W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Funkcjonalny,parterowy dom blisko centrum miasta o pow.ok. 197 m2 z garażem,5 pokoi,działka ok 6 arów.

W skład nieruchomości wchodzi:

Wysoki  Parter na którym znajduje się:

•  Przedsionek o powierzchni ok.4m²

•  Przestronny holl o powierzchni ok.14 m²

• Kuchnia o powierzchni ok. 11m²
  

•  Łazienka o powierzchni ok. 4m²

•   4 pokoje o powierzchniach ok18,22,12 i 16 m²

Przyziemie w skład którego wchodzi:

•  Garaż o powierzchni ok.19m²

•  Kuchnia o powierzchni ok.12m²

•  Pokój o powierzchni ok.16m²

•  WC o powierzchni ok.1m²

•  Kotłownia o powierzchni ok.4m²

•   2 pralnie o powierzchni ok.12m²

•  Korytarz o powierzchni ok.17 m²

Wchodząc głównym wejściem dostaniemy się do przedsionka, który stanowi idealną izolację cieplną zarówno w okresie zimowym i letnim. Z przedsionka dostaniemy się na klatkę schodową, która stanowi komunikację między wysokim parterem a przyziemiem. Okno znajdujące się na klatce schodowej  sprawia, że powierzchnia jest dobrze doświetlona i jasna. Schody pokryte są brązowymi płytkami, Wejście na wysoki parter chroni metalowa barierka.

Na poziomie wysokiego parteru

Holl stanowi przestronną powierzchnię, a zarazem umożliwia swobodną komunikację między wszystkimi pomieszczeniami tj. pokojami, kuchnią i łazienką. Na podłodze znajdują się deski, natomiast na ścianie tynk wapienny w odcieniu beżu .

Funkcjonalna kuchnia wyposażona została w standardowy sprzęt AGD oraz meble kuchenne, z powierzchnią jadalnianą przy oknie. Na podłodze znajdują się deski w brązowej kolorystyce. Sciany pokryte wapiennym tynkiem.

Przestronna łazienka z oknem wykończona została do połowy ścian jasnymi kafelkami w odcieniach zieleni. Wyposażona jest w wannę, toaletę  oraz umywalkę osadzoną na szafce i junkers.

Pierwszy pokój o powierzchni 18,40 m²

 Pełni rolę pokoju dziennego. Na ścianach znajduję się tapeta w odcieniu Fioletu. Na podłogach znajdują się lakierowane deski. Bezpośrednio z tego pomieszczenia można przejść do pokoju o powierzchni 22m² .Pokój ten może pełnić rolę pokoju dziennego jak i sypialni . Jest duży, przestronny. W pokoju znajduje się bardzo duże okno wraz z drzwiami balkonowymi przez co pokój jest bardzo jasny i przytulny. Ściany pokryte są tynkiem wapiennym i pomalowane farbą w kolorze jasnej pomarańczy. Na podłodze również znajdują się lakierowane deski.

Najmniejszy z pokoi ma powierzchnię ok.12 m²

Idealnie spełni rolę pokoju dziecięcego. Pomieszczenie jest przestronne i ustawne. Przez okno wpada bardzo dużo światła przez co pomieszczenie jest przytulne. Na podłodze znajdują się lakierowane deski pokryte wykładziną .Ściany pokryte są tynkiem wapiennym w kolorze delikatnego różu.

Kolejny czwarty pokój idealnienadajesię na sypialnie. Taką właśnie funkcje pełni w tym momencie. Umiejscowiony jest w zacisznej części, dlatego też idealnie spełnia swoją rolę – jako przytulne, funkcjonalne pomieszczenie. Na podłodze położone zostały brązowe lakierowane deski, ściany wykończone wapiennym tynkiem w jasnym kolorze. Pokój jest bardzo słoneczny dzięki dużemu oknu znajdującemu się w pokoju.   

