Przedmiotowa nieruchomość to piętrowy budynek w stanie surowym zamkniętym o powierzchni zabudowy ok. 1400 m2 (powierzchnia użytkowa ok. 1300 m2). Budowę rozpoczęto w 1993 roku/ Posadowiony został w Sycowie, przy ulicy Oleśnickiej na działce o powierzchni 4843 m2.
Nieruchomość pod względem architektoniczno- konstrukcyjnym:
- Ściany fundamentowe- bloczki żwirobetonowe
- Ściany zewnętrzne- pustak ścienny ceramiczny
- Ściany wewnętrzne konstrukcyjne- cegła ceramiczna
- Ścianki działowe- pustak ścienny ceramiczny
- Strop- gęstożebrowy
- Schody- żelbetowe
- Dach- konstrukcja drewniana, czterospadowa, deskowana, pokryta papą
Budynek składa się z kilku części takich jak:
- Część socjalno-biurowa o powierzchni ok.144 m2
- Część produkcyjna o powierzchni ok. 894 m2
- Część biurowa o powierzchni ok.144 m2
- Część garażowa w skład której wchodzą 4 garaże o łącznej powierzchni ok. 120 m2
- Kotłownia o powierzchni ok.33 m2
Główne atuty oferty:
- ponad 48 arowy teren(częściowo ogrodzony)
- wszystkie media nieopodal działki(w drodze)
- dobra ekspozycja obiektu
- duży parking przed obiektem
- dojazd do nieruchomości z dwóch stron
- dobra lokalizacja
- łatwe połączenie z drogą ekspresową S8 Wrocław – Warszawa
- możliwość dostosowania budynku pod własne potrzeby
Nieruchomość położona jest na obrzeżach Sycowa – przy ulicy Oleśnickiej. Zlokalizowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie domów jednorodzinnych, zabudowy wielorodzinnej oraz usługowej. Do nieruchomości dojechać można od strony ulicy Oleśnickiej oraz ulicy Malczewskiego. Syców obecnie jest bardzo dobrze skomunikowany z większymi miastami, posiada dwie pętle pozwalające na wpięcie się w trasę szybkiego ruchu Wrocław- Warszawa jaką jest S8(jedna z nich zlokalizowana jest w odległości niecałe 1,5 km od nieruchomości). Dojazd do Oleśnicy zajmuje zaledwie 25 minut, a do Wrocławia ok.40 minut.
Kupujący u Nas otrzymują:
- kilkaset ofert w jednym miejscu,
- pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
- rzetelną informacje o każdej ofercie,
- sprawdzony stan prawny nieruchomości,
- możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
- uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
- pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,
- protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
- zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto).
Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.