W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Funkcjonalny,odnowiony,3-kondygnacyjny, pow.użytkowa ok. 144,5m2,działka 484 m2 – Ostrzeszów !

Cena została obniżona o 20 tys.!!! I nadal podlega negocjacji.

Budynek idealnie nadaje się do niezależnego zamieszkania dwóch rodzin z osobnymi wejściami.

W skład nieruchomości wchodzi:

- Przyziemie na którym znajdują się:

• Pokój o pow. ok.12, 5m²
• Toaleta o pow. ok. 2m²
• Pomieszczenie gospodarcze o pow. ok. 8m²
• Pomieszczenie gospodarcze o pow. ok. 15, 5m²
• Kuchnia o pow. ok. 12m²
• Komunikacja o pow. ok. 5,5m²
• Kotłownia o pow. ok. 6,5m²

Łączna powierzchnia: 62m²

- Parter na którym znajduje się:

• Altana o pow. ok. 4,5m²
• Korytarz o pow. ok. 11,5m²
• Salon o pow. ok. 27,5m²
• Kuchnia o pow. ok. 12m²
• Skrytka  o pow. ok. 1m²
• Łazienka o pow. ok. 4,5m²

Łączna powierzchnia: 61m²

 - Piętro na którym znajdują się:

• 1 Pokój o pow. ok. 12,5m²
• 2 Pokój o pow. ok. 16m²
• 3 Pokój o pow. ok. 11,5m²
• Korytarz o pow. ok. 6m²
• Łazienka o powierzch1ni ok. 5,5m²

Łączna powierzchnia: 51,5 m²

PARTER:

Salon o pow.  ok. 27,5 m² ze względu na przestronność i układ pełni funkcję pokoju dziennego. Podłoga pokryta jasnymi panelami podłogowymi, natomiast na ścianach znajduje się tynk tradycyjny jasno zieloną farbą, która idealnie współgra z wystrojem wnętrza i tworzy spokojną aurę. Pomieszczenie jest bardzo jasne i słoneczne, posiada dwa dwuskrzydłowe okna PCV, z których rozchodzi się widok na ulicę oraz sąsiednie zabudowania. Dodatkowo w tym pomieszczeniu znajduje się kominek, który tworzy niezwykły klimat w jesienne i zimowe wieczory, oraz dogrzewa powierzchnię na poziomie parteru.

Kuchnia o pow. ok. 12 m² jest pomieszczeniem funkcjonalnym i ustawnym. Wnęki między meblami częściowo pokryto jasnymi płytkami ceramicznymi, natomiast pozostałą część ścian wyłożono drewnianymi panelami ściennymi. Na podłodze znajdują się panele podłogowe. Z okna rozchodzi się widok na ogród. Na wyposażeniu znajdują się meble kuchenne z ciemnymi frontami i jasnym blatem, sprzęt AGD oraz stół jadalniany. Z kuchni dostaniemy się do praktycznej skrytki z oknem o pow. ok. 1m².

Łazienka o pow. ok. 4,5 m² posiada okno, które umożliwia dostęp do dziennego światła i  stanowi dodatkową wentylacje. Na wyposażeniu tego pomieszczenia znajduje się narożna wanna, umywalka z dużym lustrem oraz WC. ½ ścian została pokryta jasnymi kafelkami, zaś pozostałą część pokryto tynkiem tradycyjnym i pomalowano farbą w błękitnym kolorze. Na posadzce położono białe kafle.

Altana do której dostaniemy się z klatki schodowej ma powierzchnię ok. 4,5 m². Na podłodze znajdują się płytki ceramiczne, zaś na ścianach położono panele ścienne. Dodatkowo w tym pomieszczenie znajduje się szafa w zabudowie z drewnianymi frontami duże okno PCV. Z altany dostaniemy się do części mieszkalnej domu.

Korytarz o pow. ok. 11,5 m² stanowi komunikację między wszystkimi pomieszczeniami na poziomie parteru oraz prowadzi na piętro i do przyziemia budynku. Na ścianie znajduje się tapeta w ciepłych kolorach beżu i brązu, zaś na posadzce położono panele podłogowe.