Przyziemie funkcjonować może jako osobne mieszkanie. Znajduje się tu korytarz którym możemy bezpośrednio dostać się do ogrodu.

Garaż jednostanowiskowy z kanałem.Dostaniemy się do niego zarówno drzwiami garażowymi z podwórka jak i  z przyziemia. 

Kotłownia  Pomieszczenie wyposażone w dwa piece centralnego ogrzewania na drewno lub węgiel. Znajduje się w niej skład opału z małym oknem umożliwiającym łatwiejszy rozładunek węgla.W kotłowni znajduje się też dwukomorowa umywalka.

Dwie bardzo duże pralnie o powierzchni ok. 12m²,jedną z nich śmiało można przerobić na dużą funkcjonalną łazienkę .W obu znajdują się wanny i umywalki. Na ścianach do 2/3 wysokości położone są kafelki. Na podłodze w obu pomieszczeniach znajdują się kratki ściekowe.

W Kuchni na podłodze znajdują się deski a ściany  jak w większości pomieszczeń pokryte są tynkiem wapiennym. Z tego pomieszczenia wchodzi się do jedynego pokoju na tym poziomie. Pokój jest bardzo jasny .Na podłodze znajdują się lakierowane deski a na ścianach tynk wapienny w jasnym odcieniu.

Znajduje się tu również niewielka Toaleta z umywalką. Na podłodze położone kafelki a na ścianie tynk wapienny.

 

Przedmiotowa, parterowa nieruchomość wybudowana została w latach ‘80. z cegły i pustaka suporex od środka. Ściany zewnętrzne pokryte tynkiem tradycyjnym – barankiem. Budynek posiada dach spadzisty kopertowy, pokryty dachówką ceramiczną .Wyposażony jest w sieć wodno-kanalizacyjną, instalację elektryczną, centralne ogrzewanie, gazowe i węglowe . W 2002 r został przeprowadzona przebudowa stropodachu, który polegał na: rozbiórce istniejącego pokrycia  z papy na podłożu betonowym, usunięciu ocieplenia z warstwy żużla do poziomu istniejącego stropu żelbetowego nad część mieszkalną ,montaż drewnianych murłat do istniejącego wieńca żelbetowego za pomocą stalowych kotew rozporowych w odległości co 100 cm, montaż drewnianej więźby dachowej, podmurowanie kominów z cegieł, pokrycie połaci dachu, odprowadzenie wód na teren własnej działki. Wokół budynku widnieje duży zadbany ogród z trawnikiem, licznymi nasadzeniem drzewek ozdobnych i owocowych dodających uroku posesji,  uroczo zagospodarowana działka, ogrodzona jest metalowym płotem i pozostałej części metalową siatką. Dużym ułatwieniem, a zarazem atutem jest dodatkowa brama wjazdowa, która ułatwia dostarczanie opału w tylnej części posesji, gdzie znajduje się również zadaszona altanka .Cała działka jest funkcjonalną powierzchnią, na której znajduje się sporo miejsca na piknik, grilla, altankę, basen czy plac zabaw, stwarzając tym samym zaciszne, kameralne miejsce. Dodatkowo na tyłach działki znajduje się  dwupoziomowy budynek gospodarczy zbudowany z cegły szczelinowej, znajdują się w nim 3 pomieszczenia a dach pokryty jest blachodachówką.

Nieruchomość położona jest w Sycowie, niedaleko od centrum miasta, do którego dostaniemy się w zaledwie 10 minut spacerkiem. Zlokalizowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Dojazd do nieruchomości stanowi asfaltowa, z bliską odległością do sklepów, kościoła czy przystanku PKS. Syców obecnie jest bardzo dobrze skomunikowany z większymi miastami, posiada dwie pętle pozwalające na wpięcie się w trasę szybkiego ruchu Wrocław- Warszawa jaką jest S8. Dojazd do Oleśnicy zajmuje zaledwie 25 minut, a do Wrocławia ok.40 minut. 

 

Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.