NOWA NIŻSZA CENA!!!
Parter:
- pokój dzienny z aneksem kuchennym 46,89 m2,
- toaleta 1,27 m2,
- przedpokój 2,26 m2,
- garaż 18 m2.
Piętro:
- 3 sypialnie 13,9 m2, 13,9 m2, 6,88 m2
- przedpokój 4,74 m2,
- łazienka 10,68 m2,
Poddasze – o powierzchni około 20 m2, wysokość: ok. 2,3m - idealne na dodatkową sypialnię.
Wejście do budynku rozpoczynamy od przedpokoju z oknem, wnęką na szafę pod zabudowę oraz wejściem do garażu i toalety.
Na parterze nieruchomości znajduje się również pokój dzienny połączony z aneksem kuchennym. W pomieszczeniu tym otwory wentylacyjne oraz niezbędne instalacje elektryczne, wodne i gazowe. Dodatkowo doprowadzono prąd na tzw. wyspę, co jest bardzo funkcjonalnym rozwiązaniem, w zależności od własnych upodobań. Dodatkowa instalacja przygotowana została pod kominek: kanał powietrzny do kominka, a także drugi kanał powietrzny do zapewnienia napływu świeżego powietrza, w przewód kominowy wstawiony jest wkład kominowy ze stali nierdzewnej, kwasoodporny z wyczystkami. W pomieszczeniu tym znajduje się okno PCV oraz drzwi balkonowe, prowadzące na zewnętrzny zadaszony taras oraz na zagospodarowaną działkę. Z salonu po schodach wykonanych z metaloplastyki i drewna bukowego przechodzimy na piętro domu.
W bryle budynku na parterze znajduje się duży garaż o wymiarach 2,92 m. x 6 m, który jest doświetlony oknem oraz posiada bramę segmentową z napędem oraz pilotem firmy WIŚNIOWSKI. W pomieszczeniu garażowym umiejscowiona została główna stacja od ogrzewania podłogowego. Wysokość garażu to ok. 3,5 m, co daje możliwość rozmieszczenia wszystkich sprzętów lub półek według własnych upodobań. W celu ułatwienia parkowania, przed garażem jest funkcjonalny podjazd bez konieczności otwierania bram ogrodzenia. Cała nieruchomość ogrzewana dwufunkcyjnym, ekonomicznym, kondensacyjnym piecem gazowym firmy IMMERGAS o zamkniętej komorze spalania, znajdującym się w łazience na piętrze. Wszystkie pomieszczenia oraz garaż posiadają ogrzewanie podłogowe.
Na piętrze znajdują się trzy sypialnie. W dwóch z nich zostało wydzielone funkcjonalne miejsce na szafę pod zabudowę. Pokoje posiadają okna PCV oraz okna dachowe. Jeden z pokoi posiada mały balkon. Łazienka w której są wszystkie niezbędne przyłącza: pod pralkę, prysznic, wannę, umywalkę. Dodatkowo posiada wnękę w której znajduje się piec C.O. z możliwością zabudowy tej wnęki. W niej znajdują się podłączenia na pralkę oraz miejsce na montaż półek na przydatne przybory łazienkowe. Pomieszczenie jest bardzo jasne – posiada okno dachowe. Przedpokój, z którego dzięki schodom drabinkowym możemy dostać się na poddasze gdzie umieszczony jest wyłaz kominiarski. Poddasze można zagospodarować w dowolny sposób np. wstawić okno dachowe i wykonać funkcjonalne pomieszczenie.
