W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Do sprzedaży nowy, jednorodzinny dom o pow. użytkowej 122,6 m2 położony ok. 5 km. od Namysłowa.

Nieruchomość składa się z:

PARTERU:

• przestronny salon,
• jasna kuchnia,
• łazienka,
• sypialnia,
• kotłownia– pomieszczenie gospodarcze,
• hall.

PIĘTRA:

• 3 funkcjonalne sypialnie,
• mała garderoba,
• łazienka,
• hall.

Dwupoziomowy dom zlokalizowany jest w jednej z okolicznych miejscowości Namysłowa.  Na chwilę obecną dom jest wykańczany. Budowa została rozpoczęta w 2010 roku.
Wybudowany został z pustaków POROTHERM (24 cm.), które łączą zalety ceramiki tradycyjnej, takie jak wytrzymałość, trwałość, zdolność „oddychania" i akumulacji ciepła. Dodatkowo został docieplony styropianem 15 cm. Strop prefabrykowany typu FERT, strop nad parterem TERIVA 23 cm. Dach został pokryty dachówką ceramiczną firmy ROBEN.
Wewnątrz nieruchomości zostały wykonane tynki gipsowe, zostały także rozprowadzone instalacje, tj. energetyczna, wodna i kanalizacyjna. Parter nieruchomości posiada wygodne ogrzewanie podłogowe, natomiast na poddaszu zostaną zamontowane jeszcze w tym roku grzejniki, a w kotłowni oszczędny piec C.O. Dodatkowo właściciel przewiduje wykończyć stolarkę drzwi wewnętrznych.
Zamontowano nowe, duże okna PCV, na których zewnętrzną okleinę wykonano w kolorze brązu. Okna dachowe na poddaszu w kolorze jasnego brązu firmy FAKRO. Parter dodatkowo zabezpieczony zewnętrznymi roletami antywłamaniowymi.
Na zewnątrz budynek został przygotowany do położenia struktury.

Metraż poszczególnych pomieszczeń na parterze :

a) duży salon, o pow. 27,9 m2, w którym przygotowano wyprowadzenie na kominek. Znajdują się tam drzwi balkonowe, które umożliwiają wyjście na taras ukazujący działkę. Podłoga w części pokryta płytkami ceramicznymi wysokiej jakości, co doskonale komponuje się z położonymi w dalszej części deskami.
b) przestronna i funkcjonalna kuchnia o pow. 13,8 m2, która tworzy wraz z salonem dużą, otwartą przestrzeń, podłoga została pokryta płytkami ceramicznymi w jasnym kolorze.
c) poręczna łazienka z oknem zajmuje powierzchnię 4,9 m2, pokryta została w całości terakotą w kolorze brązu i beżu. Przygotowane zostały osobne odpływy na pralkę, kabinę prysznicową (lub wannę) oraz na umywalkę.
d) pokój o pow. 14,4 m2, posiada duże okno, przez które wpadają promienie słoneczne. Pomieszczenie może być przeznaczone na sypialnię, biuro bądź pokój gościnny.
f) pomieszczenie gospodarcze funkcjonujące jako kotłownia o powierzchni 5 m2.
g) hall oraz klatka schodowa i wiatrołap o łącznej powierzchni 15,7 m2.

Metraż poszczególnych pomieszczeń na piętrze :

a) hall o pow. 3,9 m2, na piętro z parteru dostaniemy się dzięki solidnym, zamontowanym schodom.
b) trzy sypialnie zajmują powierzchnię kolejno 11.6 m2, 14.3 m2, 7.7 m2. Wszystkie wyposażone zostały w okna PCV oraz uchylne dachowe. Z dwóch pokoi możliwe jest wyjście na balkon. We wszystkich pomieszczeniach ściany pokryte są gładzią, na podłogach wylewka.
c) łazienka o pow. 3,4 m2 posiada okno dachowe, w całości pokryta jest płytkami ceramicznymi w kolorze grafitu i beżu z elementami dekoracyjnymi.
d) dodatkowym pomieszczeniem na tym poziomie jest mała garderoba z oknem, w której znajdują się rozkładane schody na strych.

Nieruchomość mieszkalna została posadowiona na działce o powierzchni ok. 15 arów, która częściowo została ogrodzona i zagospodarowana. Dużym atutem jest to, że do końca tego roku zostaną w całości wykończone pomieszczenia wewnątrz domu.
Lokalizacja domu to jedna z miejscowości w gminie Namysłów. Odległość od powiatowego miasta Namysłów to ok. 5 km. Dojazd jest bezproblemowy – drogą asfaltową. Bezpośrednio w mieście istnieje możliwość załatwiania wielu spraw formalno – urzędowych, a także zdrowotnych.

Bezpośredni link do projektu nieruchomości: (właściciel wprowadził niewielkie zmiany w projekcie)
https://projekty.domowy.pl/projekty-domow/polecane/gdm-dom-przy-cyprysowej-upb-542.html

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.