Na wynajem cały teren z budynkami magazynowo - produkcyjnymi w Namysłowie położone w strefie przemysłowej na działce o pow. 1,62 ha.

 Nieruchomość zlokalizowana w bardzo atrakcyjnej lokalizacji!

Zasadnicza wielkość działki to 0,87 ha strefa ochronna wykluczająca uciążliwe sąsiedztwo o powierzchni 0,75 ha

Obiekt składa się z głównej hali magazynowo -  produkcyjnej oraz dodatkowych powierzchni magazynowych.

Hala o powierzchni użytkowej około 900 m2 składa się z:

Parteru o powierzchni użytkowej ogółem 600m2, na którym mieści się:

• Hala główna o powierzchni 266 m2 (wysokość 7m)
• Hala pomocnicza (połączona z halą główną) o powierzchni 116 m2 (wysokość 3,3m)
• Powierzchnie techniczne/warsztat + magazyn podręczny+ korytarz o łącznej powierzchni około 218 m2 .

Piętra o powierzchni ogółem 300 m2, na którym mieszczą się:

• Szatnia i umywalnia o powierzchni ok. 90 m2
• Pomieszczenia biurowe o powierzchniach 25 m2 ( łącznie 50 m2)
• Jadalnia o powierzchni 25m2
• Magazyn wyrobów lekkich o powierzchni 80 m2

 Budynek posiada murowane fragmenty ścian zewnętrznych wykonanych z gazobetonu. Ściany wewnętrzne częściowo murowane z cegły kratówki. Posadowiony na stropach żelbetowych połączonych ze słupami konstrukcji ramowej stalowej. Lekka obudowa ścian zewnętrznych: kasety z  blach grub. 1 mm z powłoką w kolorze beżowo – piaskowym.

Na terenie znajdują się również powierzchnie magazynowe:

• Hala namiotowa przy budynku głównym o pow. 200 m2 ( wysokość 3m)
• Hala magazynowa (blaszana) o pow. 180 m2 ( wysokość 3m)
• Namiot foliowy (bliźniak) o łącznej powierzchni 400 m2
• Plac składowy z murami oporowymi o wymiarach 40mx60m (na którym znajdują się powyższe : hala magazynowa blaszana i namiot foliowy)

Plac utwardzony płytami betonowymi szczelnymi,  połączony przez wypusty uliczne z kanalizacją deszczową, aktualne pozwolenie wodno – prawne na odprowadzenie wód do rzeki. Teren  przystosowany do ruchu ciężarówek i wózków widłowych, posiada dwa oddzielne wjazdy dla tirów o szerokości 9 m. Monitorowany przy 3 kamery.      

Dodatkowo na terenie znajduję się parking na 15 aut osobowych.  

Teren jest uzbrojony w następujące sieci:

• Elektroenergetyczną (możliwa moc 150 kW)
• wodociągową
• kanalizacji sanitarnej
• kanalizacji deszczowej

 

Działka na której posadowione są budynki posiada następujący plan zagospodarowania przestrzennego UP (usługowo – produkcyjny).

 

Atuty gminy Namysłów

• korzystne położenie - w pobliżu granicy z Niemcami i Czechami, w odległości ok. 30 km od drogi szybkiego ruchu S-8 oraz portów lotniczych (Wrocław - ok. 60 km, Katowice - ok. 120 km);
• atrakcyjne tereny inwestycyjne będące Podstrefą Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej;
• dobrze rozwinięta infrastruktura techniczna (znaczne rezerwy wody, energii, gazu, nowoczesna oczyszczalnia ścieków
• bezpieczeństwo ekologiczne (brak uciążliwych zakładów na terenie gminy);
• niskie koszty pracy;
• duża dostępność kwalifikowanej siły roboczej;
• młode i otwarte społeczeństwo;
• przychylność miejscowych władz (gmina wspiera inwestora w procesach inwestycyjno-organizacyjno-prawnych, pomaga przy pozyskiwaniu różnych zezwoleń).

Podana cena obejmuję wynajem całego terenu i  jest kwotą netto do której należy doliczyć podatek 23% VAT.

Zapraszamy do zapoznania się ofertą, jest to doskonałe miejsce na prowadzenie swojej działalności.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.