Kupujący nie płaci prowizji. Według projektu i założeń architektonicznych oferujemy Państwu domy, które posiadają:
Na parterze domu znajduje się :
- pokój dzienny z aneksem kuchennym oraz wyjściem na taras o powierzchni 32,33 m2.
- przedpokój ze schodami prowadzącymi na piętro nieruchomości o powierzchni 8,07m2,
- toaleta - 2,14 m2,
- garaż 17,05 m2
Pokój dzienny połączono z tarasem rekreacyjnym, na który przechodzimy przez dwuskrzydłowe drzwi balkonowe. W okresie letnim powiększa funkcję parteru i daje możliwość wypoczynku na świeżym powietrzy we własnym ogrodzie.
Na piętrze nieruchomości znajdują się:
- trzy jasne pokoje o powierzchniach: 12,24 m2, 12,85 m2 oraz większy o powierzchni 14,79 m2.
- hol połączony z schodami o powierzchni 4.25 m2,
- przestronna łazienka o powierzchni 7,16 m2.
W szeregu znajduje się 11 domów oddzielonych od siebie ścianami o grubości 54 cm, zapewniającymi odpowiednią izolację termiczną i akustyczną. Każdy z segmentów posiada jeden garaż –znajdujący się bezpośrednio w bryle budynku. Całość wyróżniać się będzie czytelnym układem urbanistycznym, przygotowaną infrastrukturą drogową oraz pełnym uzbrojeniem. Proponowane rozwiązania zapewniają niskie koszty aranżacji i przyszłej eksploatacji. Budynki wykonane są w oparciu o sprawdzone, „tradycyjne” technologie. Zasadą doboru materiałów była ich energooszczędność oraz posiadanie niezbędnych atestów. Domy charakteryzują się niskim zapotrzebowaniem na media, potwierdzonym świadectwem energetycznym budynku, wysokim komfortem użytkowania oraz niskim kosztem eksploatacji.
Ściany zewnętrzne/konstrukcyjne wykonane są z bloczków ceramicznych typu Porotherm o grubości 25 cm ocieplonych izolacją o grubości 20 cm ze styropianu i tynku akrylowego. Do wykończeń zewnętrznych i elewacji użyte będą również elementy drewniane znacznie poprawiające estetykę bryły budynku.
Ścianki wewnątrz budynku zostały wykonane z cegły Porotherm.
Konstrukcja dachowa została zabezpieczona folią paro przepuszczalną i pokryta dachówką ceramiczną.
Dodatkowo we wszystkich oknach zainstalowano energooszczędną stolarkę PCV oraz rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie. Zamontowano także drzwi wejściowe: ocieplone, wygłuszone z dwoma atestowanymi zamkami.
Miejsce postojowe przed domem oraz wjazd do garażu, a także chodniki wykonane są z kostki brukowej. Cały teren posesji jest odwodniony oraz wykonane są odprowadzenia wody deszczowej z dachu. Każdy z mieszkańców posiada dostęp do wspólnej drogi dojazdowej, która umożliwia wygodne manewrowanie i parkowanie.
Koszt wykonania stanu surowego zamkniętego wraz z elewacją i zagospodarowaniem terenu, a także wykonaniem przyłączy mediów wynosi 242 650 zł brutto segmentów środkowych i 267 650 zł brutto segmentów skrajnych.
ZA DODATKOWĄ OPŁATĄ (na życzenie Kupującego)
W oferowanych domach nasi Klienci znajdą coś więcej niż ”stan developerski”. Domy będą posiadać wykonane wszystkie przyłącza niezbędnych sieci, tj. energetyczna, wodna, kanalizacyjna z przyłączem do miejskiej sieci kanalizacyjnej, a także zostaną rozprowadzone instalacje wewnętrzne, a mianowicie:
- kompletna instalacja elektryczna z gniazdami 380 V w kuchni,
- instalacja CO z piecem gazowym o zamkniętej komorze spalania oraz z grzejnikami ściennymi z zaworami termostatycznymi,
- instalacja gazowa do zasilania pieca CO (dodatkowym atutem będzie ogrzewanie podłogowe wykonane w łazience),
- instalacja antenowa,
- instalacja telefoniczna/ internetowa,
- a także istnieje możliwość wykonania kominka/ piecyka grzewczego, dzięki wykonaniu dodatkowego przewodu kominowego i napowietrznego.
W domu zostaną wykonane tynki mineralne (cementowo – wapienne) wyrównane gipsową gładzią szpachlową i pokryte farbą emulsyjną (na życzenie Kupującego mogą zostać wykonane tynki gipsowe).
Każdy z segmentów dwupoziomowego domu położony jest na działce ok. 2 arów i 3 arów; skrajne segmenty – większa działka, środkowe domy – mniejsza działka. Oferowana nieruchomość budowana jest na osiedlu domów jednorodzinnych nieopodal ulicy 1- go Maja w Namysłowie.
Kupujący powierzając Deweloperowi dodatkowe prace wykończeniowe otrzymuje nieodpłatnie pomoc kierownika budowy, który nadzoruje przebieg prac i doprowadza do uzyskania niezbędnych odbiorów koniecznych do użytkowania budynku.
Koszty robót wykończeniowych doprowadzających do stanu deweloperskiego:
a) posadzki i tynki – 18 550 zł netto
- wykonanie tynków gipsowych,
- wykonanie posadzki wraz z izolacjami.
b) instalacje – 24 000 zł netto
- wykonanie instalacji elektrycznej,
- wykonanie instalacji CO,
- wykonanie instalacji gazowej,
- wykonanie instalacji wodnej,
- wykonanie instalacji kanalizacyjnej.
c) poddasze – 9 800 zł netto
- docieplenie poddasza wełną grubości 20 cm,
- montaż płyt gipsowych z zaszpachlowaniem połączeń.
