Kupujący nie płacą prowizji. Nowa inwestycja w Wołczynie! Mieszkanie z ogrodem w świetnej lokalizacji!

 

Mieszkanie w stanie deweloperskim o powierzchni 81,02m2 z  oddzielonym ogrodem do wyłącznego korzystania o pow . 261m2, zlokalizowane na spokojnym  osiedlu domów jednorodzinnych w Wołczynie – róg ulicy Słonecznikowej i Kwiatów Polskich -bezpośrednie sąsiedztwo przyrody i bliskość do centrum.

0% prowizji od Kupującego

BRAK PODATKU PCC - nieruchomość deweloperska, Kupujący przy zakupie nie płaci 2% podatku od czynności cywilnoprawnych, co ma miejsce przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego!

Nieruchomość składa się z:

• funkcjonalnej kuchni połączonej z salonem
• 3 sypialni,
• łazienki,
• wc
• przedpokoju,

PARTER:

Wejście do mieszkania ozpoczyna się od komunikacji z klatką schodową (6,28 m2), która prowadzi bezpośrednio do przestronnego salonu połączonego z kuchnią (22,26 m2). Z salonu bezpośrednie wyjście na taras który efektownie powiększa część wypoczynkową strefy dziennej. Dodatkowym pomieszczeniem na tym poziomie jest sypialnia (10,63 m2). Uzupełnieniem parteru jest WC (1,94 m2), w którym z powodzeniem zmieści się toaleta i  umywalka.

PIĘTRO:

W skład strefy prywatnej znajdującej się na piętrze wchodzą hall (7,24 m2), przez który dostaniemy się do wszystkich pomieszczeń na tym poziomie. Dwie sypialnie (12,27m2, 14,75m2) będą posiadały balkony . Kolejnym pomieszczeniem jest łazienka (5,70m2) w której bez problemu zmieści się wanna, toaleta, umywalka i pralka.

Forma budynku łączy w sobie tradycję i nowoczesność. Rozkład lokalu pomyślany jest tak by , zapewnić jego  mieszkańcom komfort i funkcjonalność. Dlatego też w każdym z lokali widoczny jest podział na część reprezentacyjną znajdującą się na parterze, stwarzającą idealne warunki do prowadzenia życia towarzyskiego oraz zaciszne piętro, gdzie każdy z domowników znajdzie swoje miejsce do wypoczynku.

Standard wykończenia :

• wykończenie ścian fundamentowych z bloczków betonowych
• ściany nośne z pustaków ceramicznych Porotherm szerokości 25 cm, docieplone styropianem 20 cm
• ścianki działowe z bloczków ceramicznych Porotherm szerokości 11,5 cm
• strop żelbetowy
• schody zabiegowe w konstrukcji żelbetowej
• dach dwuspadowy pokryty dachówką betonową
• rynny z blachy
• tynki wewnętrzne gipsowe
• tynki zewnętrzne  silikatowo-silikonowe
• energooszczędna stolarka PCV z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie
• wykonane wszystkie przyłącza i instalacje wewnętrzne,
• wylane posadzki,
• zamontowane drzwi wejściowe
• instalacja CO z wysokiej klasy dwufunkcyjnym piecem gazowym
• instalacja gazowa,
• instalacja elektryczna,
• instalacja wodna i kanalizacyjna oraz przyłącze do miejskiej sieci kanalizacyjnej.

Działka z częścią do wyłącznego korzystania:
W ramach udziału w gruncie do każdego z lokali będzie przypisana część do indywidualnego korzystania.  Ogród będzie ogrodzony ogrodzeniem panelowym . Taras, dojścia i dojazdy wyłożone kostką brukową.

Okolica i lokalizacja:

Dużo naturalnej zieleni, optymalne połączenie z centrum Wołczyna, bliskość do niezbędnych instytucji oraz dostępność pełnej infrastruktury sieci miejskiej to największe zalety lokalizacji osiedla! Mieszkanie zlokalizowane w spokojnej, zielonej części Wołczyna przy ul. Słonecznikowej w pobliżu wielu zielonych terenów, co pozwoli każdemu odnaleźć ciszę i spokój, a wolnej chwili wybrać się na długi spacer.

Wizualizacje zawarte w ofercie mają charakter poglądowy.

Zakończenie inwestycji przewidywane jest na II kwartał tego roku.

 

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.