doliny Baryczy", z milickimi stawami po sąsiedzku. To tu właśnie skupia się bajkowy charakter starych lasów, przepięknych wzgórz i malowniczych stawów, które przyciągają ludzi, złaknionych kontaktu z przyrodą, chcących aktywnie ją poznawać w czasie spacerów, wypraw rowerowych i konnych. Bogata oferta miejsc noclegowych i gospodarstw agroturystycznych okolicznych miejscowości np. Campus Domasławice daje możliwość obserwacji ptaków, w spokoju i czystym powietrzu, pozwala oddychać w mikroklimacie i wypocząć nie tylko w weekend.
Lokalizacyjnie nieruchomość oddalona o:
- 40 km od Wrocławia
- 35 Ostrów Wlkp.
- 10 Twardogóra
- 6 Międzybórz
- 30 Oleśnica
- 17 Syców   -  To idealne rozwiązanie zarówno dla osób młodych i starszych, szukających ciszy i spokoju, z dala od miejskiego zgiełku.

 Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.