W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Na sprzedaż nowoczesny, luksusowy dom jednorodzinny położony w Namysłowie na jednym z osiedli domów.

 

Dom został wybudowany w 2009 roku.

 W skład nieruchomości wchodzą dwa poziomy, parter i poddasze o łącznej powierzchni około 200 m2.

PARTER:

• korytarz 5,9 m2

• hall 7,9 m2

• jadalnia 25 m2

• salon 33m2

• pokój 14m2

• łazienka 7,8m2

• kotłownia 6m2

• garaż 31m2

 

PODDASZE:

• pokój 13,6m2

• pokój 10,9m2

• pokój 24m2

• łazienka 8,2m2

• korytarz 13,8m2

Niewątpliwym atutem domu jest jego ponadczasowa a zarazem nowoczesna architektura - antresola oraz duże okrągłe okno tarasowe wyróżniające dom z pośród wielu powtarzających się projektów.

Budynek oraz jego wykończenia wnętrz zostały wykonane niezwykle starannie, przy użyciu wysokiej klasy materiałów budowlanych oraz wykończeniowych.

Materiały z jakich wybudowano i wykończono budynek: wszystkie ściany porotherm 24 cm, ściany zewnętrzne docieplenie 15 centymetrowym styropianem, dach wielospoadowy pokryty dachówką ceramiczną firmy Roben. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne filcowane, na zewnątrz przygotowanie pod tynk strukturalny. Solidna stolarka drzwiowa- zewnętrzna drewniana (drewno egzotyczne), okna PCV 6-komorowe w okleinie drewnopodobnej okna dachowe drewniane z żaluzjami częściowo elektrycznymi, parapety zewnętrzne granitowe wewnętrzne marmurowe. Ogrzewanie piecowe oraz dodatkowo w salonie wyprowadzenie pod kominek do wykończenia- wyposażony we wkład kominkowy. Na parterze budynku rozprowadzono ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki konwektorowe na piętrze klasyczne grzejniki z termostatami firmy Buderus.

Na parterze domu na podłogach położono płytki gresowe oraz płytki ceramiczne na piętrze natomiast panele podłogowe (cały parter posiada ogrzewanie podłogowe). Na piętro prowadza drewniane, bukowe schody. W bryle budynku znajduje się dwustanowiskowy garaż - wejście do garażu również przez dom, bezpośrednio z korytarza. W garażu oraz w kotłowni posadzka została pokryta żywicą.

Dom wymaga niewielkich nakładów finansowych do własnej aranżacji pozostaje otoczenie domu działka 10 ar. jak również ogrodzenie od frontu. Natomiast wewnątrz nieruchomości pozostają kosmetyczne kwestie typu montaż oświetlenia. Istotne jest, że w cenę domu wliczone jest całkowite jego wyposażenie, kuchnia wraz ze sprzętem agd, meble, oświetlenie, szafa wnękowa itd.

Bardzo przyjemne otoczenie domu, miłe widoki, brak uciążliwego sąsiedztwa, świetny kilkuminutowy dojazd do centrum miasta, co umożliwia szybkie załatwienie spraw formalnych, urzędowych oraz zdrowotnych, co czyni tę ofertę bardzo atrakcyjną na lokalnym rynku sprzedawanych domów.

Istnieje możliwość zamiany nieruchomości na mieszkanie w nowym budownictwie okolice ul. Reymonta, o powierzchni około 70-80 m2 min. 3 pokoje.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.