Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o pow. ok. 196m2 z przynależną piwnicą na magazyn, z dużymi oknami wystawowymi w Centrum Namysłowa.

Przedmiotowy lokal składa się z:

• Sala sprzedaży,
• zaplecze magazynowe,
• pomieszczenie magazynowe,
• Zaplecze socjalne,
• Korytarz,
• WC,
• Piwnica.

Sala sprzedaży o pow. 118,80 m2 została wyposażona w duże okna zabezpieczone kratami oraz przeszklone drzwi. Duża powierzchnia szklana umożliwia wyraźną ekspozycję rodzaju działalności prowadzonej w lokalu. Stanowi w pełni funkcjonalne pomieszczenie, na podłodze wyłożono jasne kafle na ścianach farba w słonecznym kolorze. Z Sali sprzedaży przejście do zaplecza sali sprzedaży o pow. 22,18, w którym niezależne wyjście na zewnątrz oraz dwa małe okna doświetlające wnętrze. Pomieszczenie w całości możliwe do wykorzystania również na powiększenie Sali sprzedaży.

Zaplecze magazynowe o pow. 21,41 m2 również z dwoma oknami zabezpieczonymi kratami. Z zaplecza przejście do części podpiwniczonej o pow. około 28,55 m2, które również można przeznaczyć na przechowywanie towarów.

W dalszej kolejności zaplecze socjalne o pow. 12,82 m2, następnie korytarz o pow. 3,10 m2, z którego przejście do WC o pow. 3,71 m2 oraz pomieszczenia magazynowego o pow. 13,90 m2. W pomieszczeniu magazynowym możliwość stworzenia pomieszczenia biurowego, lub wykorzystania go w dowolny sposób.

Układ lokalu jednoznacznie wskazuje na wydzieloną przestrzeń wystawową, zaplecze socjalne jak i magazynowe.  Duża witryna widoczna bezpośrednio z ulicy przy ciągu pieszych, przyciąga potencjalnych klientów. Lokal w chwili obecnej jest pusty, jednak przez wiele lat był wynajmowany pod sklep z elektroniką typu RTV AGD. Funkcjonalny układ lokalu oraz jego lokalizacja sprawia, że może być w nim prowadzona różnego typu działalność biurowa, handlowa czy też usługowa np. punkt medyczno – leczniczy; typu gabinet stomatologiczny, gabinet odnowy biologicznej, gabinet kosmetyczny, a także wszystkie inne rodzaje działalności usługowo – handlowej: m.in. placówki banków, jednostki ubezpieczeń społecznych oraz sklepy detaliczne. W zależności od potrzeb przyszłego Najemcy aranżację można zmienić i dostosować do własnych preferencji. Jedno ze zdjęć przedstawia dokładny rozkład lokalu.

Budynek, w którym zlokalizowany jest lokal został odnowiony, poprawiono elewację i pomalowano farbą w dwóch kolorach, co zachęca potencjalnych klientów. Wejście do lokalu po dwóch niewysokich schodkach bezpośrednio do dużej Sali sprzedażowej. Bezpośrednio W lokalu wszystkie okna zabezpieczone kratami.

Miesięczny czynsz najmu to 3 500 zł. Podana cena jest wartością netto, do której należy doliczyć 23% podatku VAT. Oprócz kwoty 3 500 zł netto Najemca będzie uiszczał kwotę około 1 100 zł za ogrzewanie, wodę i śmieci oraz opłatę za energię elektryczną według zużycia.

Atrakcyjna lokalizacja! Lokal znajduje się w ścisłym centrum Namysłowa – boczna ulica Rynku, najbardziej ruchliwa część miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie Ratusz, jednostki użyteczności publicznej, liczne punkty handlowo-usługowe, tj. apteka, bank, przychodnie lekarskie, chińskie centrum handlowe. W niedalekiej odległości stacja PKS i PKP.

Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.