Jeśli marzysz o własnym mieszkaniu z balkonem, w zacisznej okolicy ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Zaaranżuj je według własnego uznania i pod własne potrzeby, spełniając swoje marzenia !
Przy zakupie nieruchomość z rynku pierwotnego -Kupujący nie płaci 2% podatku od czynności cywilnoprawnych, tak jak ma to miejsce przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego !!!
Oferta dotyczy ostatniego mieszkania na piętrze z użytkowym poddaszem. Powierzchnia użytkowa na dwóch poziomach to 89,29 m2: piętro 68,29 + poddasze 21 m2.
Schody na piętro (do lokalu) są oddzielne i do wyłącznej dyspozycji właściciela mieszkania!!!
Przedmiotowy lokal składa się z:
- kuchni połączonej z salonem o powierzchni 27,88 m2
- 2 pokoi o powierzchniach 17,48 m2 i 7,80 m2
- łazienki z dwufunkcyjnym piecem gazowym o powierzchni 6,83 m2
- przedpokoju (komunikacji) o powierzchni 4,85 m2
- klatki schodowej o powierzchni 3,44 m2
- balkonu o powierzchni 3,00 m2
Poddasze składa się z
- pokój o powierzchni 21,00 m2
Kuchnia połączona z salonem posiada wyjście na balkon usytuowany od strony słonecznego ogrodu, na którym można wypocząć i zrelaksować się po ciężkim dniu.
Kolejne dwa pokoje z widokiem na parking, idealnie nadają się na pokoje sypialniane lub pokoje dziecięce. Umiejscowione są obok siebie, co umożliwia swobodną komunikację pomiędzy tymi pomieszczeniami.
Łazienka w całości została pokryta glazurą. Znajduje się tu dwufunkcyjny piec gazowy ogrzewający cały lokal oraz wodę. W pomieszczeniu zainstalowane zostało komfortowe ogrzewanie podłogowe oraz zamontowano dodatkowo grzejnik drabinkowy i osobne odpływy na pralkę. Na wyposażeniu toaleta, pozostałe urządzenia (umywalka oraz kabina prysznicowa) w kwestii przyszłych właścicieli.
Przedpokój stanowi swobodną komunikację między wszystkimi pomieszczeniami, gdyż lokal jest w pełni rozkładowym mieszkaniem.
Z tej pozycji drewnianymi schodami dostaniemy się na poddasze budynku, gdzie znajduje się duży przestronny pokój. Ta dodatkowa powierzchnia może z powodzeniem posłużyć jako kolejna sypialnia, a dzięki zabudowaniu istniejących skosów wygenerujemy dodatkowe miejsce na przechowywanie. Dwa okna dachowe bardzo dobrze doświetlają wnętrze i sprawiają, że jest przewiewne.
W standardzie mieszkania:
- elektryczny sterownik do regulacji temperatury w mieszkaniu,
- ogrzewanie podłogowe w łazience,
- instalacja telewizyjna,
- wykonane wszystkie przyłącza i instalacje wewnętrzne,
- panele podłogowe,
- ściany, które są otynkowane i pomalowane farbą w jasnym kolorze,
- drzwi wejściowe i wewnętrzne
- instalację CO z grzejnikami i piecem gazowym o zamkniętej komorze spalania, wysokiej klasy
- instalację gazową do zasilania pieca CO i kuchenki gazowej w kuchni
- instalację wodną i kanalizacyjną i przyłącze do miejskiej sieci kanalizacyjnej,
Dla lokalu sporządzone zostanie świadectwo charakterystyki energetycznej, potwierdzające niskie koszty eksploatacji.
