W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Funkcjonalnie urządzony,wysoki standard,taras i garaż,pow.240m2,działka 7arów,ciche i spokojne osiedle.

Dom idealnie spełnia wymagania dla rodziny dwupokoleniowej !!!                      

Praktyczny rozkład wszystkich pomieszczeń sprawia, że mieszka się tu bardzo wygodnie i komfortowo, a dzięki dobrej klasy materiałów budowlanych użytych do budowy w połączeniu ze starannością wykonania - dom jest tani w utrzymaniu. 

ZACHĘCA NIE TYLKO KLIMATEM ALE I SWOISTĄ ESTETYKĄ !

Istnieje możliwość zamiany na mieszkanie we Wrocławiu ( nowe budownictwo).

W skład pomieszczeń wchodzą:

- na parterze :

• przestronny salon
• otwarta kuchnia
• 2 pokoje
• łazienka
• korytarz
• garaż

Przestronny salon o powierzchni ok. 30m², do którego dostaniemy się z korytarza. Posiada otwartą przestrzeń od strony kuchni co zapewnia dużą funkcjonalność oraz wejścia do dwóch podręcznych pokoi, mogących pełnić wiele funkcji. Pomieszczenie jest bardzo jasne i słoneczne a wkomponowany w wystrój kominek dodaje uroku wprowadzając swoisty klimat w chłodne dni i jest świetnym rozwiązaniem nie tylko ze względów ekonomicznych  (rozprowadzenie ciepła do dwóch do pokoi znajdujących się na piętrze). Ściany wykończone zostały gładziami gipsowymi, na podłodze widnieją kafelki ceramiczne.

Otwarta kuchnia o powierzchni ok. 12 m² stanowi oddzielne i bardzo funkcjonalne pomieszczenie, do którego dostaniemy się z salonu. Na podłodze znajdują się kafelki w odcieniu beżu, dopasowane do glazury i gładzi znajdującej się na ścianach, idealnie komponując się tym samym z kolorystyką całego wyposażenia. Pomieszczenie pozostaje w pełni wyposażone w sprzęt AGD w zabudowie ( płyta indukcyjna, piekarnik, okap, zmywarka, lodówka). Dodatkowym atutem podkreślającym funkcjonalność pomieszczeń jest wyjście na taras na którym można wypocząć w pogodne dni lub wejście do ogrodu.

Dwa pokoje do których dostaniemy się z salonu posiadają powierzchnię ok. 14m² i 17m² . Na podłogach znajduje się wysokiej klasy parkiet, na ścianach gładź. Pomieszczenia są bardzo słoneczne.

Funkcjonalna i przestronna łazienka stanowi jedno pomieszczenie z WC. Dostaniemy się do niej z korytarza i posiada powierzchnię ok.10m². W całości została pokryta jasną glazur z ozdobnymi elementami. Wyposażona została w kabinę prysznicową, toaletę, i umywalkę. Pomieszczenie posiada okno doświetlające i zapewniające bezpośredni dopływ świeżego powietrza. 

Korytarz zajmując powierzchnię ok.15m² stanowi komunikację między parterem a piętrem. Ściany wykończone gładzią, pokrytą jasną farbą, idealnie komponują się z brązowymi kafelkami znajdującymi się na podłodze.

Garaż jednostanowiskowy o powierzchni ok. 20m² znajdujący się w bryle budynku, posiada wejście z zewnątrz oraz uchylną bramę wjazdową.

- na piętrze :

• holl
• salon
• 3 pokoje
• pomieszczenie kuchenne
• łazienka

Piętro, na które prowadzi przestronna, bardzo jasna klatka schodowa z dębowymi schodami i jasną kolorystyką ścian, może funkcjonować jako niezależny poziom. 

Przestronny holl o powierzchni ok. 18m² stanowi komunikację między wszystkimi pomieszczeniami na tym poziomie. Podłogę pokrywa lśniący parkiet, ściany pokryte gładzią.

Pierwszym pomieszczeniem jest częściowo otwarty, bardzo jasny salon o powierzchni ok.25 m². Jest do świetne miejsce do dziennego wypoczynku a z uwagi na przestronność również do spotkań w licznym gronie. Ściany wykończone gładzią, na podłodze tak jak w pozostałych pokojach estetyczny i funkcjonalny parkiet.

Kolejne 3 pokoje o powierzchniach ok. 17m² każdy utrzymane w takim samym standardzie jak salon. Są ustawne, jasne i przytulne dlatego też mogą pełnić różnorodne funkcje w zależności od potrzeb przyszłego właściciela. Ciepła paleta barw znajdująca się na ścianach, dopasowana została do wystroju i dodaje przyjemnego klimatu wnętrzom.

Pomieszczenie kuchenne o powierzchni ok.15 m² w chwili obecnej nie zostało wyposażone w meble kuchenne i pełni rolę podręcznego pomieszczenia – garderoby. Z uwagi na istniejące tu przyłącza wodno- kanalizacyjne w każdej chwili może zostać przywrócone pierwotne przeznaczenie – kuchnia.  Posiada duże okno doświetlające całą powierzchnię, podłogę pokrytą kafelkami a ściany utrzymane w połączeniu glazury i gładzi.

Łazienka z oknem stanowi jedno pomieszczenie z WC i posiada powierzchnię ok.6m². W całości została pokryta jasną glazurą z wkomponowanymi ozdobnymi elementami ceramicznymi. Wyposażona została w wannę w zabudowie, toaletę i umywalkę.

Budynek wykonany z wysoką starannością, jest ekonomiczny i tani w utrzymaniu. Wybudowany został w 1991r. z cegły i warstwy pustaka, dodatkowo ściany zewnętrzne ocieplone zostały styropianem, pokryte strukturą z dodatkiem ozdobnej cegły klinkierowej. Wszystkie okna nowego typu – zespolone, drewniane z roletami zewnętrznymi, dach płaski pokryty blachą. Nieruchomość wyposażona w instalacją wodno-kanalizacyjną, elektryczną (wymienioną), gazową, telefoniczną i domofon. Ogrzewana przy użyciu dwufunkcyjnego pieca gazowego oraz kominkiem z rozprowadzeniem do dwóch pokoi na piętrze. Posesja na której posadowiony jest budynek została w całości ogrodzona. Podjazd do garażu i wejście do budynku wyłożone zostały kostką brukową. Zaciszne i kameralne miejsce z tyłu działki, do którego dostaniemy się również z kuchni, umożliwia ustawienie dużej altanki, grilla czy nawet basenu. Posiada ładnie zagospodarowany ogród z trawnikiem i drzewkami ozdobnym. Nieruchomość zlokalizowana na jednym z osiedli w Sycowie, z bardzo łatwym i szybkim połączeniem z centrum miasta (10 minut spacerkiem) dlatego też w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się zabudowania jednorodzinne.  

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.