Media przy działce:
- Sieć wodna
- Sieć energetyczna
Działka o kształcie kwadratu, posiada płaskie ukształtowanie terenu, co ułatwia jego zabudowę i aranżację terenu. Dużego uroku nieruchomości dodaje roztaczający się widok na okoliczne wzniesienia i bezpośrednie połacie lasów. Brak zabudowań pozwala przyszłemu właścicielowi na dogodną aranżację terenu i wybór wielu projektów budowlanych, grunt obecnie nie jest ogrodzony. Bezpośredni dojazd stanowi na odcinku ok. 40 metrów droga gruntowa, która łączy się bezpośrednio z drogą asfaltową prowadzącą do zabudowań jednorodzinnych.
Przedmiotowa działka została wydzielona z większego obszaru i posiada wydaną decyzję o warunkach zabudowy (dla działki przed podziałem), która obejmuje budowę domu jednorodzinnego z garażem wbudowanym wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną ( przydomowa oczyszczalnia ścieków). Wskaźniki i parametry obecnych warunków zabudowy oraz zagospodarowania dla całej 4.485m2 działki obejmują:
- funkcja – mieszkaniowa
- linia zabudowy – 4 m od granicy sąsiedniej działki
- wielkość powierzchni zabudowy - do - 11%,
- minimalna wielkość powierzchni biologicznie czynnej w zagospodarowaniu działki – 60%,
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki do 4,5m
- wysokość głównej kalenicy do 9m
- kąt nachylenia dach od 350 do 450
- układ połaci dachowych : dwuspadowy lub wielospadowy, dopuszcza się w dachach lukarny
- kierunek głównej kalenicy dachu: prostopadły lub równoległy do frontu działki
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinną, tereny uprawiane rolniczo, lasy i tereny zielone. Spacery po okolicznych terenach to sama przyjemność i relaks na świeżym powietrzu, a dla osób lubiących zbierać grzyby, jagody i inne owoce lasu to czysty raj dla duszy.
Wyjątkowy i czysty klimat najbliższej okolicy stwarza warunki do uprawianiu sportów, wycieczek rowerowych i sprzyja wypoczynkowi. Pod względem turystyczno – rekreacyjnym jest to obszar wielobarwny, rozwojowy i ciekawy. Zwolennicy dwukołowych eskapad mogą wybrać się na małe szaleństwo szlakiem okolicznych wzgórz lub trasą rowerową z wieloma miejscami do wypoczynku, relaksu i pikników, gdzie urocza sceneria pobliskich lasów i wody oraz ukształtowanie tego terenu sprzyja wypoczynkowi i przyciąga urlopowiczów. Dla tych, którzy preferują mniej aktywny sposób wypoczynku znajdzie się również miejsce na wędkowanie i pola biwakowe.
Przedmiotowa nieruchomość położona jest w miejscowości Goszcz ok.5 km do centrum Twardogóry, co bardzo uatrakcyjnia lokalizację w szczególności dla osób pragnących zamieszkać w spokojnej okolicy z łatwym dojazdem do instytucji, szkoły, kościoła czy basenu kąpielowego. W niedalekiej odległości (4 km.) znajduje się również kompleks wypoczynkowy - Campus Domasławice - ośrodek znajdujący się na skraju 10 000 ha lasu, świetnie sprawdzający się na imprezy okolicznościowe, bankiety i wypoczynek nie tylko w letnie dni.
Goszcz to duża wieś położona w gminie Twardogóra na wysokości 150 m n.p.m., w powiecie oleśnickim, usytuowana w Kotlinie Milicko-Odolanowskiej u stóp Wzgórz Twardogórskich, 5 km na północ od Twardogóry, 50 km na północny wschód od Wrocławia i ok. 40 km na południowy zachód od Ostrowa Wielkopolskiego.
Cały obszar gminy Twardogóra jest położony wśród Wzgórz Twardogórskich, tzw. Gór Kocich, należących do makroregionu Wału Trzebnickiego. Znajdują się tu bardzo dobre punkty widokowe i ciekawe trasy rowerowe. Najbardziej charakterystycznymi i najciekawszymi elementami rzeźby Gór Kocich są doliny strumieni, głazy narzutowe, wzniesienia i obniżenia. Doliny strumieni sprawiają wrażenie wąwozów o baśniowym charakterze i mimo ostrego nachylenia zboczy przyjemnie się nimi spaceruje. Na terenie Wzgórz znajduje się ok. 30 takich dolin i w sumie osiągają one 50 km długości. Strumień, który utworzył najdłuższą i największą dolinę wypływa na wysokości 243 m n.p.m. i wartko płynąc tworzy po drodze małe wodospady.
Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:
- kilkaset ofert w jednym miejscu,
- pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
- rzetelną informacje o każdej ofercie,
- sprawdzony stan prawny nieruchomości,
- możliwość obejrzenia każdej oferty w dogodnym dla siebie terminie,
- uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
- pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,
- protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
- zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.
Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:50 000 złMetraż:1 000 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:59 000 złMetraż:1 000 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:68 040 złMetraż:1 701 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:70 000 złMetraż:9 944 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:70 000 złMetraż:9 251 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:73 400 złMetraż:734 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:80 010 złMetraż:2 286 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:89 000 złMetraż:1 112 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:91 560 złMetraż:1 308 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:99 000 złMetraż:1 019 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:110 000 złMetraż:881 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:110 000 złMetraż:1 296 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:112 000 złMetraż:1 120 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:113 464 złMetraż:2 182 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:114 000 złMetraż:2 269 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:117 000 złMetraż:1 466 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:143 000 złMetraż:1 057 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:150 000 złMetraż:1 045 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:150 000 złMetraż:3 356 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:159 000 złMetraż:2 778 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:176 000 złMetraż:1 592 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:180 000 złMetraż:10 520 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:199 000 złMetraż:4 219 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:202 000 złMetraż:1 611 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:228 900 złMetraż:5 450 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:350 000 złMetraż:15 376 m2
- Sprzedaż > Działki i gruntyCena:396 000 złMetraż:4 400 m2