Oferujemy na sprzedaż kamienicę w ścisłym centrum Namysłowa! Budynek z lokalem gastronomicznym i osobnym wejściem do części mieszkalnej.

 

Nieruchomość składa się z trzech kondygnacji. Pierwsza kondygnacja składa się lokalu gastronomicznego o łącznej powierzchni ok. 80 m2. Kolejne dwie kondygnacje są niezagospodarowane i do remontu.

Lokal gastronomiczny składa się z:

• Części restauracyjnej z ladą barową o pow. ok. 50 m2 – z wejściem od strony ulicy
• Pomieszczenia socjalnego ok. 16,2 m2
• Korytarz ok. 4,2 m2 – z wyjściem na podwórko
• Toaleta ok. 4 m2

Piętro z wejściem od podwórka:

• Pomieszczenie do generalnego remontu ok.68m2
• Pomieszczenie do zaadaptowania na łazienkę ok. 8m2
• Przejście na strych ok. 5 m2

Strych:

• Niezagospodarowane pomieszczenie do generalnego remontu

Wewnątrz obiektu na parterze prowadzony był lokal gastronomiczny o powierzchni lokalu ok. 80 m2. Podłogi w lokalu pokrywają kafle. Tynki wewnątrz są wykonane w technologii „baranek”. W środku znajdziemy gotowe wyposażenie lokalu: stoły z krzesłami, bar, zaplecze socjalne, toaletę. W pomieszczeniu wymienione zostały okna, które chronią metalowe kraty. Pod nimi znajdują się płytowe kaloryfery. Z części restauracyjnej dostajemy się na przestrzeń socjalną, z którego wyjście prowadzi na podwórko.

Część socjalna składa się z dwóch pomieszczeń i łączącego ich korytarza. W pierwszym pomieszczeniu o powierzchni ok. 10m2 znajdują się lodówki oraz zlew z szafką i elektrycznym bojlerem. Drugie mniejsze pomieszczenie 4,2 m2  pełni funkcję schowka z dostępem do podwórka. Podłogi wyłożono kaflami, a ściany stanowią pomalowany tynk.

Na podwórko prowadzi osobne wejście, z którego dostaniemy się na piętro oraz kolejną kondygnację strych.

Piętro  (ok. 80 m2) składa się z dużego pomieszczenia w kształcie litery „L”. Podłoga jest drewniana i wymaga odświeżenia lub wymiany, ściany pokryte tynkami, a pomieszczenie doświetlają 3 okna PCV. Pomieszczenie jest rozkładowe i pozwala na dowolne jego zaaranżowanie. Na piętrze znajduje się również pomieszczenie, które można zaadaptować na łazienki, gdyż znajduje się tam toaleta oraz potrzebne przyłącza.

Również z tej kondygnacji dostajemy się na niezagospodarowany strych. Strych to niezaadaptowana część budynku, ze względu na jego powierzchnię można dowolnie go zaaranżować.

Kamienica jest częściowo ogrzewana. Parter ogrzewany piecem gazowym, a piętro i strych są nieogrzewane. Budynek posiada niezbędne media takie jak: prąd, gaz ,woda zimna, woda ciepła podgrzewana za pomocą przepływowego podgrzewacza. Kamienica nie posiada podpiwniczenia. W budynku został wymieniony dach na blaszany.

Kamienica została ujęta w gminnej ewidencji zabytków.

Atrakcyjna lokalizacja! Lokal znajduje się w ścisłym centrum Namysłowa - najbardziej ruchliwej W niedalekiej okolicy sklepy, Ratusz, jednostki użyteczności publicznej, liczne punkty handlowo-usługowe. W bliskim sąsiedztwie stacja PKS i PKP.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.