W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Mieszkanie-połowa domu do remontu, 2 pokoje, pow. 47 m2, działka o pow. 7 arów. Wrocław ul.Armii Ludowej

Świetna lokalizacja – Zakrzów, szybki i bardzo dogodny dojazd do centrum Wrocławia.

Nieruchomość mieści się w jednej z dzielnic Wrocławia - Psie Pole, w obrębie Zakrzów, w peryferyjnej części miasta, między łącznikiem Długołęka, a drogą nr 98. Jej zaletą jest bardzo bliska odległość od powstającego osiedla, na którym świetnie prosperują punkty handlowo- usługowe, markety, osiedlowe sklepy. Tylko 4 km do CH Korona. Lokalizacja przedmiotu oferty jest bardzo dobra, ze względu na zaplecze socjalno-bytowe i mało uciążliwe sąsiedztwo. Przystanki komunikacji miejskiej znajdują się przy ul. Okulickiego.

Rozkład pomieszczeń w przedmiotowym lokalu mieszkalnym:

- parter: korytarz wraz ze schowkiem oraz jeden duży pokój dzienny,

- poddasze: klatka schodowa, korytarz ze schowkiem oraz wejściem na strych, jeden pokój dzienny.

Pierwszy pokój dzienny na parterze posiada powierzchnię ok. 18 m². Na podłodze znajdują się deski pokryte gumoleum, natomiast na ścianach tynki cementowo wapienne, pomalowane farbą emulsyjną. Pokój jest przestronny i jasny z uwagi na znajdujące się tu duże okno. Pomieszczenie ogrzewane funkcjonującym piecem kaflowym oraz dodatkowo grzejnikiem elektrycznym.

Korytarz o powierzchni ok.4,5 m², pełni rolę łącznika pomiędzy pierwszym pokojem a poddaszem, na które dostaniemy się drewnianymi schodami. Na podłodze znajdują się deski pokryte gumoleum, natomiast na ścianach tynki cementowo wapienne, pomalowane farbą emulsyjną. Do pomieszczenia przynależy również niewielki funkcjonalny schowek pod schodami. Całość doświetlona dużym oknem znajdującym się na klatce schodowej.

Drugi pokój na poddaszu, ma powierzchnię ok. 19 m². Na podłodze znajdują się deski pomalowane farbą olejną, natomiast na ścianach tynki cementowo wapienne, pokryte farbą emulsyjną.Duże okno znajdujące się na jednej ze ścian bardzo dobrze doświetla powierzchnię i czyni pomieszczenie jasnym i słonecznym. Całość pokoju ogrzewana przez niewielki piecyk (koza) oraz grzejnik elektryczny. Do pokoju prowadzi nieduży korytarz z wejściem na strych oraz z praktycznym schowkiem o powierzchni ok. 1m². 

Mieszkanie znajduje się w ½ części budynku z osobnym, niezależnym wejściem i przynależną działką o powierzchni 703m w całości ogrodzoną. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej (cegła), z dachem dwuspadowym, krytym dachówką ceramiczną, niepodpiwniczony. Wejście stanowi niewielki funkcjonalny drewniany przedsionek, który można rozbudować lub zaaranżować według własnych preferencji. Nieruchomość posiada: wymienione okna w pokojach na PCV, na klatce schodowej – drewniane do wymiany, instalacje elektryczną - do wymiany. Pozostałe media znajdują się przed posesją – w drodze (woda, kanalizacja, gaz).

Na posesji znajdują się również zabudowania gospodarcze. Dojazd do nieruchomości - stanowi droga asfaltowa.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.