Budynek wykonany z POROTHERMU 25 cm docieplony z zewnątrz styropianem 15 cm o wysokich parametrach termicznych, natomiast dach wełną o grubości 23 cm. Ściana dzieląca segmenty jest o grubości 40 cm. Wszystkie okna posiadają rolety antywłamaniowe ręczne, natomiast roleta w oknie balkonowym posiada napęd automatyczny. Parapety na zewnątrz wykonane z granitu, a wewnętrzne z marmuru. Dodatkowo wykonana została instalacja centralnego odkurzacza z wyprowadzonymi kablami do sterowania w całym domu (bez osprzętu). W budynku znajduje się instalacja elektryczna z pełnym osprzętem i gniazdkami oraz instalacja telewizyjna i alarmowa (bez osprzętu). Budynek wykonany jest w oparciu o sprawdzone, „tradycyjne” technologie. Zasadą doboru materiałów była ich energooszczędność oraz posiadanie niezbędnych atestów.
Dom charakteryzuje się niskim zapotrzebowaniem na media, potwierdzonym świadectwem energetycznym budynku, wysokim komfortem użytkowania oraz niskim kosztem eksploatacji. Budynek na zewnątrz jest wykończony z pełną elewacją. Teren wokół budynku w pełni zagospodarowany, działka obsadzona krzewami, podjazd wyłożony kostką brukową. Dodatkowo do budynku przylega wiata rekreacyjna, pokryta taką samą dachówką jak cały budynek, natomiast podłoże wysadzone kostką brukową. Całość działki ogrodzona siatką, a od frontu bramą metalową z elementami kutymi.
W standardzie domu:
- wykonane wszystkie przyłącza i instalacje wewnętrzne,
- wylane posadzki,
- ściany które są otynkowane i pomalowane,
- w oknach zainstalowana energooszczędna stolarka PCV,
- zamontowane drzwi wejściowe,
- instalacja elektryczna z gniazdami 380V w kuchni,
- instalacja CO z piecem gazowym kondensacyjnym (nowoczesny i oszczędny) o zamkniętej komorze spalania,
- instalacja gazowa do zasilania pieca CO i kuchenki gazowej w kuchni,
- instalacja wodna i kanalizacyjna i przyłącze do miejskiej sieci kanalizacyjnej,
- wykonany pełny system odwodnienia budynku z odprowadzeniem wody do kanalizacji,
- rozprowadzona instalacja centralnego odkurzacza bez osprzętu lecz z wyprowadzonymi kablami do sterowania w całym domu,
- wszystkie instalacje są już po odbiorach.
Atutem nieruchomości jest jego atrakcyjna lokalizacja! Nieruchomość położona w spokojnej okolicy wśród licznych zabudowań jednorodzinnych na jednym z osiedli domów w Chmielowicach, co dla osób ceniących sobie ciszę jest doskonałym rozwiązaniem. Z drugiej strony bliskość do centrum Opola (3 km.) sprawia, że dojazd do miejsca pracy, załatwienia spraw urzędowych i administracyjnych czy zrobienia codziennych zakupów nie sprawia żadnego kłopotu. W samej miejscowości Chmielowice znajdziemy sklepy spożywcze, przemysłowe, szkołę podstawową, kościół rzymskokatolicki, OSP.
Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:
- kilkaset ofert w jednym miejscu,
- pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
- rzetelną informacje o każdej ofercie,
- sprawdzony stan prawny nieruchomości,
- możliwość obejrzenia każdej oferty w dogodnym dla siebie terminie,
- uzgodnione warunki i pomoc w przygotowaniu umowy przedwstępnej,
- pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,
- protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
- zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.
Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
- Sprzedaż > DomyCena:150 000 złMetraż:94 m2
- Sprzedaż > DomyCena:159 000 złMetraż:100 m2
- Sprzedaż > DomyCena:199 000 złMetraż:80 m2
- Sprzedaż > DomyCena:229 000 złMetraż:116 m2
- Sprzedaż > DomyCena:230 000 złMetraż:120 m2
- Sprzedaż > DomyCena:239 000 złMetraż:124 m2
- Sprzedaż > DomyCena:270 000 złMetraż:190 m2
- Sprzedaż > DomyCena:270 000 złMetraż:192 m2
- Sprzedaż > DomyCena:299 000 złMetraż:220 m2
- Sprzedaż > DomyCena:299 000 złMetraż:104 m2
- Sprzedaż > DomyCena:300 000 złMetraż:76 m2
- Sprzedaż > DomyCena:315 000 złMetraż:201 m2
- Sprzedaż > DomyCena:319 000 złMetraż:400 m2
- Sprzedaż > DomyCena:350 000 złMetraż:57 m2
- Sprzedaż > DomyCena:360 000 złMetraż:120 m2
- Sprzedaż > DomyCena:365 000 złMetraż:400 m2
- Sprzedaż > DomyCena:370 000 złMetraż:160 m2
- Sprzedaż > DomyCena:395 600 złMetraż:68 m2
- Sprzedaż > DomyCena:396 000 złMetraż:100 m2
- Sprzedaż > DomyCena:399 000 złMetraż:125 m2
- Sprzedaż > DomyCena:399 000 złMetraż:150 m2
- Sprzedaż > DomyCena:420 000 złMetraż:140 m2
- Sprzedaż > DomyCena:446 000 złMetraż:68 m2
- Sprzedaż > DomyCena:450 000 złMetraż:200 m2
- Sprzedaż > DomyCena:450 000 złMetraż:147 m2
- Sprzedaż > DomyCena:450 000 złMetraż:160 m2
- Sprzedaż > DomyCena:470 000 złMetraż:155 m2
- Sprzedaż > DomyCena:470 000 złMetraż:88 m2
- Sprzedaż > DomyCena:499 000 złMetraż:230 m2
- Sprzedaż > DomyCena:500 000 złMetraż:100 m2
- Sprzedaż > DomyCena:500 000 złMetraż:150 m2
- Sprzedaż > DomyCena:510 000 złMetraż:150 m2
- Sprzedaż > DomyCena:519 000 złMetraż:92 m2
- Sprzedaż > DomyCena:520 000 złMetraż:300 m2
- Sprzedaż > DomyCena:550 000 złMetraż:122 m2
- Sprzedaż > DomyCena:569 000 złMetraż:110 m2
- Sprzedaż > DomyCena:619 000 złMetraż:126 m2
- Sprzedaż > DomyCena:629 000 złMetraż:84 m2
- Sprzedaż > DomyCena:650 000 złMetraż:93 m2
- Sprzedaż > DomyCena:659 000 złMetraż:94 m2
- Sprzedaż > DomyCena:670 000 złMetraż:113 m2
- Sprzedaż > DomyCena:680 000 złMetraż:202 m2
- Sprzedaż > DomyCena:695 000 złMetraż:117 m2
- Sprzedaż > DomyCena:715 000 złMetraż:133 m2
- Sprzedaż > DomyCena:750 000 złMetraż:115 m2
- Sprzedaż > DomyCena:750 000 złMetraż:115 m2
- Sprzedaż > DomyCena:750 000 złMetraż:97 m2
- Sprzedaż > DomyCena:760 000 złMetraż:180 m2
- Sprzedaż > DomyCena:779 000 złMetraż:167 m2
- Sprzedaż > DomyCena:800 000 złMetraż:309 m2
- Sprzedaż > DomyCena:820 000 złMetraż:202 m2
- Sprzedaż > DomyCena:830 000 złMetraż:465 m2
- Sprzedaż > DomyCena:850 000 złMetraż:222 m2
- Sprzedaż > DomyCena:850 000 złMetraż:193 m2
- Sprzedaż > DomyCena:890 000 złMetraż:95 m2
- Sprzedaż > DomyCena:890 000 złMetraż:215 m2
- Sprzedaż > DomyCena:925 000 złMetraż:190 m2
- Sprzedaż > DomyCena:930 000 złMetraż:202 m2
- Sprzedaż > DomyCena:1 300 000 złMetraż:432 m2
- Sprzedaż > DomyCena:1 800 000 złMetraż:450 m2
- Sprzedaż > DomyCena:2 700 000 złMetraż:200 m2
- Sprzedaż > DomyCena:3 999 000 złMetraż:915 m2