W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Dom do wykończenia o pow. użytkowej ok. 130m2, działka ok. 10 arów – gm. Syców, 3 km do centrum miasta!

Według projektu, budynek składa się z:

- PARTERU

Część mieszkalna:

• Przedsionek o powierzchni 3,50 m²
• Hall o powierzchni 7,75 m²
• Kuchnia o powierzchni 8,36 m²
• Spiżarnia o powierzchni 2,90 m²
• Pokój dzienny z wyjściem na taras o powierzchni 28,56 m²
• Sypialnia o powierzchni 12,50 m²
• Pokój o powierzchni 11,66 m²
• Łazienka o powierzchni ok. 4,5 m²

Razem = 79,73 m²

Część gospodarcza:

• Garaż o powierzchni ok. 38,98 m²
• Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 3,22 m²
• Kotłownia o powierzchni ok. 9,10 m²

Razem = 51,30 m²

-PODDASZA UŻYTKOWEGO, na którym przewidziane są pomieszczenia:

• Holl o powierzchni 7,93 m²
• Łazienka o powierzchni 4,48 m²
• Pokój o powierzchni 16,51 m² (31,93 m²)
• Pokój o powierzchni 15,67 m² (31,81 m²)
• Pokój o powierzchni 5,61 m² (19,50 m²)

Razem =

Powierzchnia mierzona po podłodze  92,65 m²

Powierzchnia mierzona z uwzględnieniem skosów 50,20 m²

 

Prezentowana nieruchomość według projektu dotyczy domu jednorodzinnego, wolnostojącego w stanie surowym zamkniętym, do wykończenia przeznaczonym dla 4-5 osobowej rodziny. Dom jest obiektem parterowym z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony o funkcjonalnym wnętrzu. Niewątpliwym atutem projektu jest dołączony do bocznej ściany dwustanowiskowy garaż (pierwotnie jednostanowiskowy), który ochroni auto przed negatywnym wpływem warunków atmosferycznych. Wejście główne do budynku podkreślono niewielkim, trójkątnym daszkiem wspartym na dwóch filarach. Budynek został zlokalizowany na obrzeżach miasta w cichej i spokojnej okolicy (gmina Syców). Dom podzielony jest pod względem funkcjonalności na trzy części: dzienną i gospodarczą na parterze oraz sypialnianą na poddaszu. Na parterze znajduje się duży salon z wyjściem na taras, jadalnia, kuchnia, łazienka oraz dwa pokoje (w tym jeden z wyjściem na taras), które można dowolnie zagospodarować. W części gospodarczej znajduje się kotłownia i garaż dwustanowiskowy. Oprócz salonu w budynku przewidziano 5 pokoi i 2 łazienki. Aktualnie wydzielono 4 pokoje, sypialnia na parterze wraz z salonem tworzą dużą otwartą przestrzeń. Na poddaszu znajdują się 3 sypialnie oraz łazienka z oknem. Autor projektu zadbał o komfort mieszkańców ceniących kontakt z przyrodą, projektując taras z wyjściem do ogrodu. Powierzchnia użytkowa domu wynosi ok. 130 m² natomiast powierzchnia całkowita ok. 227 m2. Budynek zaprojektowany w technologii tradycyjnej: ściany zewnętrze murowane z pustaka ceramicznego Porotherm. Dach drewniany o nachyleniu połaci 45^o pokryty dachówką betonową w ciemnym kolorze. Stolarka okienna plastikowa w brązowym kolorze, okna dachowe drewniane. Działka częściowo ogrodzona siatką. W budynku przewidziano ogrzewanie centralne na poddaszu oraz podłogowe na parterze, wykonano przydomową oczyszczalnie ścieków, zamontowano okna PCV powlekane z drewnianymi parapetami wewnętrznymi, okna dachowe drewniane . Doprowadzono niezbędne media tj.: woda i prąd w najbliższym czasie również gaz. Wszystkie ściany zostały pokryte tynkiem i przygotowane do wykończenia, na podłodze znajduje się wylewka betonowa. Dom jest doskonały dla zwolenników prostych, lecz przekonujących rozwiązań !

Budowa została rozpoczęta w 2014 roku, dojazd do nieruchomości dogodny, drogą asfaltową a następnie ok. 100 m utwardzoną. Na posesji usytuowana również blaszany garaż na podstawie betonowej, oczko wodne oraz wędzarnie do wykończenia. Działka na której posadowiono dom stwarza duże możliwości projektowania i aranżacji terenu. Nieruchomość zlokalizowana w cichej i spokojnej okolicy, oddalona jest od centrum Sycowa o ok. 3 km gdzie znajdują się liczne sklepy spożywcze, markety, poczta, restauracja, szkoły i przedszkola, ośrodek zdrowia, urząd gminy. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się zabudowania jednorodzinne.

 

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.