Lokal znajduje się w budynku parterowym w zabudowie bliźniaczej, otoczony blokami mieszkalnymi, sklepem spożywczym oraz innymi lokalami usługowymi, co może zapewniać stały ruch potencjalnych klientów.
Charakterystyka nieruchomości:
- Powierzchnia: 57 m²
- Lokalizacja: Syców, ul. Kaliska
- Otoczenie: Bloki mieszkalne, sklepy, lokale usługowe
- Układ pomieszczeń:
- Pomieszczenie główne: ok. 43 m², z możliwością podziału na 2-3 mniejsze pomieszczenia dzięki dwóm oknom.
- Toaleta I: ok. 2 m², dostępna zarówno z pomieszczenia głównego, jak i od zaplecza, wyposażona w WC i umywalkę.
- Komunikacja: ok. 5 m².
- Pomieszczenie gospodarcze: ok. 4 m², z piecem elektrycznym do ogrzewania lokalu i wody.
- Toaleta II: ok. 2 m² wyposażona w umywalkę i toaletę.
Atuty nieruchomości:
- Duże okno witrynowe oraz przeszklone drzwi z frontu budynku, co zapewnia dobrą ekspozycję lokalu.
- Brak czynszu, co znacząco obniża koszty eksploatacji.
- Dwa wejścia (od frontu i od zaplecza), co ułatwia dostawę towaru.
- Parking: możliwość parkowania bezpośrednio przed budynkiem.
- Estetyka: Frontowa elewacja wykończona cegłą klinkierową, co poprawia wygląd budynku.
- Instalacje: Niezależne liczniki wody i prądu.
- Okna PCV, dach kryty papą.
Ten lokal może być interesującą opcją dla przedsiębiorców poszukujących przestrzeni na działalność usługową lub handlową w dogodnej lokalizacji, z łatwym dostępem dla klientów oraz korzystnymi warunkami eksploatacyjnymi.
Kupujący u Nas otrzymują:
- kilkaset ofert w jednym miejscu,
- pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
- rzetelną informacje o każdej ofercie,
- sprawdzony stan prawny nieruchomości,
- możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
- uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
- pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,
- protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
- zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto).
Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
