W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. 2-pokojowe mieszkanie o pow.44m2,usytuowane na IV piętrze,zlokalizowane w centrum Twardogóry.NISKI CZYNSZ

W skład nieruchomości wchodzą:

• 2  pokoje
• kuchnia
• łazienka
• przedpokój

Pierwszy pokój o powierzchni ok. 19 m² może pełnić rolę pokoju dziennego. Jest to pomieszczenie bardzo ustawne i przestronne, ściany pokryte są gładzią i pomalowane na uniwersalny biały kolor, na podłodze natomiast znajduje się parkiet. Pomieszczenie jest jasne ze względu na znajdujące się tu duże okno oraz przeszklone drzwi balkonowe, którymi dostaniemy się na zaszklony w górnej części balkon. Jest to praktyczne rozwiązanie z uwagi na dodatkową izolację cieplną, wyciszenie, ściana balkonu może również stanowić ścianę zewnętrznych powiększając dodatkowo pomieszczenie o ok. 4m².  

Drugi pokój zajmuje powierzchnię ok. 10m², w chwili obecnej nie zagospodarowany, może z powodzeniem pełnić funkcję sypialni lub pokoju dziecięcego. Ściany pokryte białą gładzią, na podłodze tak jak w poprzednim pokoju znajduje się parkiet. Pomieszczenie jest ciepłe, jasne i przytulne a z okna rozchodzi się widok zarówno na plac zabaw i parking znajdujący się bezpośrednio pod blokiem, jak i na barwną panoramę miasta. Na jednej ze ścian znajduje się wnęka o powierzchni ok. 1m² wykorzystana na praktyczną szafę wnękową, z lustrzanymi drzwiami, która wkomponowana w ścianę pomieści sporo rzeczy a nie zajmuje wcale miejsca. 

Kuchnia do której dostaniemy się z korytarza zajmuje powierzchnię ok. 7m². Jest to bardzo jasne i funkcjonalne pomieszczenie. Ściany pomiędzy przestrzenią dolnych mebli a wiszących szafek górnych wykończone białymi kafelkami ceramicznymi, natomiast górna część ścian pokryta białą gładzią, pasującą do wnętrza i jasno brązowych mebli kuchennych. Na podłodze znajduje się wykładzina PCV w brązowym kolorze. W pomieszczeniu znajduje się niewielki piec centralnego ogrzewania, z pompą i sterownikiem, służący do ogrzewania całego lokalu oraz do ogrzewania ciepłej wody.

Łazienka zajmuje powierzchnie ok. 3m²,w dolnej części ściany pokryte zostały jasnymi płytkami ceramicznymi, w górnej części gładzią w białym kolorze. Jasno popielate kafelki na podłodze zostały kolorystycznie dobrane do całości. W wyposażeniu pozostaje wanna w zabudowie, umywalka, toaleta oraz nowy, izolowany bojler elektryczny do podgrzewania wody. Na ścianie łączącej łazienkę z kuchnią znajduje przeszklona powierzchnia, dzięki której pomieszczenie jest dodatkowo doświetlone.

Przedpokój do którego dostajemy się z czystej i zadbanej klatki schodowej zajmuje powierzchnię ok.4m² i posiadając kształt litery „L” stanowi komunikację między wszystkimi pomieszczeniami w lokalu . Ściany pokryte są białą gładzią, na podłodze natomiast znajduje się brązowa wykładzina PCV.

Mieszkanie usytuowane jest na IV, ostatnim piętrze budynku, posiada własne ogrzewanie i niski czynsz wynoszący zaledwie 179 zł.(opłata za fundusz remontowy i administrację) . Lokal został odświeżony, wymienione zostało okno w kuchni i w jednym pokoju na PCV, drzwi wewnętrzne drewniane. Do przedmiotowej nieruchomości przynależy również piwnica.

Budynek administrowany przez spółdzielnię dbającą o wygląd, estetykę i inwestującą w stan wspólnych części budynku. Około 2 lata temu zostały wymienione okna na klatkach schodowych, ocieplone zostały ściany zewnętrzne oraz zrobiona została nowa estetyczna elewacja.   

Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w centrum miasta, co jest jej ogromnym atutem. Urzędy, placówki bankowe, ośrodek zdrowia, supermarkety jak i wiele innych punktów handlowo-usługowych znajdują się w obrębie kilkuset metrów. W niewielkiej odległości znajduje się również hala widowiskowo-sportowa, na której odbywają się międzynarodowe rozgrywki piłkarskie. Pobliski park z dużą ilością ścieżek spacerowych, różnorodnej zieleni, miejsc do wypoczynku pozwala całej rodzinie na przemiły relaks podczas spacerów i wypoczynek po ciężkim dniu pracy. Poruszanie się po okolicy w celu załatwienia wszystkich niezbędnych spraw nie wymaga dojazdu samochodem, co stanowi duże ułatwienie oraz oszczędność w życiu codziennym. Twardogóra położona jest w środkowej części Wzgórz Twardogórskich u podnóża Gór Kocich w odległości ok. 45 km od Wrocławia. Jest to teren bardzo bogaty w liczne zabytki, szlaki turystyczne a szeroki wybór miejsc sprzyjających uprawianiu sportów, sprawia iż nie można się tu nudzić, a do wybory pozostają: trzy poziomowe korty tenisowe (z oświetleniem), wielofunkcyjne boiska ze sztuczną nawierzchnią, stadion sportowy, tor dla użytkowników łyżworolek, deskorolek, nartorolek i rowerów, strzelnica Ligi Obrony Kraju, siłownie, zbiornik rekreacyjny na rzece Skoryni – gdzie latem funkcjonuje wypożyczalnia kajaków, otwarte kąpielisko z podgrzewaną wodą, sztucznie mrożone lodowisko.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.