Kupujący nie płacą prowizji. Na sprzedaż lokal handlowo – usługowy w kompleksie handlowym „Pasaż Reymonta” w Namysłowie o pow. ok 45m2.

Kupujący nie płaci 2% podatku PCC.

Szukasz idealnego miejsca na otwarcie działalności gospodarczej? A może szukasz lokalu pod inwestycję? Chcesz by od razu zarabiał na siebie?  Właśnie je znalazłeś!

Nowy pasaż handlowy o nowoczesnej architekturze w sąsiedztwie  salon kosmetyki samochodowej, szkoły nauki jazdy, a także market spożywczy oraz hurtownia materiałów budowlanych.

Nie musisz martwić się już o miejsca parkingowe, znajdują się one bezpośrednio przy lokalu!

Co więcej?

• Duże, szklane witryny zwracają uwagę i umożliwiają dobrą ekspozycję;
• Lokal jasny i dobrze doświetlony;
• Możliwość prowadzenia dowolnej działalności!
• Budynek parterowy, co ułatwia komunikację pieszą;
• Osobny licznik energii elektrycznej;
• Ogrzewanie miejskie (niezależny licznik ciepła).              

Miesięczne koszty eksploatacyjne od administratora: woda, kanalizacja, śmieci, ogrzewanie, fundusz remontowy w kwocie ok.400 zł.

Lokal w pełni wykończony, przygotowany pod własną działalność. Ściany wykonane z płyt kartonowo – gipsowych, otynkowane i pomalowane, zamontowane gniazdka prądowe oraz włączniki. Posadzka wyłożona panelami.
Lokal posiada wszystkie niezbędne instalacje: wodno–kanalizacyjną, elektryczną, centralnego ogrzewania i klimatyzacja. Budynek ocieplony. Drzwi wejściowe do nieruchomości – szerokie, przeszklone, stolarka aluminiowa. Teren bezpośrednio przed budynkiem wyłożony został kostką brukową.

Do lokalu przynależne są 2 miejsca parkingowe oraz 2 miejsca postojowe(pracownicze) na tyłach lokalu.

Obiekt zlokalizowany jest blisko głównej drogi przebiegającej przez Namysłów - w miejscu gdzie znajduje się popularny kompleks handlowo-usługowy miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się również myjka samoobsługowa i market DINO - najszybciej rozwijająca się polska sieć sklepów, a także również osiedle bloków, które jest największą sypialnią Namysłowa. Atrakcyjna lokalizacja lokalu, powoduje wzmożony ruch klientów w tym miejscu.

Podana cena jest wartością netto do której należy doliczyć 23% podatku VAT.

 

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.