W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Do sprzedaży dom o pow. ok. 154 m2 położony na działce 13 ar w gminie Pokój.

PARTER:

• salon,
• 2 pokoje dzienne,
• 2 kuchnie,
• spiżarnia,
• łazienka,
• kotłownia,
• korytarz.

Parter zajmuje powierzchnię około 93 m2. Wszystkie pomieszczenia na tym poziomie wykończone w podobnym stylu. Salon o pow. 23 m2, został wyposażony w praktyczny piec kaflowy oraz duże okno. Na ścianach tynk tradycyjny pomalowany jasnym odcieniem farby, na podłodze wykładzina PCV. Pomieszczenie to posiada przejście do kuchni, co jest bardzo funkcjonalnym rozwiązaniem. Kuchnia o pow.12 m2 została wyposażona w duże okno wychodzące na ogród a także praktyczny piec, z którego w pełni można korzystać. Ściany pokryte tynkiem tradycyjnym w jasnym kolorze oraz płytkami ceramicznymi. Na podłodze praktyczna wykładzina PCV. Pomieszczenie to posiada osobne wejście do spiżarni o pow. 4m2, w której można przechowywać niezbędne rzeczy. Łazienka o pow. 3,40 m2 wyposażona w wannę, umywalkę, toaletę. Pomieszczenie posiada również nowe okno PCV. Ściany częściowo pokryte tynkiem tradycyjnym oraz płytkami ceramicznymi w kolorze niebieskim podobnie jak podłoga. Pokoje dzienne o pow. 10 m2 i 18 m2, w których ściany zostały pokryte tynkiem tradycyjnym i pomalowane farbą, natomiast podłoga pokryta wykładziną PCV. Oba pomieszczenia wyposażone w nowe okna PCV. Na parterze znajduje się również pomieszczenie o pow. 10,2 m2 służące jako kuchnia letnia. Ściany w niej pokryto tynkiem tradycyjnym oraz kafelkami w odcieniach beżu, podłoga pokryta wykładziną PCV. Pomieszczenie posiada drugie wejście do budynku oraz do kotłowni, w której znajduje się piec centralnego ogrzewania, ogrzewający parter budynku. Korytarz o pow. 10 m2 to pomieszczenie, w którym znajdują się schody prowadzące na poddasze oraz nowe antywłamaniowe drzwi do budynku. Ściany w nim pokryto tapetą ozdobną, podłogę wykładziną PCV.

PODDASZE:

• salon z aneksem kuchennym,
• sypialnia,
• garderoba,
• łazienka,
• przedpokój.

Poddasze nieruchomości o pow. około 60 m2 zostało w pełni wyremontowane i zaadaptowane. Wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna i elektryczna. Zachowano i odnowiono belki dodające uroku wnętrzu, wymieniono stolarkę wewnętrzną drzwiową na nową. Salon z aneksem kuchennym tworzą otwartą przestrzeń. Wyposażono je w jedno okno PCV i trzy dachowe. Podłoga pokryta wysokiej jakości panelami w odcieniu brązu. Ściany wyłożone gładzią w odcieniach bieli i zieleni, z elementami dekoracyjnymi, w części kuchennej ciemnymi płytkami ceramicznymi. Pomieszczenie wyposażono w oświetlenie halogenowe. Sypialnia, w której zamontowano okno dachowe. Ściany pokryte białą gładzią z kolorowymi elementami ozdobnymi, na podłodze wykładzina PCV. Z sypialni jest możliwość przejścia do dodatkowego pomieszczenia, które może posłużyć jako garderoba. Łazienka została wyposażona w kabinę prysznicową, kompakt WC, oświetlenie halogenowe oraz wentylację. Ściany pokryte wysokiej, jakości płytkami ceramicznymi w ciemnym kolorze, natomiast podłoga na zasadzie kontrastu z płytkami w odcieniu beżu. Do każdego z pomieszczeń prowadzi ustawny przedpokój.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest nowy dach pokryty dachówką firmy BRAAS wraz z postawionymi kominami wykonanymi z klinkieru. Do budynku przynależy stodoła o pow. 73,60 m2. W jednej z jej części wydzielono miejsce na garażowanie auta oraz budynek gospodarczy, w którym jest możliwość korzystania z energii elektrycznej oraz wodnej – możliwość przekształcenia w warsztat. Znajduje się tam również pomieszczenie, które służy obecnie, jako skład opału. Na działce możliwość czerpania wody ze studni. Nieruchomość ogrodzona siatką i płotem, z frontu wyposażona w bramę wjazdową z furtką.

Nieruchomość położona w malowniczej części gminy Pokój. Cicha okolica sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących sobie spokój i kontakt z naturą. Nieruchomość jest oddalona od  gminnej miejscowości Pokój o około 13 km, w której jest pełna infrastruktura. Odległość do innych miejscowości to: Wołczyn – 9 km, Opole 44 km. W bliskim sąsiedztwie, sklepy wielobranżowe, kościół, świetlica wiejska, boisko sportowe, przystanek autobusowy.

 

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.