W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Zadbany,wyremontowany o pow. ok.100m2 z garażem,4 pokoje,taras,działka ok.50 arów ładnie zagospodarowana.

Możliwość zakupienia nieruchomości z działką o pow. 15 arów w cenie 190 000 zł !

W skład nieruchomości wchodzi:

Parter- na którym znajduje się:

• przedsionek o powierzchni ok.2m²
• korytarz o powierzchni ok.9m²
• częściowo otwarta kuchnia o powierzchni ok.16m²
• 2 pokoje o powierzchniach ok.16 i 18m²
• łazienka o powierzchni ok. 10m²

Piętro – na którym znajdują się

• korytarz o powierzchni ok.5m²
• 2 pokoje o powierzchniach ok.13 i 10m²

Wchodząc głównym, zadaszonym wejściem dostaniemy się do przedsionka, który stanowi komunikację między pozostałymi pomieszczeniami w części mieszkalnej. Na podłodze znajdują się kafelki ceramiczne, ściany natomiast wykończone zostały panelami. Pomieszczenie posiada okno oraz garderobę na okrycia wierzchnie.

Funkcjonalna i przestronna kuchnia posiada częściowo otwartą przestrzeń od strony pokoju dziennego i ze względu na umiejscowienie, doskonale współgra z pozostałą częścią nieruchomości. Wyposażona została w standardowy sprzęt AGD oraz kolorystycznie dobrane do całości wnętrza tradycyjne meble kuchenne (pozostawienie wyposażenia do uzgodnienia). Na podłodze znajdują się jasne kafelki ceramiczne, ściany natomiast utrzymane w połączeniu kafelek ceramicznych –również jasnych i w pozostałej części pokryte farbą tradycyjną.

Jasny i bardzo słoneczny pokój przyległy do kuchni, pełni rolę pokoju dziennego. Ze względu na jego wielkość jest on idealnym miejscem do licznych spotkań w gronie rodzinnym. Na podłodze znajduje się brązowa wykładzina PCV z imitacją paneli, na ścianach natomiast tynk tradycyjny pokryty został żółtą farbą, współgrając tym samym kolorystycznie z wystrojem wnętrza.

Kolejnym pomieszczeniem na tym poziomie jest pokój, który pełni rolę sypialni. Podłoga wyłożona została wykładziną PCV, natomiast ściany pokryte farbą w żywych kolorach dopasowanych do wystroju wnętrza.

Przestronna łazienka stanowi jedno pomieszczenie razem z WC. Ściany do wysokości ¾ oraz podłoga,  pokryte zostały jasnymi kafelkami. Wielkość pomieszczenia pozwoliła na wyposażenie go  w zabudowaną wannę, kabinę prysznicową, umywalkę raz toaletę, pozostawiając sporo miejsca na pralkę i np. meble łazienkowe. W pomieszczeniu tym znajduje się okno doświetlające przestrzeń oraz elektryczny przepływowy podgrzewacz wody wykorzystywany w okresie letnim.

Korytarz jest powierzchnią, z której dostaniemy się do kuchni, sypialni, łazienki, piwnicy oraz sosnowymi schodami na piętro budynku. Na podłodze znajdują się beżowe kafelki ceramiczne, na ścianach drewniane panele.

Dwa pokoje znajdujące się na poziomie piętra idealnie nadają się na sypialnie lub pokoje dziecięce. Są przytulnymi i ustawnymi pomieszczeniami a zadaszony taras (usytuowany nad garażem) na który dostaniemy się wychodząc z jednego z pokoi jest idealnym miejscem do wypoczynku w letnie dni.

Główne wejście do przedsionka zostało zadaszone, tworząc ty samym zaciszny kącik. Wszystkie pomieszczenia w budynku utrzymane są w jasnych i żywych barwach, które idealnie ze sobą współgrają. Budynek jest częściowo podpiwniczony a powierzchnia piwnicy, w której usytuowany jest piec centralnego ogrzewania wynosi ok. 18m² i posiada okno, które ułatwia dostarczanie opału.   Przedmiotowa nieruchomość wybudowana została w latach 30-tych z cegły, z tynkiem zewnętrznym-baranek. Posiada dach dwuspadowy pokryty blachodachówką w brązowym kolorze, okna w większości podwójne drewniane. Kilka lat temu została wymieniona instalacja elektryczna, gdzie obecnie zamontowane są liczniki 2-taryfowe, 3 fazowe, wymieniona została instalacja centralnego ogrzewania na  miedzianą, wraz z ekonomicznymi grzejnikami, wymienione zostało pokrycie dachu. Do części mieszkalnej dobudowany został garaż posiadający powierzchnię ok. 20m², tworząc tym samym jedną bryłę. Niespełna 10 lat temu wybudowany został dwukondygnacyjny budynek gospodarczy o powierzchni ok. 30m², z dostawionym drewnianym pomieszczeniem do przechowywania opału. Wokół budynku widnieje zadbany trawnik, a posesja ogrodzona jest w części posiadającej podwórze i bardzo obszerny trawnik, który z powodzeniem może stanowić odrębną działkę budowlaną z wjazdem wprost z głównej ulicy. Teren posiada liczne nasadzeniami drzewek ozdobnych i owocowych dodających uroku całej posesji, wytyczone zostały chodniki wyłożone kostką brukową, tworząc tym samym wyrazistą elegancję.  W tylnej części działki znajduje się spora działka uprawiana rolniczo, z miejscem na ogród warzywny, grilla, stwarzając tym samym zaciszny kącik.

Nieruchomość położona jest w jednej z miejscowości gminy Dziadowa Kłoda, ok. 8 km. od centrum  do którego dostaniemy się w zaledwie 5 minut. Tam bez problemu załatwić można wszelkie sprawy formalno-urzędowe. Zlokalizowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie domów jednorodzinnych, z dala od miejskiego zgiełku, z widokiem na okoliczne lasy i tereny uprawiane rolniczo, jednak z bliską odległością do sklepu, czy przystanku PKS. Dojazd do nieruchomości stanowi droga asfaltowa. Dojazd drogą E8 z bardzo dobrym i szybkim połączeniem z nową trasą szybkiego ruchu- S8 (Wrocław-Warszawa) dojazd do Oleśnicy zajmuje zaledwie 20 minut, a do Wrocławiaok.40 minut.

 

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.