W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Po kapitalnym remoncie,z garażem i ogrodem,2 pokoje o pow.ok.42m2,I piętro, dobra lokalizacja,gm.Syców.

Mieszkanie urządzone w wysokim standardzie, w niepowtarzalnym, eleganckim stylu ! Bardzo ciekawa oferta z uwagi na pozostające nowe wyposażenie wraz ze sprzętem AGD, garażem i 5 arowym ogrodem z altanką. POLECAM – wyjątkowa oferta !

Lokal mieszkalny składa się z:

• 2 pokoi
• kuchni
• łazienka z WC
• przedpokoju

Pierwszy pokój posiada powierzchnię  ok. 12 m² , jest ustawnym pomieszczeniem i pełni rolę pokoju młodzieżowego. Duże okno znajdujące się na jednej ze ścian bardzo dobrze doświetla powierzchnię i czyni pomieszczenie bardzo jasnym i słonecznym. Podłogę pokrywają jasne panele, ściany natomiast kolorystycznie dobrana do całości tapeta.

Drugi pokój posiada powierzchnię ok. 13m² i pełni rolę przytulnego pokoju dziennego. Standard wykończenia jest taki sam jak w pokoju obok,  jasne panele na podłodze, na ścianach tapeta.    

Kuchnia zajmując powierzchnię ok. 10m² stanowi oddzielne pomieszczenie do którego dostaniemy się bezpośrednio z przedpokoju. Jest w pełni ustawnym, jasnym i funkcjonalnym pomieszczeniem. Ściany wykończone są w połączeniu kolorystycznie dobranej płyty między meblami oraz w pozostałej części gładzią pokrytą jasnym kolorem farby. Na podłodze znajdują się ciemne kafelki z połyskiem, a jasne meble kuchenne poprzez zabudowę „ pod wymiar”, idealnie komponują się w całość , która współgra ze sobą zarówno pod względem wizualnym, kolorystycznym jak i praktycznych rozwiązań.  Swoje miejsce przy oknie znalazł również kącik jadalny ze stołem kolorystycznie dobranym do wypełnienia ścian w przestrzeni między meblami.  Meble widoczne na zdjęciu oraz sprzęt AGD wliczone zostały w cenę mieszkania.

Łazienka stanowi jedno pomieszczenie z WC, zajmuje powierzchnię ok. 4m² , a ze względu na umiejscowienie wyposażenia, jest bardzo funkcjonalnym pomieszczeniem. Ściany w całości wykończone zostały glazurą, z dodającymi uroku ozdobnymi elementami ceramicznymi. W wyposażeniu znajduje się kabina prysznicowa z hydromasażami, toaleta, umywalka nablatowa z szafką, pralka ( nie stanowiąca wyposażenia) oraz bojler elektryczny na ciepłą wodę.

Przedpokój o powierzchni ok.5m² stanowi komunikację między wszystkimi pomieszczeniami w lokalu. Jasne z dodatkiem ciemnych elementów kafelki z połyskiem, znajdujące się na podłodze, bardzo dobrze łączą się kolorystycznie z jasną strukturą znajdującym się na ścianach, tworząc tym samym spójność. Na jednej ze ścian, umiejscowiona została szafa wnękowa , z przesuwnymi frontami, która nie tylko optycznie powiększa pomieszczenie ale również pozwala przechować sporo rzeczy, w tym okrycia wierzchnia.

Lokal w całości został gruntownie odnowiony i bardzo gustownie urządzony w praktyczny sposób. Dodatkowe ozdobne elementy nadają uroku całemu wnętrzu. Jest to bardzo ciepłe mieszkanie, co wiąże się z ekonomicznym utrzymaniem i coroczną nadpłatą w rozliczeniu ogrzewania. Wymieniona została instalacja elektryczna, okna PCV, które posiadają rolety zewnętrzne, drzwi wewnętrzne oraz drzwi wejściowe do lokalu. Mieszkanie znajduje się na I piętrze w budynku wielorodzinnym, zarządzanym przez wspólnotę, dbającą o wygląd i stan techniczny klatek schodowych i całego budynku. Opłaty obecnie wnoszone do wspólnoty (dla 4 osób) z tytułu: ogrzewania, funduszu remontowego, zimnej wody, wywozu nieczystości oraz kosztów administracji to 430 zł. Dodatkowymi opłatami pozostają opłaty za media: prąd i gaz. Do lokalu przynależy piwnica.

Budynek w którym znajduje się przedmiotowy lokal został wybudowany w końcówce lat 80-tych i przeprowadzone w nim były prace remontowe, które polegały na wymianie drzwi zewnętrznych, okien klatkowych, utwardzony został teren wokół budynku, z miejscami parkingowymi, zielenią, ławeczkami do wypoczynku, a dojazd do budynku stanowi droga asfaltowa.

Nieruchomość zlokalizowana w zacisznej i spokojnej okolicy, z malowniczym widokiem na okoliczne lasy, panoramę nowej infrastruktury drogowej i tereny uprawiane rolniczo. Dojazd do Sycowa, oddalonego o ok. 10 km. zajmuje raptem 10 minut. To tutaj załatwić można wszelkie sprawy gdyż znajdują się w nim placówki medyczne, urzędowe, szkoły średnie, przedszkola, sklepy, basen, hala sportowa, świetnie odnowiony pak z placem zabaw, stawem, fontanną i wieloma ścieżkami spacerowo-rowerowymi. To idealne rozwiązanie dla osób szukających ciszy i spokoju, z dala od miejskiego zgiełku ale z łatwym połączeniem i w bliskiej odległości od ścisłego centrum miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się zabudowania jednorodzinne, wielorodzinne i tereny zielone z zadbanymi trawnikami.  Dużym atutem nieruchomości jest bliski dostęp do ekspresowej drogi S8 Wrocław – Warszawa, dzięki której dojazd do Oleśnicy zajmuje zaledwie 15 minut, a do Wrocławia ok.30 minut. W miejscowości znajduje się szkoła,świetlica, przystanki PKS, kościół i kilka sklepów. Gmina Syców to teren rozwojowy, chociażby ze względu na strefę ekonomiczną, która przyciąga inwestorów, rekreacyjny zalew z Stradomii – chętnie odwiedzany przez turystów i urlopowiczów, arboretum leśne – do którego od wiosny zagląda tysiące osób, podziwiając uroki przyrody, spacerując i wypoczywając w czystym i uroczym klimacie.

  Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:

 

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.