Budynek w zabudowie szeregowej, niepodpiwniczony, wybudowany z najwyższej klasy materiałów. Ławy fundamentowe żelbetowe. Strop żelbetonowy monolityczny gr 18 cm z betonu kl.C16/20 zbrojony stalą A-IIIN. Dach dwuspadowy, pokryty dachówką ceramiczną. Dach wykuszy kryty blachą cynkowo-tytanową na membranie separacyjnej na pełnym deskowaniu. W całym budynku stolarka okienna PCV. Zamontowane drzwi wejściowe z przeszkleniami, ocieplone. Ściany : zewnętrzne – dwuwarstwowe gr. 0,33 m murowane z bloczków silikatowych SILKI o grubości 0,18m, ocieplone 15cm warstwą styropianu, co daje imponujące właściwości termiczne oraz akustyczne. Pustaki wapienno-piaskowe o wytrzymałości na ściskanie 20,0MPa na zaprawie cem-wap.klasy M5.Wewnętrzne – murowane z bloczków silikatowych SILKI o grubości 0,24m. Pustaki wapienno-piaskowe o wytrzymałości na ściskanie 20,0MPa na zaprawie cem-wap.klasy M5. Działowe między mieszkaniami- murowane z bloczków silikatowych SILKI o grubości 0,08m ocieplone warstwą styropianu po 3 cm z każdej ze stron.Pustaki wapienno-piaskowe o wytrzymałości na ściskanie 15,0MPa na zaprawie cem-wap.klasy M5. Działowe między pomieszczeniami - murowane z bloczków silikatowych SILKI o grubości 0,08m. Pustaki wapienno-piaskowe o wytrzymałości na ściskanie 20,0MPa na zaprawie cem-wap.klasy M5. Między segmentami – trójwarstwowe gr. 0,40m z bloczków SILKA grubości 2x0,18m, ocieplone 4 cm warstwą styropianu. Pustaki wapienno-piaskowe o wytrzymałości na ściskanie 20,0MPa na zaprawie cem-wap.klasy M5. Fundamentowe murowane z bloczków betonowych M-6 o grubości 0,24m na zaprawie cementowej klasy M10 Ściana oddzielająca dwa mieszkania o grubości 42cm. Działowe na poddaszu- szkieletowe, wykonane z płyty gipsowo-włóknowej gr. 10,0mm, wypełnionej matą z wełny mineralnej w celu zapewnienia odpowiedniego komfortu akustycznego i cieplnego. Schody – wewnętrzne żelbetonowe.
Nowoczesny obiekt o interesującej architekturze! Budynek został zaprojektowany z myślą o wygodzie i komforcie jego mieszkańców. Posiada tylko I piętro i kilkanaście miejsc parkingowych dla samochodów osobowych. Teren wokół budynku zostanie zagospodarowany, wyłożony kostką brukową i ogrodzony.
Niewątpliwym atutem obiektu jest jego lokalizacja i spokojna okolica.
Zaciszna część Międzyborza pozwoli każdemu odnaleźć ciszę i spokój, z malowniczym pejzażem wzgórz i lasów, gdzie w wolnym czasie można wybrać się na wycieczkę rowerową, długi spacer do pobliskiego lasu, czy letni wypoczynek nad pobliskim akwenem wodnym w Kobylej Górze. Bliskość do centrum miasta pozwala bez konieczności dojazdu, sprawnie i szybko załatwić sprawy urzędowe czy zrobić codzienne zakupy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się zabudowania jednorodzinne, tereny uprawiane rolniczo oraz tereny zielone. W niedalekiej odległości osiedla znajdują się szkoły, przedszkole, kościół, bank, markety a także sporo instytucji użyteczności publicznej.
Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:
- kilkaset ofert w jednym miejscu,
- pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
- rzetelną informacje o każdej ofercie,
- sprawdzony stan prawny nieruchomości,
- możliwość obejrzenia każdej oferty w dogodnym dla siebie terminie,
- uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
- pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,
- protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
- zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.
Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
- Sprzedaż > MieszkaniaCena:250 000 złMetraż:28 m2
- Sprzedaż > MieszkaniaCena:290 000 złMetraż:48 m2
- Sprzedaż > MieszkaniaCena:299 000 złMetraż:88 m2
- Sprzedaż > MieszkaniaCena:310 000 złMetraż:54 m2
- Sprzedaż > MieszkaniaCena:350 000 złMetraż:61 m2
- Sprzedaż > MieszkaniaCena:370 000 złMetraż:72 m2
- Sprzedaż > MieszkaniaCena:380 000 złMetraż:56 m2
- Sprzedaż > MieszkaniaCena:399 000 złMetraż:90 m2