W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Zamienię. Funkcjonalne i BARDZO CIEPŁE,z balkonem,po remoncie,2 pokoje,pow.ok.51m2,II piętro,ul.Matejki

Maksymalna dopłata w ramach rządowego programu MdM dla domów i mieszkań z rynku pierwotnego i wtórnego w powiecie oleśnickim wynosi około 71 000 zł.
Oblicz swoją dopłatę http://www.kosikowski.com.pl/kredyty/#kalkulator-mdm

Właściciel zamieni przedmiotowy lokal mieszkalny na większe mieszkanie – 3 lub 4 pokoje, może być do remontu, max. II piętro, w Sycowie- lokalizacja: osiedle z ul. Matejki lub w centrum miasta okolice ul. Mickiewicza.  

Lokal mieszkalny składa się z:

• 2 pokoi
• kuchni
• łazienka z WC
• przedpokoju

Pierwszy pokój z wyjściem na balkon posiada powierzchnię  ok. 16 m² , jest ustawnym pomieszczeniem i pełni rolę pokoju dziennego. Duże okno znajdujące się na jednej ze ścian oraz drzwi balkonowe bardzo dobrze doświetla ją powierzchnię i czynią pomieszczenie bardzo jasnym i słonecznym. Podłogę pokrywają jasne panele, ściany natomiast gładź, w jasnej kolorystyce. Z balkonu o pow. ok. 4m²  wyłożonego kafelkami rozchodzi się widok na zieloną, spokojną i ładnie zagospodarowaną okolicę z miejscami parkingowymi ,szkołę podstawową z boiskiem wielofunkcyjnym i placem zabaw, pobliskie tereny uprawiane rolniczo z lasami w tle, punkty usługowe, natomiast z drugiej strony widać panoramę miasta. Wypoczynek w słoneczne dni na takim balkonie, to czysta przyjemność.

Drugi pokój posiada powierzchnię ok. 12m² i może pełnić rolę przytulnego pokoju dziecięcego lub sypialni. Jest słoneczny i przytulny.  Standard wykończenia jest taki sam jak w pokoju obok,  jasne panele na podłodze, na ścianach gładź.    

Kuchnia zajmując powierzchnię ok. 12m² stanowi oddzielne pomieszczenie do którego dostaniemy się bezpośrednio z przedpokoju i jest w pełni ustawnym i funkcjonalnym pomieszczeniem. Ściany wykończone są w połączeniu jasnych kafelek ceramicznych między meblami oraz w pozostałej części gładzią, na suficie zamontowane zostały płyty regipsowe, uzyskując tym samym jednolitą równą powierzchnię. Na podłodze znajdują się brązowe kafelki, tworząc kolorystyczną spójność z przedpokojem, a całość idealnie współgra ze sobą zarówno pod względem wizualnym, kolorystycznym i praktycznych rozwiązań poprzez zabudowę mebli „ na wymiar”. W pomieszczeniu znajduje się nowy junkers, ogrzewający wodę.

Łazienka z WC, stanowi jedno, funkcjonalne pomieszczenie i zajmuje powierzchnię ok. 5m². Ściany do wysokości 3/4 pokryte zostały jasną glazurą, dobrze komponując się z brązowymi kafelkami na podłodze. W wyposażeniu znajduje się kabina prysznicowa, toaleta, umywalka, szafka łazienkowa. Pozostałe miejsce umożliwia ustawienie pralki lub mebli łazienkowych.

Przedpokój o powierzchni ok.6m² stanowi komunikację między wszystkimi pomieszczeniami w lokalu. Brązowe kafelki, znajdujące się na podłodze, bardzo dobrze łączą się kolorystycznie z narożną garderobą i szafkami wnękowymi, a uroku dodaje oświetlenie halogenowe zamontowane na suficie.  

Lokal jest bardzo ciepły i ekonomiczny, co wiąże się z coroczną dużą nadpłatą z tyt. rozliczenia  ogrzewania. W całości został odnowiony i gustownie urządzony w praktyczny sposób. Wymieniona została częściowo instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, grzejniki CO, okna i drzwi balkonowe znajdujące się w lokalu są PCV, drzwi wejściowe do lokalu –drewniane, standardowe. Mieszkanie znajduje się na II, ostatnim piętrze w budynku wielorodzinnym, zarządzanym przez spółdzielnię, dbającą o wygląd i stan techniczny klatek schodowych i całego budynku. Opłaty obecnie wnoszone do spółdzielni z tytułu: ogrzewania, funduszu remontowego, wywozu nieczystości oraz kosztów administracji to 315 zł. Dodatkowymi opłatami pozostają opłaty za media: woda, prąd i gaz. Do lokalu przynależy duża piwnica o powierzchni 18,46m². Budynek w którym znajduje się przedmiotowy lokal został wybudowany w końcówce lat 80-tych i przeprowadzone w nim były prace remontowe, które polegały na wykonaniu ocieplenia ścian i pokrycia ich nową elewacją, założone zostały domofony, co podnosi poziom bezpieczeństwa, zagospodarowany został teren wokół budynku, z miejscami parkingowymi, zielenią, ławeczkami do wypoczynku, placem zabaw, boiskiem wielofunkcyjnym w pobliżu, a dojazd do budynku stanowi droga asfaltowa. Nieruchomość zlokalizowana w zacisznej, bardzo spokojnej i malowniczej okolicy Sycowa, w bliskiej odległości od ścisłego centrum miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się zabudowania jednorodzinne, wielorodzinne, tereny zielone z zadbanymi trawnikami, szkoła podstawowa i ponadgimnazjalna, sklepy i punkty usługowe. W niedalekiej odległości znajduje się basen, hala sportowa, świetnie odnowiony pak z placem zabaw, stawem, fontanną i wieloma ścieżkami spacerowo-rowerowymi. Markety, pozostałe szkoły, przedszkola, ośrodki zdrowia, kościół oraz przystanek PKS znajdują się w tak dogodnej odległości, iż nie ma konieczności dojazdu. To idealne rozwiązanie zarówno dla rodzin z małymi dziećmi, jak i osób starszych, szukających ciszy i spokoju.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.