PIĘTRO

Na piętro budynku dostaniemy się betonowymi schodami z drewnianymi stopniami.

Pierwszy pokój o pow.  ok. 12,5 m² jest bardzo przytulnym i jasnym pomieszczeniem ze względu na usytuowanie okna, od strony południowej. Na podłodze znajdują się jasne panele podłogowe, zaś ściany pokryto żółtą tapetą.

Drugi pokój o pow. ok. 16 m² to jasne i ustawne pomieszczenie z dwuskrzydłowym oknem PCV. Na ścianach znajduje się tynk ozdobny w dwóch kolorach seledynowym i brązowym, zaś na podłodze położono panele.

Drugi pokój o pow. ok. 11,5 m² . Na podłodze znajdują się panele podłogowe, natomiast ściany zostały pomalowane na brzoskwiniowy kolor  pasujący do wystroju wnętrza.

Łazienka o pow. ok. 5,5 m² to ustawne pomieszczenie, które stwarza duże możliwości. Na wyposażeniu znajduje się toaleta, umywalka oraz zabudowany brodzik wraz z baterią. Ściany zostały pokryte częściowo płytkami oraz tynkiem i jasną farba. zaś na podłodze znajdują się jasne kafle. W pomieszczeniu znajduje się również okno, które umożliwia dostęp do dziennego światła i  stanowi dodatkową wentylacje.

Korytarz o pow. ok. 6 m²  stanowi komunikację między wszystkimi pomieszczeniami i prowadzi na parter budynku a dodatkowo posiada wyjście na duży taras.

PRZYZIEMIEo łącznej powierzchni 62 m² w całości jestzadbane i funkcjonalnie urządzone. Z powodzeniem mogłoby zostać zaadoptowane na cele mieszkalne. Posadzki w korytarzu, kuchni oraz ubikacji zostały wyłożone kafelkami, natomiast w pokoju panelami podłogowymi. Na tym poziomie wszystkie okna zostały wymienione na nowe PCV.

Wszystkie pomieszczenia w budynku utrzymane są w jasnych barwach, które idealnie ze sobą współgrają. Pomieszczenia są ciepłe i przytulne. Przedmiotowa nieruchomość  dotyczy domu wolnostojącego z płaskim dachem, wybudowana została z cegły i suporeksu i w 2013 roku przeprowadzony został remont w którym: zamontowano nowy piec centralnego ogrzewania i bojler z grzałką elektryczną, okna PCV z roletami zewnętrznymi od strony południowej i wewnętrznymi od północnej, wymieniono instalacje centralnego ogrzewania na miedzianą, wraz z nowymi głowicami termostatycznymi, przeprowadzono remont dachu, wymienione zostały również rynny i opierzenie, budynek ocieplono i położono elewację, zamontowano parapety zewnętrzne granitowe, cała posesja została zdrenowana. Posesja w całości jest ogrodzona z miejscem na ogród warzywny i szklarnię, miejsce do grilla i drzewkami ozdobnymi. Oprócz garażu jednostanowiskowego o pow. ok. 32 m² znajdującego się w tylnej części posesji znajduje się również drewutnia oraz wiata. Cała działka stwarza duże możliwości aranżacyjne, a w przypadku zamieszkiwania dwóch rodzin, może zostać podzielona na dwie oddzielne części. Trzykondygnacyjny budynek wolnostojący jest świetną inwestycją, gdyż stwarza możliwości do wynajęcia oddzielnego lokalu, a tym samym np. zwrotu kosztów utrzymania całego budynku.

 Przedmiotowa nieruchomość położona jest blisko centrum Ostrzeszowa, na jednym z osiedli domów jednorodzinnych, z dojazdem drogą asfaltową. Lokalizacja nieruchomości umożliwia szybkie załatwienie spraw formalnych, urzędowych i zdrowotnych, gdyż pieszo do centrum to zaledwie 20 minuty drogi.

 

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.