Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o pow. ok. 54 m2 z dużą witryną wystawową w Centrum Namysłowa przy ul. Wojska Polskiego ! Doskonała Lokalizacja!

Na nieruchomość składa się:

• sala sprzedaży,
• pomieszczenie socjalne,
• pomieszczenie magazynowe,
• toaleta.

Sala sprzedaży o pow. 39 m2 została wyposażona w dużą witrynę PCV oraz przeszklone drzwi. Duża powierzchnia szklana umożliwia wyraźną ekspozycję rodzaju działalności prowadzonej w lokalu. Stanowi w pełni funkcjonalne pomieszczenie, na podłodze wyłożono nowe, jasne kafle, a na jednej ze ścian położono wysokiej jakości tapetę.

Z sali sprzedaży przejście do zaplecza sali sprzedaży o pow. 7 m2, w pomieszczeniu znajduje się piec dwufunkcyjny, który ogrzewa wodę jak i całą nieruchomość.

W dalszej kolejności zaplecze socjalne o pow. 4 m2, następnie  przejście do toalety o pow. ok. 2 m2 oraz małego pomieszczenia socjalnego o pow. ok 2 m2.

Układ lokalu jednoznacznie wskazuje na wydzieloną przestrzeń wystawową, zaplecze socjalne jak i magazynowe.  Duża witryna widoczna bezpośrednio z ulicy przy ciągu pieszych, przyciąga potencjalnych klientów. Lokal przeszedł gruntowny remont, ściany wewnętrzne zostały docieplone, wyłożono nowe podłogi, wymieniono instalacje oraz zewnętrzną witrynę reklamową. W suficie zamontowano punktowe światła LED, które doświetlają salę sprzedaży. Funkcjonalny układ lokalu oraz jego lokalizacja sprawia, że może być w nim prowadzona działalność usługowa np. punkt medyczno–leczniczy; typu gabinet stomatologiczny, gabinet odnowy biologicznej, gabinet kosmetyczny, zakład fryzjerski, a także wszystkie inne rodzaje działalności usługowo – handlowej: m.in. placówki banków, jednostki ubezpieczeń społecznych oraz sklepy detaliczne.

Miesięczne odstępne dla właściciela wynosi 1500 zł. Do tej kwoty należy doliczyć około 200 zł czynszu w tym: woda, administracja, fundusz remontowy. Oprócz kwoty czynszu należy doliczyć opłaty za media tj.: prąd i gaz wg indywidualnego zużycia.   Właściciel pobierze również kaucję w wysokości 1500 zł. Lokal posiada ogrzewanie gazowe.

Najemca pokrywa jednorazowo u pośrednika koszt przygotowania dokumentacji w wysokości jednomiesięcznego czynszu plus podatek VAT 23%.

Atrakcyjna lokalizacja! Lokal znajduje się w ścisłym centrum Namysłowa – boczna ulica Rynku, najbardziej ruchliwa część miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie Ratusz, jednostki użyteczności publicznej, liczne punkty handlowo-usługowe, tj. apteka, bank, przychodnie lekarskie. W niedalekiej odległości stacja PKS i PKP

 

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.