Dom wolnostojący 3 min od Kobylej Góry, 110m2, 5 pokoi,działka 9412 m2, budynek gospodarczy, garaż.

 

Na działce posadowiono;

1. Budynek mieszkalny o powierzchni około 110  m2 wybudowany w latach 80 z pustaka, podpiwniczony. Dach pokryty blachą, okna drewniane. Budynek posiada następujące media; woda z wodociągu, prąd, własne szambo. Ogrzewanie za pomocą pieca umiejscowionego w piwnicy.

W budynku na poziomie parteru znajduje się;

- wiatrołap o pow. ok 6 m2

- korytarz o pow. ok 5,11 m2

-klatka schodowa o pow. ok. 2,14m2  – z drewnianymi schodami prowadzącymi na poddasze

- kuchnia o pow. ok 14,15  m2

- salon o  pow. ok 26,99m2 – pomieszczenie według projektu stanowi dwa oddzielne pokoje

- łazienka o pow. 5,21m2

Przy wejściu do budynku znajduje się zadaszony taras- miejsce do relaksu na świeżym powietrzu. Po schodach dostaniemy się na ganek – jasny i przestronny. W salonie na podłodze zastosowano drewniany parkiet, ściany pokryte elegancką tapetą. Kuchnia jest jasna i ustawna, podłoga pokryta kafelkami, płytki ścienne w strefie mebli. W łazience ściany i podłoga pokryte płytkami, okno gwarantuje dostęp świeżego powietrza. Korytarz stanowi komunikację do wszystkich pomieszczeń na poziomie parteru- pełen rozkład- za pomocą drewnianych schodów dostaniemy się na piętro.

Na piętrze znajdują się 4 sypialnie o pow. 9,82m2, 17,38m2, 12,60m2, 7m2. Każdy pokój posiada okno, podłogi zostały pokryte drewnianym parkietem, na ścianach tapeta. Poddasze stanowi osobną strefę sypialnianą, w pełni rozkładową, tworzącą kameralną przestrzeń do odpoczynku każdego domownika. Pomieszczenie w przybudówce nad gankiem, służy do przechowywania, a z niego dostaniemy się bezpośrednio na duży wykafelkowany balkon.

2.  Garaż  - o powierzchni około 72m2- murowany, dach pokryty papą.

4. Budynek gospodarczy – murowany, dach pokryty eternitem, składający się z ;

- stodoły- z której część wydzielono na przechowywanie samochodu – powierzchnia około 58 m2

- pomieszczenia gospodarczego  – o powierzchni około 28 m2

- części niegdyś mieszkalnej o powierzchni około 58 m2

Działka o powierzchni 9412 m2 jest częściowo ogrodzona, zagospodarowana licznymi drzewami, krzewami oraz kwiatami. W części wydzielone miejsce na ogródek warzywny. Wybrukowany chodnik do domu.  Pozostała- nieogrodzona część, stanowi pole uprawne.

Przedmiotowa nieruchomość położona jest w miejscowości Myślniew- 3 min od Kobylej Góry. Dojazd drogą asfaltową. Dostęp do drogi publicznej- będzie gwarantować udział w działce wydzielonej na poszerzenie drogi. Otoczenie nieruchomości stanowi las, łąki, pola uprawne. Bliskość zalewu w Kobylej Górze – pozwala na komfortowy wypoczynek nad wodą.  Łatwy i szybki dojazd do Kobylej Góry pozwoli na sprawne załatwienie wszelakich spraw.

Obszar Kobylej Góry i okolic słynie ze sprzyjającego klimatu; „ Po przeanalizowaniu wieloletnich danych meteorologicznych oraz po dokonaniu oceny stanu sanitarnego powietrza i po przeprowadzeniu badań zróżnicowania mikroklimatycznego można stwierdzić, że klimat i bioklimat Kobylej Góry charakteryzuje się właściwościami leczniczymi i profilaktycznymi, które mogą być wykorzystywane w leczeniu klimatycznym chorób układu krążenia, chorób narządów ruchu. Może także wspomagać leczenie zaburzeń układu trawiennego oraz zaburzeń układu termoregulacyjnego.”

Sielski, kameralny klimat wsi polskiej, czyste powietrze, piękne widoki – to niejedyne atuty tej nieruchomości- zapraszam na niezobowiązującą prezentację podczas której, na żywo ocenią Państwo wszystkie jej walory.

 

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.