W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Dom o pow. ok.80m2, w całości podpiwniczony, z użytkowym poddaszem, położony na działce 7ar w Namysłowie.

Nieruchomość składa się z:

PODPIWNICZENIE

• kotłownia,
• pomieszczenie gospodarcze,
• pomieszczenie techniczne,
• garaż.

Na poziomie tym usytuowano kotłownię, w której znajdują się: piec centralnego ogrzewania, w którym można palić zarówno drewnem jak i węglem oraz piec gazowy również ogrzewający nieruchomość. Posiadanie dwóch źródeł ogrzewania jest niezwykle korzystne i praktyczne. W zależności od potrzeby można ogrzewać nieruchomość w różny sposób. W dalszej części znajdują się pomieszczenia, które służą do przechowywania różnego rodzaju przedmiotów, urządzeń, czy też przetworów.  Na tym poziomie znajduje się również garaż o pow. około 20 m2, a za nim osobne pomieszczenie służące, jako warsztat. Całość podpiwniczenia zajmuję powierzchnię, podobnie jak parter około 80 m2.

PARTER

• wiatrołap
• salon,
• kuchnia,
• przedpokój,
• sypialnia,
• pokój gościnny,
• łazienka,
• klatka schodowa.

Na parter budynku wchodzi się poprzez wiatrołap o pow. ok. 3 m2, który wykończono w połączeniu białych gładzi, jasnych płytek i ciemnych kafli na podłodze. Następnie rozpościera się przedpokój o pow. 4,5m2, z którego bezpośrednie przejście do części podpiwniczonej. Ściany w przedpokoju pomalowano brzoskwiniowym odcieniem farby, natomiast na podłodze położono jasne panele. W pierwszej kolejność zaaranżowano salon o pow. ok. 20 m2. Został wykończony za pomocą gładzi w ciepłym żółtym odcieniu. Na podłodze drewniany parkiet. Z pomieszczenia tego wyjście na balkon, który względem kierunków świata, usytuowany jest na południe. W dalszej kolejności pokój gościnny o pow. 15,7 m2, którego wystawa okien jest również na południe, co sprawia, że jest to bardzo przestronne pomieszczenie. Uczucie to jest wzbogacone poprzez zamontowane duże okno PCV. Ściany w kolorze pomarańczowym, natomiast na podłodze podobnie jak w salonie drewniany parkiet. Na parterze znajduje się jeszcze jeden pokój, zajmujący pow. ok. 18 m2, który może pełnić funkcję sypialni. W pomieszczeniu ściany pomalowane żółtym odcieniem farby, na podłodze również drewniany parkiet, okno wychodzące na działkę. Kuchnia zajmuje pow. 9,4 m2 i jest w pełni funkcjonalnym pomieszczeniem. Wyposażono ją w jasne meble kuchenne, oraz niezbędny sprzęt AGD. Ściany wykończone za pomocą białych płytek ceramicznych oraz łatwo zmywalnych paneli ściennych. Całość rozświetlona przez duże okno, wychodzące na zagospodarowaną działkę. Uzupełnieniem parteru jest łazienka o pow. 7 m2 wyposażona w prysznic, WC, umywalkę oraz lustro z oświetleniem. Pomieszczenie w całości wykończone jasnymi płytkami ceramicznymi. Poprzez klatkę schodową o pow. 2,4 m2 wejście na poddasze.

PODDASZE

Poddasze to duża otwarta przestrzeń, którą w całości można zaadaptować na dodatkowe pomieszczenia. Podciągnięte zostały tam niezbędne media tj. woda, prąd, instalacja centralnego ogrzewania – co umożliwia stworzenie tam zupełnie osobnego mieszkania. Wyposażono je w dwa nowe okna PCV i jedno okno dachowe.   

 

Budynek przeszedł gruntowną modernizację. Został ocieplony styropianem 10 cm oraz wykonano nową elewację – akryl i puc w kolorze żółtym. Dach wymieniono i położono nową blachodachówkę, ocieplono watą szklaną 10cm oraz styropianem 6cm, dzięki czemu nie ucieka ciepło z domu. Dom wyposażony w nową stolarkę okienną PCV. Nieruchomość ogrzewana przy pomocy ogrzewania gazowego lub pieca centralnego ogrzewania. Woda ciepła ogrzewana za pomocą elektrycznego bojlera o pojemności 80l. Wymieniono instalację grzewczą oraz elektryczną na miedzianą.

Budynek gotowy do zamieszkania!

Nieruchomość posadowiona na około 7 arowej działce, która została w całości ogrodzona i zagospodarowana licznymi nasadzeniami- drzewkami owocowynymi oraz krzewami ozdobnymi. Duża powierzchnia działki umożliwia mnóstwo możliwości aranżacyjnych. Dojazd do nieruchomości komfortowy – spokojną i bezpieczną drogą asfaltową.

Dom usytuowany na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych w Namysłowie. Lokalizacja nieruchomości jest doskonała dla osób chcących zamieszkać w cichej i spokojnej okolicy miasta Namysłowa, a  także dla osób ceniących sobie nieustające świeże powietrze. Na osiedlu znajdują się szkoła podstawowa i przedszkole, zaś nieco dalej znajdują się licea i technika. W niedalekiej odległości znajdują się placówki administracji publicznej, ośrodki zdrowia, kościoły oraz liczne sklepy spożywcze tj.: Lidl, Kaufland, a także centrum handlowe MyBox, w którym niezbędne sklepy odzieżowe, sportowe, elektroniczne czy kosmetyczne, w których każdy znajdzie coś dla siebie.

 

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.