Łączny koszt etapu I oraz prac wykończeniowych segmentu środkowego wynoszą 295 000 zł brutto, natomiast segmentu skrajnego 320 000 zł brutto.
Kupujący nie płaci prowizji. Całość wynagrodzenia za pośrednictwo pokrywa oferujący.
Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:
- kilkaset ofert w jednym miejscu,
- pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
- rzetelną informacje o każdej ofercie,
- sprawdzony stan prawny nieruchomości,
- możliwość obejrzenia każdej oferty w dogodnym dla siebie terminie,
- uzgodnione warunki i pomoc w przygotowaniu umowy przedwstępnej,
- pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,
- protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
- zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.
Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
- Sprzedaż > DomyCena:150 000 złMetraż:94 m2
- Sprzedaż > DomyCena:159 000 złMetraż:100 m2
- Sprzedaż > DomyCena:180 000 złMetraż:77 m2
- Sprzedaż > DomyCena:199 000 złMetraż:80 m2
- Sprzedaż > DomyCena:229 000 złMetraż:116 m2
- Sprzedaż > DomyCena:230 000 złMetraż:120 m2
- Sprzedaż > DomyCena:239 000 złMetraż:124 m2
- Sprzedaż > DomyCena:270 000 złMetraż:190 m2
- Sprzedaż > DomyCena:270 000 złMetraż:192 m2
- Sprzedaż > DomyCena:299 000 złMetraż:220 m2
- Sprzedaż > DomyCena:299 000 złMetraż:104 m2
- Sprzedaż > DomyCena:300 000 złMetraż:76 m2
- Sprzedaż > DomyCena:315 000 złMetraż:201 m2
- Sprzedaż > DomyCena:319 000 złMetraż:400 m2
- Sprzedaż > DomyCena:350 000 złMetraż:57 m2
- Sprzedaż > DomyCena:360 000 złMetraż:120 m2
- Sprzedaż > DomyCena:365 000 złMetraż:400 m2
- Sprzedaż > DomyCena:370 000 złMetraż:160 m2
- Sprzedaż > DomyCena:395 600 złMetraż:68 m2
- Sprzedaż > DomyCena:396 000 złMetraż:100 m2
- Sprzedaż > DomyCena:399 000 złMetraż:125 m2
- Sprzedaż > DomyCena:399 000 złMetraż:150 m2
- Sprzedaż > DomyCena:420 000 złMetraż:140 m2
- Sprzedaż > DomyCena:446 000 złMetraż:68 m2
- Sprzedaż > DomyCena:450 000 złMetraż:200 m2
- Sprzedaż > DomyCena:450 000 złMetraż:147 m2
- Sprzedaż > DomyCena:450 000 złMetraż:160 m2
- Sprzedaż > DomyCena:470 000 złMetraż:155 m2
- Sprzedaż > DomyCena:470 000 złMetraż:88 m2
- Sprzedaż > DomyCena:499 000 złMetraż:230 m2
- Sprzedaż > DomyCena:500 000 złMetraż:100 m2
- Sprzedaż > DomyCena:500 000 złMetraż:150 m2
- Sprzedaż > DomyCena:510 000 złMetraż:150 m2
- Sprzedaż > DomyCena:519 000 złMetraż:92 m2
- Sprzedaż > DomyCena:520 000 złMetraż:300 m2
- Sprzedaż > DomyCena:550 000 złMetraż:122 m2
- Sprzedaż > DomyCena:569 000 złMetraż:110 m2
- Sprzedaż > DomyCena:619 000 złMetraż:126 m2
- Sprzedaż > DomyCena:629 000 złMetraż:84 m2
- Sprzedaż > DomyCena:650 000 złMetraż:93 m2
- Sprzedaż > DomyCena:659 000 złMetraż:94 m2
- Sprzedaż > DomyCena:670 000 złMetraż:113 m2
- Sprzedaż > DomyCena:680 000 złMetraż:202 m2
- Sprzedaż > DomyCena:695 000 złMetraż:117 m2
- Sprzedaż > DomyCena:715 000 złMetraż:133 m2
- Sprzedaż > DomyCena:750 000 złMetraż:115 m2
- Sprzedaż > DomyCena:750 000 złMetraż:115 m2
- Sprzedaż > DomyCena:750 000 złMetraż:97 m2
- Sprzedaż > DomyCena:760 000 złMetraż:180 m2
- Sprzedaż > DomyCena:779 000 złMetraż:167 m2
- Sprzedaż > DomyCena:800 000 złMetraż:309 m2
- Sprzedaż > DomyCena:820 000 złMetraż:202 m2
- Sprzedaż > DomyCena:830 000 złMetraż:465 m2
- Sprzedaż > DomyCena:850 000 złMetraż:222 m2
- Sprzedaż > DomyCena:850 000 złMetraż:193 m2
- Sprzedaż > DomyCena:890 000 złMetraż:95 m2
- Sprzedaż > DomyCena:890 000 złMetraż:215 m2
- Sprzedaż > DomyCena:925 000 złMetraż:190 m2
- Sprzedaż > DomyCena:930 000 złMetraż:202 m2
- Sprzedaż > DomyCena:1 300 000 złMetraż:432 m2
- Sprzedaż > DomyCena:1 800 000 złMetraż:450 m2
- Sprzedaż > DomyCena:2 700 000 złMetraż:200 m2
- Sprzedaż > DomyCena:3 999 000 złMetraż:915 m2