W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Do sprzedaży gospodarstwo rolne: dom oraz grunty położone w gminie Świerczów. Idealne dla dwóch rodzin!

OKAZJA! Istnieje możliwość zakupu samego domu z zabudowaniami gospodarczymi za kwotę 370 000 zł!

Dom składa się z dwóch mieszkań o łącznej pow. ok. 265 m2 oraz zabudowań gospodarczych.

Pierwsza część nieruchomości składa się z parteru i piętra użytkowego o łącznej powierzchni ok. 155 m2.

PARTER:
Ganek zajmuje powierzchnię ok. 18 m2, podłogę w nim pokrywają płytki ceramiczne, natomiast na ścianach są panele. W pomieszczeniu znajduje się okno oraz grzejnik konwektorowy.
Z niego dostajemy się do korytarza o powierzchni ok. 8 m2 o podobnym wykończeniu.
Kolejne pomieszczenie zajmuje salon o powierzchni ok. 34 m2, z którego możliwe jest wyjście na taras i ogród. Pomieszczenie jest bardzo jasne, posiada dwa okna oraz oświetlenie halogenowe. Podłoga wyłożona jest panelami, a ściany pokryte są gładzią oraz panelem ściennym.
Kuchnia zajmuje powierzchnię ok. 16 m2, z niej możliwe jest przejście do garażu. Ściany pokrywają częściowo płytki ceramiczne, a resztę stanowi gładź pomalowana w jasnym kolorze. Podłogi wyłożono płytkami ceramicznymi. Na wyposażeniu pozostają meble kuchenne widoczne na zdjęciu.
Ostatnim pomieszczeniem na tym poziomie jest łazienka o powierzchni ok. 9 m2. Wyposażona jest w wannę, toaletę, umywalkę, posiada również specjalną wnękę na pralkę. Pomieszczenie zostało w całości pokryte terakotą łazienkową.

PIĘTRO:
Na tym poziomie mieszczą się trzy sypialnie o powierzchniach kolejno 18 m2, 18 m2 i 25 m2. Wykończenie ich jest bardzo podobne. W każdym podłogi pokrywają wysokiej jakości panele, ściany pokryte są gładzią i pomalowane na ciepłe barwy. W pierwszym pokoju możliwe jest wyjście na duży balkon, natomiast drugi pokój posiada odpowiednie przyłącze do zaadaptowania tam kuchni.
Łazienka o powierzchni ok. 5 m2 wyposażona jest w kabinę prysznicową z natryskiem, toaletę, umywalkę, panel łazienkowy, oświetlenie halogenowe. Klatka schodowa na tym poziomie zajmuje ok. 4 m2, ściany pokryte są panelem ściennym, a wejście przy schodach wykonanych z drewna pokrywają ozdobne płytki ścienne.
Dodatkową powierzchnią jest strych z możliwością jego adaptacji. Wejście do niego możliwe jest z klatki schodowej na piętrze.

Druga, niezależna część nieruchomości składa się z parteru i zajmuje powierzchnię ok. 109 m2.

Ganek o powierzchni ok. 14 m2 jest bardzo przestronny. Ściany pokryte są panelami a podłoga wyłożona jest płytkami ceramicznymi.
Salon zajmuje powierzchnię ok. 22,5 m2 rozświetla go duże okno dzięki któremu pomieszczenie jest bardzo jasne. Sufit wyłożono kasetonami, ściany pokryto gładzią a podłogi panelami w kolorze ciemnego brązu.
Dwie sypialnie mają powierzchnie kolejno 20 m2 i 15 m2. Ich wykończenie jest bardzo podobne: podłogi pokrywają panele, a ściany pokryto gładzią i pomalowano w ciepłych barwach.
Łazienka o powierzchni ok. 10 m2 wyposażona jest w kabinę prysznicową z natryskiem, toaletę, umywalkę i grzejnik łazienkowy. Cała pokryta jest terakotą łazienkową. Za tym pomieszczeniem mieści się mały schowek, w którym znajduje się zbiornik na ciepłą wodę.

Na całości wymieniono dach na nową blachodachówkę. Dom wybudowano z cegły, ocieplony został styropianem 10 cm. Częściowo wymieniono okna na plastikowe oraz stolarkę drzwiową. W całym budynku została wymieniona instalacja elektryczna oraz instalacja centralnego ogrzewania połączona na wszystkie części domu. Kotłownia mieści się w bryle budynku, wejście do niej możliwe z zewnątrz.

Budynek mieszkalny został posadowiona na działce o powierzchni 20 arów, która została ogrodzona od strony frontowej płotem betonowym, a reszta siatką. Główna część podwórka wyłożona jest kostką brukową. Dojazd do nieruchomości możliwy jest drogą asfaltową. Na posesji znajduje się budynek gospodarczy pokryty blachodachówką w kolorze brązowym i orynnowany. Posiada trzy pomieszczenia, doskonałe na warsztat i miejsce składowania niepotrzebnych rzeczy. Obok znajdują się wiaty na drewno. Zadaszony taras na tyle domu pełni funkcję odpoczynku, niedaleko niego mieści się oczko wodne i skalniak z kwiatami. W bryle budynku znajduje się jednostanowiskowy garaż.

Dom posiada przyłącz wody miejskiej, dodatkowo na działce znajduje się czynna studnia. Instalacja elektryczna została wykonana w miedzi, dom ma również przyłącz siły oraz Internet radiowy.

Nieruchomość położona jest w gminie Świerczów, oddalona o 9 km. co umożliwia szybkie załatwienie różnych spraw. W niej liczne sklepy spożywcze, poczta, restauracja, szkoła podstawowa, gimnazjum, ośrodek zdrowia, urząd gminy, stadnina koni. Bliskość terenów zielonych - lasów sprawia, iż nieruchomość staje się doskonałą ofertą dla osób lubiących ciszę, spokój oraz spacery na łonie natury. Odległość od powiatowego miasta Namysłów to ok. 23 km. Bezpośrednio w mieście istnieje możliwość załatwiania wielu spraw formalno – urzędowych, a także zdrowotnych.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.