W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Funkcjonalny,zadbany,parterowy, pow.120m2,4 pokoje,pom. gospodarcze z garażem o pow.100m2,działka 10 arów

W skład nieruchomości wchodzi:

• przeszklona altanka o powierzchni ok.8m²
• korytarz o powierzchni 13,27m²
• kuchnia o powierzchni 10,53m²
• 4 pokoje
• garderoba o powierzchni  ok.4m²
• łazienka o powierzchni 3,77m²
• skrytka o powierzchni 4,59m²
• pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 11,33m²
• kotłownia o powierzchni ok.8m²

Zadaszona i przeszklona altanka stanowi świetną izolację cieplną przed chłodem, zanim wejdziemy do części mieszkalnej, wiosną i latem natomiast to idealne miejsce do wypoczynku.

Korytarz w kształcie litery „L” stanowi komunikację między większością pomieszczeń w części mieszkalnej. Na podłodze znajdują się jasne panele, ściany natomiast pokryte zostały tapetą.

Kolejnymi pomieszczeniami są trzy pokoje. Pierwszy po prawej stronie o powierzchni 10,73m², pełniący rolę sypialni, drugi po lewej stronie korytarza, – przejściowy o powierzchni 19,11m² ,pełni rolę pokoju gościnnego, natomiast trzeci  o powierzchni16,64m² idealnie nadaje się na pokój młodzieżowy. Posiada on również wejście do pomieszczenia gospodarczego, mogącego pełnić np. rolę pralni. We wszystkich pomieszczeniach podłogę pokrywają jasne panele, na ścianach natomiast widnieją tapety kolorystycznie dobrane do wystroju wnętrza i są to pomieszczenia jasne i ustawne.

Czwartym pokojem jest pokój o powierzchni 17,97m², do którego  z którego dostaniemy z kuchni. Standard wykończenia jest podobny jak w poprzednich pokojach, jasne panele na podłodze, na ścianach natomiast panele. Ze względu na umiejscowienie – przy kuchni, może pełnić rolę przestronnej jadalni. Z tego pomieszczenia dostaniemy się do praktycznej garderoby, która pomieści sporo rzeczy i zastąpi nie jeden zestaw mebli oraz części gospodarczej z garażem.   

Funkcjonalna kuchnia, do którejdostaniemy się z korytarza jest pomieszczeniem urządzonym w bardzo funkcjonalnym stylu,a ze względu na umiejscowienie, doskonale współgra z pozostałą częścią nieruchomości. Wyposażona została w standardowy sprzęt AGD oraz kolorystycznie dobrane do całości wnętrza tradycyjne meble kuchenne. Na podłodze znajdują się jasne panele z imitacją kafli, ściany natomiast utrzymane w połączeniu jasnych kafelek, tynku i gładzi, pokrytej farbą  kolorystycznie dopasowanej do całości. Uroku dodaje oświetlenie halogenowe, umiejscowione przy suficie na jednej ze ścian.

Łazienka została w całości pokryta glazurą w jasno niebieskim odcieniu, z ozdobnymi elementami ceramicznymi. Wyposażona jest w zabudowaną wannę, umywalkę oraz toaletę.

Skrytka znajdująca sięza łazienką jest bardzo praktycznym pomieszczeniem do przechowywania np. przetworów, czy mniej używanych na co dzień rzeczy. Na ścianach tynk tradycyjny, na podłodze posadzkę pokrywa wykładzina PCV.

Pomieszczenie gospodarcze, do którego dostaniemy się wprost z korytarza jest pomieszczeniem przejściowym. Z niego dostaniemy się do pokoju opisanego jako trzeci, oraz do kotłowni. Pomieszczenie może pełnić wiele funkcji w zależności od potrzeb przyszłego właściciela, wyposażone jest w izolowany bojler na ciepłą wodę, zlew, idealnie nadając się tym samym na pralnię lub dodatkową kuchnię.

Dużą zaletą nieruchomości jest rozkład wszystkich pomieszczeń, który umożliwia swobodne zamieszkanie dwóch rodzin !

Kotłownia posiada osobne niezależne wyjście na zewnątrz, co ułatwia dostarczanie opału. Pomieszczenie wyposażone w piec centralnego ogrzewania na węgiel, drewno lub miał.

Do części mieszkalnej dołączona jest część gospodarcza z garażem o powierzchni ok.100m² , stanowiąc łącznie jedną bryłę budynku. Pomieszczenie to idealnie nadaje się do prowadzenia własnej działalności gospodarczej – warsztatu, zakładu usługowego czy produkcyjnego. Może również stanowić oddzielne samodzielne, duże mieszkanie.

Przedmiotowa nieruchomość wybudowana została w 1975r. z pustaków, z tynkiem zewnętrznym tradycyjnym, bez ocieplenia ścian, bez podpiwniczenia. Posiada dach płaski pokryty papą, drewniane, podwójne okna nowego typu, z żaluzjami wewnętrznymi, wymienioną, miedzianą instalację centralnego ogrzewania, ekonomiczne grzejniki, sieć wodno-kanalizacyjną z odprowadzeniem do szamba i miedzianą, wymienioną instalację elektryczną. Wokół budynku widnieje zadbany trawnik z licznymi nasadzeniami drzewek ozdobnych, chodnikiem z kostki brukowej, ogrodem warzywnym i sporą ilością miejsca na plac zabaw, czy altankę z grillem do spotkań. Posesja w całości grodzona siatką metalową, z możliwością dojazdu z dwóch stron. Dojazd do nieruchomości stanowi droga asfaltowa.   

Nieruchomość położona jest w gminie Międzybórz, ok. 8 km. od centrum miejscowości, gdzie bez problemu załatwić można sprawy formalno-urzędowe, a tym samym z bardzo bliską odległością do sklepu, szkoły, przystanku PKS i PKP oraz ośrodka zdrowia. Zlokalizowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie domów jednorodzinnych, z dala od miejskiego zgiełku, w pobliżu lasu. Nieruchomość oddalona o kilka minut od drogi powiatowej nr 25 (Oleśnica – Ostrów Wlkp.) z bezpośrednim połączeniem na odcinku 10 km. z ekspresową trasą szybkiego ruchu -S8- Wrocław-Warszawa. Położenie Międzyborza przy drodze krajowej łączącej aglomerację wrocławską z Ostrowem Wielkopolskim stwarza możliwości rozwojowe dla przedsiębiorców i ułatwia szybki dojazd do większych miast. Do Wrocławia dostaniemy się w ok. 35-40 minut. Obszar Gminy obejmuje fragmenty Wzgórz Twardogórskich oraz Obniżenia Sycowskiego. Dzisiejszy Międzybórz i okolice to przede wszystkim zagłębie meblarstwa z dużymi zakładami z pobliżu. Na terenie Gminy działają również inne, duże zakłady pracy, jak też zakłady przetwórstwa rolno-spożywczego.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.