W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. W zabudowie bliźniaczej o pow. 75m2 z budynkami gospodarczymi,3 pokoje,działka 8arów.Gmina Dziadowa Kłoda

Przedmiotowa oferta obejmuje:

1)      Budynek mieszkalny

PARTER  w skład którego wchodzi

• altana o powierzchni 7m²
• holl o powierzchni 4m²
• 3 pokoje o powierzchniach 9m²,18m²,18m²
• kuchnia o powierzchni 6,5m²
• łazienka z WC o powierzchni 4,5m²

PODDASZE o łącznej powierzchni 72m²

2)      drewniane pomieszczenie gospodarcze

3)      murowany budynek gospodarczy

Wchodząc głównym wejściem dostaniemy się do niedużego, zadaszonego pomieszczenia, pełniącego rolę wiatrołapu, a następnie do altany na poziomie parteru. Stanowi ona komunikację między pozostałymi pomieszczeniami mieszkalnymi w budynku, oraz przytulne miejsce do wypoczynku w letnie dni. Na podłodze znajduje się wykładzina PCV, ściany pokryte farbą tradycyjną .

Holl jest kolejnym pomieszczeniem na tym poziomie i z niego też dostaniemy się do łazienki kuchni i jednego z pokoi (opisanego jako pierwszy). Na podłodze znajduje się wykładzina PCV, na ścianach boazeria.

Pierwszy pokój pełni obecnie rolę pokoju dziennego, jest przestronny i ustawny. Na podłodze znajdują się deski, ściany wykończone tynkiem i pokryte farbą tradycyjną. Jest jasnym pomieszczeniem z uwagi na umiejscowienie okien od strony południowej.

Kuchnia stanowi oddzielne ale przechodnie pomieszczenie, z której dostaniemy się do kolejnego pokoju oraz do piwnicy.  Wyposażona została w podstawowy sprzęt AGD oraz tradycyjne meble kuchenne. Pomieszczenie nie posiada okna, jednak jest dobrze doświetloną powierzchnią poprzez promienie słońca wpadające zarówno z sąsiedniego pokoju, jak i z okien w altanie. Na podłodze znajduje się wykładzina PCV, na ścianach tynkiem pokryty farbą.

Drugi pokój do którego dostaniemy się z kuchni jest podręcznym pokojem i z powodzeniem może pełnić rolę jadalni. Posiada okno z widokiem na tylną cześć posesji oraz wejście na poddasze. Na podłodze znajdują się lakierowane deski, na ściana tynk pokryty farbą.

Kolejny 3-ci pokój pełni obecnie rolę sypialni, sąsiaduje ścianą z pierwszym pokojem do którego istniejące przejście zostało zasłonięte meblami. Podłoga wykończona deskami, ściany pokryte farbą.  

Łazienka stanowi jedno pomieszczenie razem z WC. Wyposażona jest w wannę, umywalkę, toaletę oraz elektryczny bojler do ogrzewania wody. Na ścianach znajdują się jasne kafelki ceramiczne, na podłodze natomiast w kolorze ciemnego brązu.  

Poddasze użytkowe pozostaje obecnie otwartą przestrzenią do zagospodarowania z wyjściem na zadaszony balkon, gdzie z powodzeniem może zostać zaaranżowany obszerny salon z kominkiem i aneksem kuchennym, oraz dodatkowym pokojem pełniącym rolę sypialni z możliwością zrobienia tarasu umiejscowionego nad altaną.

Piwnica znajduje się pod częścią budynku, z usytuowanym tu węglowym piecem centralnego ogrzewania .   

Nieruchomość jest budynkiem mieszkalnym w zabudowie bliźniaczej, wybudowany został pod koniec lat 30-tych z cegły, otynkowany z zewnątrz tynkiem tradycyjnym z betonowymi stropami. Wymaga nakładu finansowego aby przywrócić go do dawnej świetności. Posiada drewniane pojedyncze okna, dach pokryty dachówką betonową, wyposażony jest w niezbędne media: instalację elektryczną z licznikiem dwufazowym, siłę, wodę z miejskiego wodociągu z odprowadzeniem do szamba znajdującego się na posesji, własną czynną studnię. Cała posesja jest działką narożną z dużym i zadbanym ogrodem, która stwarza wiele możliwości aranżacji. Została w całości ogrodzona płotem metalowym, natomiast płotem drewnianym od strony ogrodu. Działka zagospodarowana drzewkami owocowymi, trawką, rabatkami z kwiatami i ozdobnymi iglakami, gdzie z przyjemnością można posiedzieć na ławeczce, wypocząć, zorganizować grilla w gronie znajomych czy rodziny, stwarzając tym samym zaciszny i uroczy kącik.

Drewniane pomieszczenie gospodarcze przyległe do ściany budynku mieszkalnego, wykorzystywane jest obecnie do przechowywania opału, a jego umiejscowienie ułatwia dostarczanie opału do piwnicy poprzez bezpośredni zsyp.

Murowany budynek gospodarczy wybudowany w latach 70-ch, jest w ogólnym stanie bardzo dobrym.  Pod częścią budynku znajduje się praktyczna piwnica, w której chwilkę obecną są przyłącza i hydrofor do pobierania wody z własnej studni, co jest dużym atutem nieruchomości, gdyż pozwala na spore oszczędności choćby do podlewania ogrodu. Na poziomie parteru budynku znajdują się cztery pomieszczenia: pokój letni, pomieszczenie do zaaranżowania kuchni i łazienki, skrytka oraz pomieszczenie warsztatowe (podręczna stolarnia). Jest murowany z cegły, z dachem pokrytym  dachówką betonową, natomiast część warsztatowa eternitem. W zależności od potrzeb przyszłego właściciela może pełnić rolę budynku mieszkalnego, z poddaszem użytkowym z balkonem lub tarasem ( np. pod wynajem). Istnieje możliwość zrobienia garażu z jednego z pomieszczeń gospodarczych lub postawienia go jako niezależnego w innym miejscu działki.

Przedmiotowa nieruchomość położony jest w gminie Dziadowa Kłoda ok. 8 km. od centrum miejscowości. W bezpośrednim sąsiedztwie domów jednorodzinnych, z dala od miejskiego zgiełku, w bardzo bliskiej odległości od przystanku PKS i sklepu. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową, a lokalizacja nieruchomości umożliwia szybkie załatwienie spraw formalnych, urzędowych i zdrowotnych, gdyż do miasta Namysłów, Bierutów czy Syców zaledwie 10-15 minut drogi.

 Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.