W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Do sprzedaży dom wolnostojący o pow. 220 m2, położony w gm. Jelcz Laskowice na 35 - arowej działce.

Nieruchomość składa się z:

PARTERU:

• wiatrołap,
• korytarz,
• salon,
• kuchnia,
• pralnia,
• kotłownia,
• toaleta i łazienka.

PIĘTRA:

• korytarz,
• dwie sypialnie,
• pokój dzienny,
• garderoba,
• schowek,
• pokój dziecinny,
• łazienka.

Udając się do domu przez antywłamaniowe, półokrągłe drzwi, dostaniemy się do wiatrołapu, który już od wejścia przykuwa uwagę poprzez udekorowanie ścian ozdobną kwiecistą tapetą oraz dekoracyjnymi kamieniami. Podłogi zarówno tutaj, jak i w dalszej części podłużnego korytarza, pokryte są płytkami ceramicznymi. Jasne gładzie dopełniają całość. Układ pomieszczeń na parterze praktycznie w całości jest rozkładowy.
Kuchnia jest otwarta, ma powierzchnię ok. 19 m2. Duże okno rozświetla pomieszczenie, zachowane jest w podobnej tonacji kolorystycznej co korytarz. Wielkość pozwala przeznaczyć ją na część kuchenną, pokrytą kafelkami, jak i jadalną. W zabudowie pozostaje zmywarka, piekarnik, kuchenka gazowa, zlew oraz okap.  Liczność szafek z ciemnego drewna jest bardzo praktyczna. Zamontowano tutaj ogrzewanie podłogowe.
Otwartym z drewnianym wykończeniem, pozostał również salon, o pow. 50 m2. Ściany pokryte są beżową i cytrynową gładzią. Składa się on z części wypoczynkowej, oświetlonej dużymi oknami na bocznych ścianach, jak i części jadalnej. W pierwszej z nich znajduje się okazały kominek, w drugiej zaś sporych rozmiarów okno, wychodzące na zielony taras.
Kolejnym pomieszczeniem jest pralnia o pow. 19 m2. Pokryta jest jasnymi płytkami ceramicznymi oraz kafelkami wraz z bordową strukturą na ścianie. Znajduje się w niej przestronne okno, jak i wyjście przeszklonymi drzwiami na taras. Jest też wanna, zlew, użyteczna szafka i grzejnik. Przechodząc z pralni dostaniemy się do kotłowni, z której również wyjdziemy na zewnątrz, co jest niezwykle istotne przy wnoszeniu opału. W pomieszczeniu zamontowano nowy piec na ekogroszek.
Otwierając kolejne drzwi w korytarzu, dostaniemy się do łazienki, wyposażonej w toalety, umywalkę oraz prysznic. Kolejno toaleta wyposażona w kompakt wc oraz umywalka. Obydwie pokryte są kafelkami i płytkami ceramicznymi.
Ogrzewanie podłogowe zamontowano w większości pomieszczeń na parterze.

Wchodząc jesionowymi schodami na piętro, dostaniemy się do kolejnego korytarza. Wszystkie pokoje tutaj są rozkładowe.
Pierwsza jest sypialnia, o pow.22 m2.Na podłodze panele imitujące drewno, na ścianach zaś tapeta w orientalne wzory, jak również wrzosowa, brokatowa pasta. Wyróżniające dla sypialni są skosy, jak i drewniane boczne filary, dodające charakteru temu pomieszczeniu.
Mniejszych rozmiarów, bo o pow. ok. 4 m2 jest garderoba. Jednakże przesuwne drzwi, praktyczne półki, jak i ogrzewanie podłogowe powodują, że jest bardzo użyteczna.
Kolejna z sypialni o pow. 25 m2, pokryta jest panelami i tapetą w żółte, kwieciste wzory oraz morelową gładzią. Naprzeciwko drzwi znajduje się okno i grzejnik.
Pokój dla dziecka ma pow. ok. 20 m2. Jasne kolory, panele na podłodze, oraz spore, ścięte okna, oddają uroku temu pomieszczeniu. Charakterystyczne są również skosy.
Dotychczas niezagospodarowany jest pokój, mający możliwość w przyszłości pełnić funkcję dziennego. Ma on powierzchnię 14 m2. Również posiada skosy, jak i mniejsze okno pomiędzy nimi.
Z korytarza dostaniemy się do przydatnego w każdej sytuacji schowka. Ma on okno dachowe, oświetlające pomieszczenie.  
Łazienka ma pow. 12 m2. Posiada dwa okna oraz grzejnik. W jej skład wchodzi zabudowana wanna, dwie toalety, umywalka z szafką. Pokryta jest białymi płytkami ceramicznymi oraz częściowo kafelkami z beżową gładzią. Tutaj również są skosy z bocznymi, drewnianymi filarami, które można wykorzystać wg własnego uznania.

Dostępność mebli widocznych na zdjęciach pozostaje do uzgodnienia ze Sprzedającym.

Dom zbudowano z pustaków ceramicznych, ocieplony został styropianem 15 cm i pokryty tynkiem -  sztukaterią, elewacja zewnętrzna w kolorze pomarańczowym, okna nowe drewniane, drzwi wewnętrzne firmy PORTA, dach pokryty dachówką firmy BRAAS. Dwa panele słoneczne (solary) ogrzewają wodę, własne szambo na posesji, w przyszłości zaplanowana kanalizacja. Dostępny przyłącz siły, gaz z własnej butli, instalacja centralnego ogrzewania połączona na wszystkie części domu. Kotłownia z piecem na ekogroszek, posiadającym zbiornik wodny na 300 l, mieści się w bryle budynku; wejście do niej możliwe również z zewnątrz.

Posiadłość usytuowana jest na 35-arowej działce ogrodzonej częściowo murowanym płotem z automatyczną, kutą bramą wjazdową. Posiada videodomofon, zapewniający bezpieczeństwo. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Niezwykle wyróżniające dla domu są wypusty z oknami, tworzące nietypową bryłę domu. Na terenie posiadłości znajdują się dwa garaże; jeden z nich częściowo przygotowany pod warsztat samochodowy - posiada kanał.

Do nieruchomości prowadzi chodnik z kostki betonowej. Działka zagospodarowana częściowo drzewkami owocowymi i krzewami ozdobnymi.

Okolica jest cicha i spokojna, doskonała dla osób ceniących sobie prywatność, chcących zamieszkać z dala od zatłoczonego centrum miasta. Malownicze położenie sprawia, że to miejsce ma niepowtarzalny klimat. Miejscowość usytuowana jest w gm. Jelcz-Laskowice, blisko terenów rekreacyjnych m.in kąpieliska.  Oddalona jest o ok. 9 km od Jelcza-Laskowic oraz 30 km do centrum Wrocławia.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.