W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy 40m2 w atrakcyjnej lokalizacji w centrum Namysłowa!

Lokal handlowo-usługowy o pow. 40m2 znajduje się w centrum Namysłowa (obok sklepu odzieżowego Shopping) i jest doskonałą inwestycją dla osoby chcącej posiadać nieruchomość, która przynosi każdego miesiąca przychód.

IDEALNA LOKALIZACJA NA PROWADZENIE DZIAŁALNOŚCI np. salon fryzjerski, kosmetyczny, gastronomia, biuro.

Wejście do lokalu poprzez dodatkowe drzwi tylne rozpoczyna nieduży korytarz o pow. ok. 5m2, wyposażony w szafę, pełniący bardzo praktyczne pomieszczenie dla pracowników. Następnie przechodzimy kolejno do:

Sala sprzedażowa, która zajmuje powierzchnię około 31,5m2 jest duża i przestronna. Podłoga pokryta została wykładziną PCV. Sala wyposażona jest w duże witryny okienne, które można wykorzystać na eksponowanie towaru, są dobrze widoczne z parkingu. Dodatkowo dzięki dużej powierzchni okiennej pomieszczenie jest jasne i bardzo dobrze doświetlone. Lokal klimatyzowany, wyposażony w regały lodówki przemysłowe oraz chłodnie z uwagi na prowadzony dotychczas dobrze prosperujący sklep mięsny. Wejście od frontu odbywa się poprzez oszklone drzwi. Całość wyposażona w rolety zewnętrzne, którą stanowią dodatkowe zabezpieczenie witryn.

Zaplecze sanitarne dzieli się na:
- pomieszczenie socjalne o pow. ok. 2m2, w którym znajduje się szafka, umywalka, podgrzewacz wody oraz szafa dwudrzwiowa. Z tego pomieszczenia przechodzimy do
- toalety o pow. ok. 1,40m2  w której znajduje się kompakt WC.

Budynek wolnostojący, parterowy za którym znajdują się tereny zielone oraz plac zabaw. Wyposażony został we wszystkie niezbędne media tj. prąd, woda, kanalizacja.

Bezpośrednio przy lokalu znajduje się duży parking, ułatwiający klientom zaparkowanie pojazdu, co jest bardzo dużym autem w przypadku prowadzenia różnego rodzaju usług.

Miesięczny czynsz wynosi 850 zł oraz opłaty administracyjno-  licznikowe w kwocie ok. 400zł (media wg. zużycia).
Najemca pokrywa również jednorazowo u pośrednika koszt przygotowania dokumentacji w wysokości jednomiesięcznego czynszu plus podatek VAT tj. 850zł + 23% VAT.

Istnieje możliwość kupienia całości lokalu.

Atrakcyjna lokalizacja!
Lokal znajduje się w centrum Namysłowa, blisko marketu Biedronka, Centrum Komputerowego i sklepu odzieżowego „Szymuś”, sklepu monopolowego a także galerii odzieżowej „Shopping”. Dzięki bliskości drogi głównej prowadzącej w kierunku Brzegu dojazd do lokalu jest łatwy i szybki. Ponadto w sąsiedztwie znajdują się osiedle bloków, gabinet weterynaryjny a także park.

 

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.